Komplex Central otvoria v Bratislave vo štvrtok

V Centrali bude 150 obchodov, pošta či reštaurácia. Na otvorenie plavárne si ľudia počkajú.

BRATISLAVA. Park na streche, najväčšia pošta, reštaurácie a 150 obchodov. Na to láka návštevníkov nový multifunkčný komplex Central na Trnavskom mýte. Otvára už vo štvrtok, návštevníkom v rámci otvorenia sľubuje súťaže a akcie.

"Všetky prevádzky vrátane parkoviska otvoríme o 10.00," hovorí za investora Silvia Kušnírová. "Ďalšie dni bude Billa a parkovisko otvorené už od 7.00."

Dva dni má do Centralu zadarmo premávať aj označená električka.

Dve hodiny od päť eur

Central vyrástol na mieste niekdajších mestských kúpeľov Central s 50-metrovým olympijským bazénom. Kúpele však roky chátrali, nový komplex tak nahradil len ruinu.

So starým Centrálom ho má spájať bazén. Väčší bazén nahradí menšia 25-ka so šiestimi dráhami. Investor projektu firma Immocap Group prenajala bazén a celú športovú časť komplexu fitnescentru Golem.

Plávanie má stáť od 5 eur na dve hodiny, čo má byť aj minimálna doba pre vstup do bazéna. Bazén majú otvoriť v novembri. Seniori a študenti majú mať zľavy.

Park na streche

Nakupovať sa však bude dať už vo štvrtok. Na štyroch podlažiach návštevníci nájdu 150 obchodov a na streche zelený park s rozlohou 6000 štvorcových metrov (m2).

Očakávame 20.000 až 25.000 návštevníkov denne, uviedol na tlačovej konferencii predseda predstavenstva spoločnosti Immocap Group Peter Lukeš.

FOTO - SITA

Pomohli si aj úverom

Projekt začali realizovať v roku 2005, o štyri roky neskôr odštartovali výstavbu a práce trvali 34 mesiacov. Dnes má nákupné centrum na 36.000 m2 obchody, reštaurácie, kaviarne, poštu či rôzne služby.

Centrum spolu s hotelom a administratívnou budovou postavili za 200 miliónov eur. Firma to zaplatila z vlastných zdrojov a bankového úveru.

"Návratnosť je beh na dlhé trate, naša očakávaná je 10 až 12 rokov," vysvetlil investičný riaditeľ firmy Martin Šramko. Koľko nájomníci za svoj priestor v nákupnom centre zaplatia, neprezradil. "Je to však kombinácia fixnej sumy a percenta z obratového nájmu," priblížil. Či projekt neskôr investor predá, zatiaľ firma nevie.

Boli sme v Centrali pred otvorením - čítaj tu

800 až 900 pracovných miest

K dnešnému dňu sa podľa Šramka v centre vytvorilo 800 až 900 pracovných miest. S 90 percentami nájomcov má investor podpísanú nájomnú zmluvu na desať rokov, v najbližšom období by sa teda veľmi obmieňať nemali. Ak budeme môcť ponúknuť niečo lepšie, vymeníme, dodal Šramko.

Nákupný priestor je dnes prenajatý na 97 percent.

Tri hodiny parkovania

Na dvoch podzemných podlažiach má nákupné centrum aj takmer 1000 parkovacích miest, na každom poschodí 450. Počas týždňa od pondelka do piatka budú mať návštevníci tri hodiny parkovania zadarmo, cez víkendy budú parkovať bez poplatku päť hodín.

Cyklisti v nákupnom centre svoje miesto na odstavenie bicykla zatiaľ nemajú, investor ho chce vytvoriť na jar.

Firma plánuje opraviť aj podchod na Trnavskom mýte, momentálne sa vraj finalizujú dohody medzi dotknutými mestskými časťami a mestom. Mohli by sme začať rekonštruovať v priebehu prvej polovice budúceho roka, poznamenal Lukeš. "Tento podchod však nie je v katastri napísaný ako podchod, tak sa musí najprv vyriešiť to," avizoval.

Orange vo veži

V apríli otvoril investor administratívnu časť, kde má najviac - 16.000 m2 - prenajatých spoločnosť Orange. Medicínske centrum s 50 ambulanciami má 4000 m2. V marci 2013 chcú otvoriť aj štvorhviezdičkový hotel. Pôvodne plánovala spoločnosť vytvoriť v jednej etape aj približne 300 bytov.

"Prišla hospodárska kríza, bytov bolo prebytok. Dá sa to ešte dostavať, ak by bol záujem, ale možno by to už bola škoda," dodal Lukeš.

Celý multifunkčný komplex má byť zelenou budovou, dostane certifikát LEED. "Je to prvé takéto shopping centrum v strednej Európe," poznamenal predseda predstavenstva.