SME
Piatok, 3. december, 2021 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Dom na Beblavého ulici by mohol byť podľa stavebníka aj vyšší

Výšková kóta ulice je podľa územného plánu 170,5 metrov nad morom. Nadmorská výška je na danom mieste o 2,5 metra vyššia, tvrdí Fischer.

Rozostavaný dom pod Hradom má vyzerať takto.Rozostavaný dom pod Hradom má vyzerať takto. (Zdroj: Vizualizácia: Dušan Fischer)

BRATISLAVA. Dom na Beblavého ulici pod Bratislavským hradom, voči výstavbe ktorého sa dnes chystá protestovať občianska iniciatíva Bratislava otvorene, by mohli postaviť ešte o meter a pol vyšší, ako sa realizuje. Tvrdí to jeho stavebník a architekt Dušan Fischer. Najvyšší bod strechy domu totiž môže byť podľa rezu z územného plánu zóny Podhradie na danom mieste vo výške 11,2 metra nad terénom a rímsa 8,2 metra. Oba parametre sú však nižšie.

Architekt vysvetľuje

Na stavbu v mestskej pamiatkovej rezervácií vydal stavebné povolenie miestny úrad v Starom Meste ešte počas bývalého vedenia v júli 2010. Neskôr sa podľa Fischera zistil nesúlad medzi územným plánom, z ktorého povolenie vychádzalo, a skutočným terénom. Regulatív výšky strechy sa totiž stanovuje absolútnou výškou voči priľahlému terénu.

"Výšková kóta ulice pri severnom vstupe je podľa územného plánu 170,5 metrov nad morom. V skutočnosti je tam technická chyba a nadmorská výška je na danom mieste o 2,5 metra vyššia," tvrdí Fischer s tým, že ak by postupoval podľa stavebného povolenia, vchod by musel byť dva metre pod zemou.

Architekt preto požiadal o zmenu stavebného povolenia v rozsahu zistenej chyby vo výškach. Aj keď však dom zdvihne o chybu, stále bude rešpektovať limity, ktoré udávajú Zásady Krajského pamiatkového úradu pre túto parcelu. Maximálna výška je limitovaná 180 metrov n.m. "My teda ani nevyužijeme celý tento objem a dodržiavame stavebný objem definovaný územným plánom," dodal Fischer.

Hovorca Starého mesta Tomáš Halán TASR potvrdil, že v rámci správneho konania o dodatočnom povolení stavby bude detailne preskúmaný aj argument, že územný plán zóny obsahuje chyby vo výškových kótach. "Dovtedy to nie je možné s istotou potvrdiť."

Fischer: parametre pamiatkárov spĺňame

Podľa vypracovaných zásad pamiatkarov, ktoré sú pripravené na schválenie, maximálna výška zástavby pre túto časť sú dve nadzemné podlažia plus podkrovie. "To spĺňame. Rešpektovať sa musí aj absolútna výška, ktorá je podľa zásad na úrovni výškovej kóty maximálne do 176-180 m n. m., čo spĺňame tiež. Aj voči pôvodnému domu, ktorý stál do 60-tych rokov 20. storočia na tomto mieste, sme nižšie o niekoľko metrov," poznamenal Fischer s tým, že z historických fotografii je zrejmé, že ak stúpa terén, stúpajú aj rímsy.

"To je prirodzená silueta akéhokoľvek terénu v mestskej radovej zástavbe, inak by to bol nezmysel. Rímsa by sa skôr či neskôr zapichla do terénu." Stavba podľa neho prostrediu neublíži, ale ukončí severný blok Beblavého ulice a odstráni štítové múry - torzá po zbúraných stavbách.

Fischer pozemok kúpil s územným rozhodnutím pred štyrmi rokmi od predchádzajúceho majiteľa. "Hľadali sme priestor na ateliér. Dnes sídlime v bytovom dome a nie je to adekvátny priestor," vysvetlil svoje zámery.

Odkedy architekt zistil chybu, komunikuje s pamiatkarmi, staromestským stavebným úradom, krajským stavebným úradom aj s magistrátom, aby sa problém vyriešil. Mnohí z nich mu dali za pravdu, že vznikla technická chyba v pláne.

Aktivity iniciatívy Bratislava otvorene preto nechápe tým viac, že nikto z protestujúcich sa nepokúsil o kontakt. "Snažil som sa všetko spraviť tak, ako si to vyžaduje zákon. Čo tu bolo netransparentné, keď všetky kompetentné inštitúcie sú informované?" pýta sa.

"Dodávateľa stavby protesty nezaujímajú a účtuje prestoje. Každý deň stojí veľa peňazí a úrady majú čas. Kto je za to zodpovedný?" Podľa harmonogramu prác už mala byť dnes dokončená strecha aj okná. Celá stavba sa mala skončiť do leta, čo sa nestane.

Aktivisti na dnes na 17.00 hod zorganizovali protest proti tejto stavbe.

Viac o dnešnom proteste si prečítajte tu: Bratislavčania idú protestovať
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  3. Máš rád výzvy? Zmeň svet a urob veci inak, teraz
  4. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  5. Opäť sme na dobrej vlne
  6. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  7. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  8. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  9. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  10. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  1. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  2. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  3. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  4. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  5. Opäť sme na dobrej vlne
  6. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  7. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  8. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  9. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  10. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 16 812
  2. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 11 168
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 788
  4. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 7 088
  5. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 6 713
  6. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 801
  7. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 4 578
  8. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 4 249
  9. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 3 799
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 876
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  2. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  3. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  4. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  5. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  6. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  7. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  8. Anton Sládek: Spomienka na továreň Gumon
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 14 551
  2. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 5 188
  3. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 878
  4. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 816
  5. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 745
  6. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 592
  7. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 194
  8. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 3 864
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
Skryť Zatvoriť reklamu