SME
Nedeľa, 5. december, 2021 | Meniny má OtoKrížovkyKrížovky

Kráľovu horu zamenia podľa pôvodného posudku, rozhodol primátor

Cena Kráľovej hory podľa nového posudku klesla. Znalca vraj mesto žrebovalo.

Lúka Kráľova hora je miestom výletov a rekreácie. Má to tak aj ostaťLúka Kráľova hora je miestom výletov a rekreácie. Má to tak aj ostať (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Kráľovu horu, lúku nad bratislavskými Dlhými dielmi, nakoniec zrejme mesto zamení podľa pôvodného znaleckého posudku, ktorý stanovil jej hodnotu na približne 18 miliónov eur.

Primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru) sa tak rozhodol po kritike mestských poslancov, povedal pre TASR riaditeľ jeho kancelárie Ľubomír Andrassy.

Na poslednom zastupiteľstve totiž poslancom predložil materiál s novým posudkom, kde hodnoty pozemkov klesli o milióny.

Daň z predaja majetku pre samosprávy zrušili

Lúku nad Bratislavou má dnes vo vlastníctve spoločnosť Kráľova hora, blízka J&T Real Estate. Od zadlženého Devína ju získala v dražbe. Bratislavčania sa proti možnej výstavbe na lúke vzbúrili petíciou a tak ju mesto chcelo zachrániť.

Od konca leta minulého roka si ju od spoločnosti prenajíma. Za to má firma v prenájme zase mestské pozemky v Petržalke a Ružinove. Oba nájmy sú približne za 850.000 eur ročne. Keď bratislavskí poslanci schvaľovali vzájomný prenájom pozemkov na 30 rokov, podľa posudku mali hodnotu približne 18 miliónov eur.

Po tom, čo Národná rada (NR) SR zrušila daň z predaja majetku pre samosprávy, mesto sa rozhodlo pozemky zameniť.

Nový znalecký posudok

Primátor predložil poslancom materiál, kde bola hodnota Kráľovej hory podľa nového znaleckého posudku niečo cez 8 miliónov eur a pozemky v Petržalke a Ružinove zase 6,5 milióna eur.

"Hľadal sa len spôsob, ako môže mesto z tej transakcie získať viac voľných finančných prostriedkov do svojej kasy," odôvodnil Andrassy. Keďže to však bolo kritizované, primátor sa podľa neho rozhodol, že pôjdu tou jednoduchšou cestou a zamieňať budú podľa pôvodného posudku.

Podľa súčasného znenia zákona o dani z príjmov platí, že príjmy obcí a vyšších územných celkov z prenájmu a predaja ich majetku sú od dane oslobodené.

"Výnos, ktorý mesto dosiahne zo zámeny pozemkov, teda nie je súčasťou základu dane a nepodlieha zdaneniu," vysvetľuje ministerstvo financií. DPH sa zase platí len za stavebné pozemky. "Ak mesto v rámci výkonu samosprávy pri príležitostnom predaji stavebného pozemku koná vo verejnom záujme, je predaj stavebného pozemku mimo rámec zákona o DPH." Ten, kto by na zámene pozemkov nižšej ceny ušetril, je teda investor.

Cena klesla

Nový posudok, ktorý určil pozemkom cenu o milióny nižšiu, vyhotovil pre mesto znalec Dušan Holík.

"Tvrdil, že pozemky museli klesnúť na hodnote, pretože sú zaťažené nájmom. Nezohľadnil ale skutočnosť, že nájomca je budúci vlastník pozemku. Nájom by teda mal zaniknúť v sekunde, keď ho vlastník kúpi," myslí si šéf finančnej komisie mesta Ivo Nesrovnal (SDKÚ). Posudok kritizoval.

"Materiál, ktorý predložil primátor poslancom, by znamenal ujmu pre štátnu pokladňu viac než milión eur výpadku DPH," upozornil. Žiadal preto, aby ho finančná komisia ešte prerokovala.

Prvý posudok Holík nevypracovával.

"Znalcov žrebujeme, tak sa zámena dostala k inému. Máme také pravidlá preto, aby nedochádzalo k účelovému prideľovaniu posudkov konkrétnym znalcom," podotkol riaditeľ kancelárie primátora.

Syn znalca Holíka Michal sedel v minulosti v predstavenstve J&T Corporate Finance a do novembra minulého roka aj v Poštovej banke. Dnes je v predstavenstve COOP Bratislava a TERNO Slovensko. Podľa medializovaných informácii sieť obchodov s potravinami mala kúpiť práve finančná skupina J&T.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Opäť sme na dobrej vlne
  6. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  8. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  9. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  10. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  1. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  6. Opäť sme na dobrej vlne
  7. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  8. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 17 659
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 17 171
  3. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 9 073
  4. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 820
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 829
  6. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 4 332
  7. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 3 617
  8. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 091
  9. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 2 887
  10. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 2 602
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  2. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  3. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  4. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  5. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  6. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  7. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  8. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 15 773
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 167
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 822
  4. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 671
  5. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 309
  6. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 3 611
  7. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 588
  8. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 304
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Zatvoriť reklamu