Mesto sa nechce súdiť, zaplatí

Mesto musí zaplatiť 315­tisíc eur za to, že v minulosti predalo pozemok, ktorý malo vrátiť reštituentom.

BRATISLAVA. Zadlženú Bratislavu čakajú ďalšie škrty v rozpočte. Magistrát má totiž po mimosúdnej dohode zaplatiť 315­tisíc eur stavebnej firme za spory o pozemok, ktorý pred štrnástimi rokmi mesto predalo napriek tomu, že bol zaťažený reštitúciou.

Poslanci už transakciu odobrili. Zatiaľ sa nevie, odkiaľ peniaze vezmú.

Zatiaľ nedebatovali

„V tohtoročnom rozpočte musíme nájsť 157 500 eur a v budúcoročnom rozpočte takú istú sumu,“ potvrdil hovorca primátora Ľubomír Andrassy. „Pýtal som sa, odkiaľ na to zoberieme a povedali mi, že sa to musí nájsť v rozpočte,“ povedal Marián Greksa, poslanec SaS a člen finančnej komisie.

Poslanci o tom zatiaľ nedebatovali. Pri schvaľovaní mimosúdnej dohody sa nikto z nich neprihlásil do diskusie a materiál schválili po dvoch minútach. Podobná suma, ako je v dohode, asi 350­tisíc eur, ide napríklad ročne práve na ich platy.

Naposledy zastupiteľstvo robilo škrty v rozpočte v marci, keď potrebovali zvýšiť dotáciu Dopravnému podniku. Vtedy viacerí poslanci, ale aj starostovia v búrlivej debate protestovali proti tomu, aby sa šetrilo na životnom prostredí a upratovaní ulíc.

Teraz musia o škrtoch rozhodnúť rýchlo. Polovicu peňazí totiž musí magistrát poslať do 30 dní od podpísania mimosúdnej dohody, druhú polovicu budúci rok v marci.

Samotná škoda, ktorá firme CZB Real vznikla, je pritom necelých 170­tisíc eur, zvyšok sú hlavne úroky z omeškania.

Reštituenti versus nové byty

Chronológia

Vývoj sporu

• marec 2003 – firma podala žalobu o 264­tisíc eur;
• september 2007 – Okresný súd žalobu zamietol;
• január 2008 – Krajský súd mu prípad vrátil, aby rozhodol o výške odškodného;
• apríl 2008 – firma navrhla dohodu na 186 800 eur,
  mesto odmietlo;
• september 2011 – firma
  navrhla mimosúdne
  vyrovnanie – 319­tisíc eur;
• marec 2012 – magistrát
  vyrokoval dohodu na 315­tisíc eur.

Firma, ktorá v Bratislave postavila viaceré domy a bytovky, si nárokuje odškodné preto, že jej v novembri 1998 predali mestský pozemok, hoci ho mali vrátiť reštituentom. Tí sa k pozemku snažili dostať od roku 1992. Po predaji požiadali súd, aby s ním firme zakázal nakladať. Stavbu súd zabrzdil na necelý rok, mesto sa neskôr s reštituentmi dohodlo a dalo im náhradu 1650 korún za štvorcový meter.

Firma však trinásť týždňov meškala s odovzdaním bytov novým majiteľom a musela platiť zmluvnú pokutu. Viac platila aj stavebnej firme. „Znalec vypracoval posudok, ktorého jednoznačným záverom je, že v dôsledku vydania predbežného opatrenia vzniklo omeškanie pri výstavbe,“ napísala mestu firma.

Žalobu stavebnej firmy o náhradu škody najskôr Okresný súd Bratislava I v septembri 2007 zamietol. Zastal sa mesta, ktoré tvrdilo, že o reštitúcii nevedelo, lebo ho neinformoval pozemkový úrad. Zápis o nej nebol ani na liste vlastníctva. Krajský súd však nesúhlasil a rozhodol, že mesto nerešpektovalo zákon, a tak je za škodu zodpovedné. Okresnému súdu nariadil, aby zistil výšku škody.

Ďalšie pojednávanie sa však už nekonalo. Na jar 2008 firma ponúkla mestu, že žalobu stiahne za vyrovnanie vyše 186­tisíc eur. Mesto jej vtedy odkázalo, že sumu určí znalec.

Nakoniec sa dohodli

Po nástupe nového vedenia mesta v septembri 2011 prišla opäť ponuka na mimosúdnu dohodu. Firma už žiadala vyše 319­tisíc, keďže rástli úroky z omeškania. Dohodli sa, sumu znížili o štyri tisícky.

Hovorca primátora Andrassy tvrdí, že ak by mesto ponuku neprijalo, platilo by oveľa viac. Firma vyrátala, že v marci 2013, keď má dostať druhú splátku, by už dlh vystúpil na 478­tisíc eur.

Nejde o jediný prípad, keď mesto predalo pozemok v reštitúcii. Aj o rok skôr – v októbri 1997 – predalo záhradu pri hoteli Bôrik, o jej vrátenie sa pôvodní majitelia snažia dodnes.

Viac o probléme si prečítajte tu: Mesto nezákonne predalo záhradu pri Bôriku