Lúku na Kráľovej hore chceli predať napriek tomu, že mesto má pozemky s J&T Real Estate vymeniť. Kráľova hora mala výmenou ostať zelená.
BRATISLAVA. Kráľovu horu, lúku nad bratislavskými Dlhými Dielmi, chceli predať Štúdiu Koliba.
Jej súčasný vlastník, spoločnosť Kráľova hora, ktorá je blízka J&T Real Estate, chcela predajom vyplatiť bankový úver. Uvádza to v liste, ktorý poslala na magistrát.
Za lúku však má hlavné mesto čoskoro zameniť so spoločnosťou pozemky v Petržalke a Ružinove a zaručiť tak, že bude Kráľova hora slúžiť na rekreáciu.
Dnes si ju mesto len prenajíma. Táto dohoda by sa podľa firmy nezmenila, povinnosti sa mali preniesť na nového vlastníka.
Lúku v minulosti vydražili
Lúku nad Bratislavou kúpila finančná skupina od zadlženého Devína v dražbe.
Bratislavčania sa proti možnej výstavbe na lúke vzbúrili petíciou a tak ju mesto chcelo zachrániť. Od konca leta minulého roka si ju od spoločnosti Kráľova hora prenajíma. Za to má firma v prenájme zase ružinovské a petržalské mestské pozemky.
Nájomná zmluva je síce na 30 rokov, mesto a firma sa ale dohodli, že pozemky si definitívne zamenia, ak bude mesto v takej finančnej kondícii, že dokáže zaplatiť poplatky za predaj.
Od januára sú však samosprávy oslobodené od dane z predaja majetku, materiál na zámenu sa tak už dvakrát objavil v mestskom zastupiteľstve. V oboch prípadoch ho však stiahli.
Chceli zmenu nájomnej zmluvy
V polovici marca poslala spoločnosť Kráľova hora na magistrát žiadosť o zmenu nájomnej zmluvy.
Na obstaranie pozemkov v katastri Devína vraj použila peniaze z bankového úveru s pevne stanoveným termínom splatnosti.
"Nakoľko rokovania s hlavným mestom ohľadom vzájomného prevodu pozemkov od uzatvorenia nájomnej zmluvy pokračujú pomaly, vnímame v súčasnej dobe riziko, že nebudeme v budúcnosti schopní uhradiť naše záväzky z titulu uzatvorených úverových zmlúv," uviedla v žiadosti konateľka spoločnosti Monika Kotorová.
Podotkla, že zložitosť rokovaní vníma aj spoločník firmy, keďže je na jeho obchodný podiel zriadené záložné právo v prospech veriteľa.
Spoločnosť podľa Kotorovej preto mala v úmysle previesť vlastnícke práva k pozemkom na Štúdio Koliba a z kúpy uhradiť záväzky firmy.
Keďže lúka a mestské pozemky by sa mali vzájomne zameniť, konateľka firmy pripomenula, že všetky práva a povinnosti Štúdio Koliba prevezme.
„Nevedieť čo, ale niečo vám smrdí... Je to podľa vás normálne ohovárať týmto spôsobom?“ reagoval včera spolumajiteľ J&T Patrik Tkáč na zverejnenie pôvodnej správy agentúry TASR o chystanom prevode na Facebooku SME Bratislava s otázkou "Nesmrdí tu niečo?".
Ftáčnik nenamietal
Primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru) proti novému majiteľovi pozemkov nenamietal.
"Mestu je vcelku jedno, kto je ten partner na druhej strane, ak to pre mesto nemá nejaké negatívne dopady. A my sme to vyhodnotili tak, že to negatívne dopady nemá," reagoval pre TASR. Iný názor však má mestská finančná komisia, materiál zamietla.
"Mesto má jasný vzťah zámeny so spoločnosťou Kráľova hora. Teraz doň mal vstúpiť niekto tretí. Nikto pritom nepozná, čo je to za spoločnosť a prečo práve táto spoločnosť," vysvetlil pre TASR postoj komisie jej šéf Ivo Nesrovnal (SDKÚ).
Tvrdí, že výber nového vlastníka lúky im nikto nevysvetlil. "Prišlo to absolútne bez komentára," zdôraznil. Ak sa má zámena uskutočniť, tak by to podľa komisie malo byť podľa pôvodného konceptu a s pôvodnými účastníkmi, tvrdí Nesrovnal.
Materiál z rokovania aprílovej mestskej rady Ftáčnik stiahol. Poslanci mali po prerokovaní v mestskej rade schvaľovať uznesenie v zastupiteľstve, kde by vyjadrili súhlas či nesúhlas s uzatvorením dohody o postúpení práv a povinností zo spoločnosti Kráľova hora na Štúdio Koliba.
Zatiaľ sa však nič nemení. Hovorkyňa J&T Real Estate Katarína Krajňáková totiž odkázala, že materiál už nie je aktuálny.
Lúka Kráľova hora mala výmenou pozemkov ostať zelená. Dodnes však mesto nezmenilo územný plán tak, aby lúke nehrozila výstavba a ostala na rekreáciu.
Na posledné zastupiteľstvo prišli obyvatelia a pýtali sa primátora, prečo k zmene dodnes neprišlo. K zámene pozemkov pri tom prišlo už vlani.
