SME
Pondelok, 27. marec, 2023 | Meniny má Alena

Byty na Zámockej sa poriadne predražili

Stavebná firma, ktorá postavila novú ulicu pod Bratislavským hradom, skončila v konkurze. Peniaze teda pýtajú od ľudí, ktorí tam bývajú.

Zámocká lákala na bývanie pod Hradom.Zámocká lákala na bývanie pod Hradom. (Zdroj: Ilustračné - SME ARCHÍV)

STARÉ MESTO. Bratislava čelí žalobe za 430 miliónov korún. Dôvodom je podľa Reportérov RTVS, že magistrát nechcel preplatiť náklady firmy Zámocká na spevnenie hradného múru v čase, keď stavala domy na novej ulici pod Hradom.

Problém vznikol za primátora Jozefa Moravčíka, v roku 2001. Počas výstavby jedného z domov, budovy s vchodmi 24 až 28, došlo k narušeniu statiky hradného múru a schodov. Hrozil zosuv hradného svahu. Schody podľa Reportérov patrili mestu a boli nekvalitne postavené z socializmu.

Zlé schody za milióny

Moravčík pre RTVS pripustil, že zámocké schody mohli mať chabé základy. Ako predseda dozornej rady Zámockej spoločnosti, kde bol zástupcom desaťpercentného vlastníka mesta, odobril spevnenie svahu za peniaze mesta. To sa však nestalo.

Koncom roka 2007 sa Zámocká dostala do konkurzu. Úver v hodnote 180 miliónov korún od Istrobanky podľa jej spolumajiteľa Juraja Dobrockého nevládala splácať pre nesplnený záväzok mesta. Náklady podľa neho stúpli až na 430 miliónov.

Ak dôkazy v ďalšom súdnom konaní ukážu, že mesto ako majiteľ dostatočne nezabezpečil Zámocké schody pred zosuvom svahu, bude Bratislava podľa STV musieť pohľadávku zaplatiť.

Mesto pohľadávku spochybňuje. "Ide o veľmi falošnú hru, kde niekto sa chce obohatiť na úkor daňových poplatníkov, na úkor verejného rozpočtu," povedal televízii hovorca primátora Ľubomír Andrassy. "Vypočítavé podnikateľské skupiny sa priživili a urobili si biznis na úkor verejného rozpočtu," myslí si.

Vyhadzujú ich z vlastného

Po vyhlásení konkurzu sa ocitli v pasci desiatky ľudí, ktorí už za byty zaplatili dohodnutú cenu. Na liste vlastníctva mali zapísané aj záložné právo v prospech Istrobanky. Tá sa v roku 2009 zlúčila s Československou obchodnou bankou.

Istrobanka si v konkurze prihlásila pohľadávku vo výške 287 miliónov vtedajších korún. Správcovia zapísali byty do konkurznej podstaty preto, že sa nimi Zámocká spoločnosť zaručila banke.

Od správcu konkurznej podstaty obyvatelia bytov dostali ponuku, aby zaplatili deväť miliónov eur, ak chcú, aby byty boli ich.

"V roku 2007 nám začali chodiť listy od vtedajšieho správcu konkurznej podstaty, ktorý nám vlastne navrhoval, aby sme zaplatili 287 miliónov korún," hovorí majiteľka jedného z bytov Silvia Zubácka.

"Byty sme dostali nedokončené, museli sme si robiť svoju elektriku, vodu. Všetko sme si tam budovali sami. A na vlastné náklady," podotýka jej sused, Pavol Kostoláni.

Majitelia bytov sa obrátili na súd. Chcú vylúčenie ich majetku zo súpisu konkurznej podstaty. Ak by ju podľa ich advokáta Petra Tótha - Vaňa nepodali, tak by aj ich majetok mohli speňažiť v konkurznom konaní.

Na súde podľa STV argumentujú tým, že Zámocká spoločnosť založila rozostavanú stavbu v rozpore so zákonom. V čase podpisu záložnej zmluvy nebola totiž jediným stavebníkom a tak ju ani nemohla podpísať bez vedomia ostatných partnerov.

Investori Zámockej sa menili

Byty ponúkali za 30 tisíc korún na meter štvorcový.

Zámockú ulicu začali stavať v roku 1994. Vtedy sa začala prvá etapa prác, v rámci ktorej sa mali vybudovať dve podzemné garáže, kolektor s inžinierskymi sieťami, komunikácia, trafostanice a stabilizácia Hradného vrchu v zadných častiach budúcej zástavby.

V roku 1994 sa prvý raz zmenil investor. Spoločné združenie Hlavné mesto SR Bratislava a Hydrostav nahradila Zámocká spoločnosť, v ktorej má mesto 10-percentnú účasť. V roku 1998 získala hornú časť územia spoločnosť Garden.

Spoločnosť Zámocká vtedy ponúkala byty v cene od 30 tisíc korún za jeden meter štvorcový, cena administratívnych priestorov bola až do 155 tisíc korún.

Výstavba novej ulice, ktorá vyrástla na mieste zbúranej časti Bratislavy, skončila v roku 2005

sme.sk





SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nové bývanie a hypotéka za 1,49 %? Pomôže developer
  2. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  3. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49%
  4. Toto sú víťazi súťaže Hermes Komunikátor roka
  5. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife
  6. Ako riešia krízu v zahraničí? Nižšia daň, zľavy z odvodov, zmrazená cena potravín
  7. Dvanásť rokov v Amazone a práca ma stále baví
  8. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve
  1. Má vaše dieťa nárok na 350 eur na kúpu počítača či tabletu?
  2. Čo robí takmer 100 % ľudí, ktorí si chcú kúpiť ojazdené auto?
  3. Dvanásť rokov v Amazone a práca ma stále baví
  4. Toto sú víťazi súťaže Hermes Komunikátor roka
  5. Domáca verzia známych keksov vám zachutí na prvé zahryznutie
  6. Sodastream sa mení
  7. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve
  8. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá
  1. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz 8 621
  2. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve 6 845
  3. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá 5 682
  4. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife 2 745
  5. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 624
  6. V malej obci na Kysuciach vyučujú s modernými technológiami 2 573
  7. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť 1 955
  8. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49% 1 847
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  2. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  3. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  5. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  6. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  7. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  8. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  1. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 16 970
  2. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 9 737
  3. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 232
  4. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 6 753
  5. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 662
  6. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 4 629
  7. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 257
  8. Rastislav Puchala: Ohavnosť spustošenia 3 142
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.
SkryťZatvoriť reklamu