SME
Nedeľa, 11. apríl, 2021 | Meniny má JúliusKrížovkyKrížovky

Kráľovu horu zamenia podľa pôvodného posudku, rozhodol primátor

Cena Kráľovej hory podľa nového posudku klesla. Znalca vraj mesto žrebovalo.

Lúka Kráľova hora je miestom výletov a rekreácie. Má to tak aj ostaťLúka Kráľova hora je miestom výletov a rekreácie. Má to tak aj ostať (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Kráľovu horu, lúku nad bratislavskými Dlhými dielmi, nakoniec zrejme mesto zamení podľa pôvodného znaleckého posudku, ktorý stanovil jej hodnotu na približne 18 miliónov eur.

Primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru) sa tak rozhodol po kritike mestských poslancov, povedal pre TASR riaditeľ jeho kancelárie Ľubomír Andrassy.

Na poslednom zastupiteľstve totiž poslancom predložil materiál s novým posudkom, kde hodnoty pozemkov klesli o milióny.

Daň z predaja majetku pre samosprávy zrušili

Lúku nad Bratislavou má dnes vo vlastníctve spoločnosť Kráľova hora, blízka J&T Real Estate. Od zadlženého Devína ju získala v dražbe. Bratislavčania sa proti možnej výstavbe na lúke vzbúrili petíciou a tak ju mesto chcelo zachrániť.

Od konca leta minulého roka si ju od spoločnosti prenajíma. Za to má firma v prenájme zase mestské pozemky v Petržalke a Ružinove. Oba nájmy sú približne za 850.000 eur ročne. Keď bratislavskí poslanci schvaľovali vzájomný prenájom pozemkov na 30 rokov, podľa posudku mali hodnotu približne 18 miliónov eur.

Po tom, čo Národná rada (NR) SR zrušila daň z predaja majetku pre samosprávy, mesto sa rozhodlo pozemky zameniť.

Nový znalecký posudok

Primátor predložil poslancom materiál, kde bola hodnota Kráľovej hory podľa nového znaleckého posudku niečo cez 8 miliónov eur a pozemky v Petržalke a Ružinove zase 6,5 milióna eur.

"Hľadal sa len spôsob, ako môže mesto z tej transakcie získať viac voľných finančných prostriedkov do svojej kasy," odôvodnil Andrassy. Keďže to však bolo kritizované, primátor sa podľa neho rozhodol, že pôjdu tou jednoduchšou cestou a zamieňať budú podľa pôvodného posudku.

Podľa súčasného znenia zákona o dani z príjmov platí, že príjmy obcí a vyšších územných celkov z prenájmu a predaja ich majetku sú od dane oslobodené.

"Výnos, ktorý mesto dosiahne zo zámeny pozemkov, teda nie je súčasťou základu dane a nepodlieha zdaneniu," vysvetľuje ministerstvo financií. DPH sa zase platí len za stavebné pozemky. "Ak mesto v rámci výkonu samosprávy pri príležitostnom predaji stavebného pozemku koná vo verejnom záujme, je predaj stavebného pozemku mimo rámec zákona o DPH." Ten, kto by na zámene pozemkov nižšej ceny ušetril, je teda investor.

Cena klesla

Nový posudok, ktorý určil pozemkom cenu o milióny nižšiu, vyhotovil pre mesto znalec Dušan Holík.

"Tvrdil, že pozemky museli klesnúť na hodnote, pretože sú zaťažené nájmom. Nezohľadnil ale skutočnosť, že nájomca je budúci vlastník pozemku. Nájom by teda mal zaniknúť v sekunde, keď ho vlastník kúpi," myslí si šéf finančnej komisie mesta Ivo Nesrovnal (SDKÚ). Posudok kritizoval.

"Materiál, ktorý predložil primátor poslancom, by znamenal ujmu pre štátnu pokladňu viac než milión eur výpadku DPH," upozornil. Žiadal preto, aby ho finančná komisia ešte prerokovala.

Prvý posudok Holík nevypracovával.

"Znalcov žrebujeme, tak sa zámena dostala k inému. Máme také pravidlá preto, aby nedochádzalo k účelovému prideľovaniu posudkov konkrétnym znalcom," podotkol riaditeľ kancelárie primátora.

Syn znalca Holíka Michal sedel v minulosti v predstavenstve J&T Corporate Finance a do novembra minulého roka aj v Poštovej banke. Dnes je v predstavenstve COOP Bratislava a TERNO Slovensko. Podľa medializovaných informácii sieť obchodov s potravinami mala kúpiť práve finančná skupina J&T.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
  2. Pán Králiček: Aj keď predávate „len“ kávu, musíte inovovať
  3. Pomoc z prírody pri infekcii covid-19
  4. Nové medzinárodné príležitosti vo vzdelávaní 2021 – 2027
  5. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  6. Novinka, ktorá sa neodmieta: Niké predstavuje Bonus bez limitu
  7. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko
  8. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov?
  9. Úspech predali Američanom. Ako sa zrodil slovenský 3D sen?
  10. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou
  1. Virtuálny Suptech workshop o Blockchain technológiách
  2. Ranný rituál plný zdravia pre celú rodinu
  3. Koľko ovocia by ste mali denne zjesť? Máme odpoveď
  4. Wüstenrot poisťovňa dosiahla čistý zisk 1,8 milióna eur
  5. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
  6. Skúšanie a monitorovanie technických systémov na FVT
  7. Prekonalo Vaše dieťa COVID-19?
  8. Za 16 rokov pomohli Prešovskému kraju získať milióny eur
  9. Slovník investora 04: Kto môže investovať
  10. Na čo si dať pozor pri zateplení fasády
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 28 557
  2. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 27 752
  3. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov? 23 115
  4. Úspech predali Američanom. Ako sa zrodil slovenský 3D sen? 21 367
  5. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 14 422
  6. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 14 165
  7. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 11 906
  8. Aj sladkosti môžu byť zdravé. Viete, ako ich spoznáte? 8 807
  9. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 8 465
  10. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 6 653
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Ospravedlňujeme sa za dočasnú nedostupnosť archívnych diskusií. Náš diskusný systém vylepšujeme do novej podoby a všetky diskusné vlákna budú dostupné v priebehu nasledujúcich dní.

Téma: Bratislava: Kráľova hora

Prečítajte si aj ďalšie články k téme