Kráľovu horu zamenia podľa pôvodného posudku, rozhodol primátor

Cena Kráľovej hory podľa nového posudku klesla. Znalca vraj mesto žrebovalo.

Lúka Kráľova hora je miestom výletov a rekreácie. Má to tak aj ostať(Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Kráľovu horu, lúku nad bratislavskými Dlhými dielmi, nakoniec zrejme mesto zamení podľa pôvodného znaleckého posudku, ktorý stanovil jej hodnotu na približne 18 miliónov eur.

Primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru) sa tak rozhodol po kritike mestských poslancov, povedal pre TASR riaditeľ jeho kancelárie Ľubomír Andrassy.

Na poslednom zastupiteľstve totiž poslancom predložil materiál s novým posudkom, kde hodnoty pozemkov klesli o milióny.

Daň z predaja majetku pre samosprávy zrušili

Lúku nad Bratislavou má dnes vo vlastníctve spoločnosť Kráľova hora, blízka J&T Real Estate. Od zadlženého Devína ju získala v dražbe. Bratislavčania sa proti možnej výstavbe na lúke vzbúrili petíciou a tak ju mesto chcelo zachrániť.

Od konca leta minulého roka si ju od spoločnosti prenajíma. Za to má firma v prenájme zase mestské pozemky v Petržalke a Ružinove. Oba nájmy sú približne za 850.000 eur ročne. Keď bratislavskí poslanci schvaľovali vzájomný prenájom pozemkov na 30 rokov, podľa posudku mali hodnotu približne 18 miliónov eur.

Po tom, čo Národná rada (NR) SR zrušila daň z predaja majetku pre samosprávy, mesto sa rozhodlo pozemky zameniť.

Nový znalecký posudok

Primátor predložil poslancom materiál, kde bola hodnota Kráľovej hory podľa nového znaleckého posudku niečo cez 8 miliónov eur a pozemky v Petržalke a Ružinove zase 6,5 milióna eur.

"Hľadal sa len spôsob, ako môže mesto z tej transakcie získať viac voľných finančných prostriedkov do svojej kasy," odôvodnil Andrassy. Keďže to však bolo kritizované, primátor sa podľa neho rozhodol, že pôjdu tou jednoduchšou cestou a zamieňať budú podľa pôvodného posudku.

Podľa súčasného znenia zákona o dani z príjmov platí, že príjmy obcí a vyšších územných celkov z prenájmu a predaja ich majetku sú od dane oslobodené.

"Výnos, ktorý mesto dosiahne zo zámeny pozemkov, teda nie je súčasťou základu dane a nepodlieha zdaneniu," vysvetľuje ministerstvo financií. DPH sa zase platí len za stavebné pozemky. "Ak mesto v rámci výkonu samosprávy pri príležitostnom predaji stavebného pozemku koná vo verejnom záujme, je predaj stavebného pozemku mimo rámec zákona o DPH." Ten, kto by na zámene pozemkov nižšej ceny ušetril, je teda investor.

Cena klesla

Nový posudok, ktorý určil pozemkom cenu o milióny nižšiu, vyhotovil pre mesto znalec Dušan Holík.

"Tvrdil, že pozemky museli klesnúť na hodnote, pretože sú zaťažené nájmom. Nezohľadnil ale skutočnosť, že nájomca je budúci vlastník pozemku. Nájom by teda mal zaniknúť v sekunde, keď ho vlastník kúpi," myslí si šéf finančnej komisie mesta Ivo Nesrovnal (SDKÚ). Posudok kritizoval.

"Materiál, ktorý predložil primátor poslancom, by znamenal ujmu pre štátnu pokladňu viac než milión eur výpadku DPH," upozornil. Žiadal preto, aby ho finančná komisia ešte prerokovala.

Prvý posudok Holík nevypracovával.

"Znalcov žrebujeme, tak sa zámena dostala k inému. Máme také pravidlá preto, aby nedochádzalo k účelovému prideľovaniu posudkov konkrétnym znalcom," podotkol riaditeľ kancelárie primátora.

Syn znalca Holíka Michal sedel v minulosti v predstavenstve J&T Corporate Finance a do novembra minulého roka aj v Poštovej banke. Dnes je v predstavenstve COOP Bratislava a TERNO Slovensko. Podľa medializovaných informácii sieť obchodov s potravinami mala kúpiť práve finančná skupina J&T.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 10 604
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 057
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 903
  4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 749
  5. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 447
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 143
  7. Kam do tepla v januári? 2 223
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 995
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 834
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 118