SME
Piatok, 19. august, 2022 | Meniny má Lýdia

Samosprávy sa učia predávať transparentne

Od leta platí novela zákona o majetku obcí, ktorá má zabezpečiť transparentnejšie nakladanie s majetkom. Poslanci sa učia s ňou zžiť.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - SITA)


BRATISLAVA. Jedna novela zákona o majetku obcí na transparentnejšiu samosprávu nestačí. Taká sa zdá byť realita trištvrte roka od jej vstupu do platnosti.

Keď sa minulý rok v lete novela prijímala, mnohí od nej očakávali koniec kamarátskych predajov. Situácia je dnes taká, že hoci súťaží je viac, takmer rovnako toľko je aj výnimiek zo zákona. Dôvody na to sú rôzne - niekedy jednoducho poslanci nevedia, ktorému zákonu dať prednosť.

Predaje s výnimkami? Žiadna výnimka! Čítajte tu.

Na druhej strane, sú tiež spôsoby ako ovplyvniť výsledok súťaže ešte pred jej vyhlásením.

Mestskí poslanci v minulosti diskutovali napríklad o povinnosti práva veta po uzavretí súťaže - aby víťaz ešte podliehal súhlasu podľa ich vôle. To ale nakoniec neprešlo a na poslednom zasadnutí prijali Všeobecné podmienky obchodných verejných súťaží. Pri prerokovaní sa ale napríklad uvažovalo aj o tom, aby každý záujemca o pozemok, byt či dom zložil zábezpeku vo výške minimálnej kúpnej ceny. To by ale mohlo pri niektorých predajoch znamenať aj desiatky miliónov - čím by sa automaticky vylúčili bankami menej zabezpečení developeri. Nakoniec ale prešla miernejšia forma.

  • Finančná zábezpeka pre účastníkov súťaží bude aspoň 20 percent z minimálnej kúpnej ceny.
  • Hovorilo sa tiež o tom, čo bude rozhodujúce kritérium pre víťaza súťaže. Ak poslanci ešte pred začiatkom súťaže neurčia inak, rozhodne najlepšia cena.
  • Váha iných kritérií ako cena bude v percentách, podobne ako je to v Starom Meste.
  • Účastníkom navyše pribudla aj jedna byrokratická povinnosť - musia magistrátu predložiť potvrdenie, že mu nič nedlžia, rovnako ako daňovému úradu.

Staré Mesto síce tiež pozná, čo hovorí zákon, schvaľovalo ale tento mesiac predaje bez súťaže - s pečiatkou výnimka. Dodnes totiž nie je jasné, ktorý zákon má prednosť.

Ako hovorí Ondrej Dostál, staromestský poslanec (OKS) a aktivista za transparentnejšie nakladanie s majetkom samosprávy, zákon o majetku obcí prikazuje súťaž pri predajoch, ale podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov má nájomca predkúpne právo.

Ak sa uprednostní druhý zákon, súťaž sa nerobí a tým pádom sa nedá zistiť, akú sumu by samospráva mohla získať, keby predávala cez súťaž. Podľa Dostála existujú aj názory, že by sa súťaž mala robiť aj na takýto majetok s tým, že sa predaj za vysútaženú cenu najskôr ponúkne tomu, kto má predkupné právo a až keď ho nevyužije, priestory bude môcť kúpiť víťaz súťaže.

Alebo sa priestory predávajú priamo, teda bez súťaže - ako výnimka zo zákona o majetku obcí, čo je aj prípad Starého Mesta.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Veterány sú symbolom Kuby. Hemingway ich vlastnil sedem
  3. Hyundai štartuje na Slovensku unikátny Hyundai Plogging Run
  4. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  5. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  6. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  7. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  8. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  1. Majstrovstvá Slovenska v hode telefónom sa uskutočnia v sobotu
  2. Veterány sú symbolom Kuby. Hemingway ich vlastnil sedem
  3. Hyundai štartuje na Slovensku unikátny Hyundai Plogging Run
  4. Shell myslí na slovenské komunity
  5. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  6. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
  7. Agrokomplex 2022
  8. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 38 906
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 17 948
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 11 391
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 6 938
  5. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 4 819
  6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 4 220
  7. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 3 278
  8. Hyundai štartuje na Slovensku unikátny Hyundai Plogging Run 2 793
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  3. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  4. Robert Puk: Sú mestské časti pre Bratislavu nebezpečné?
  5. Róbert Thomas: Zaparkovať auto priamo v parku ?! Pre niektorých ,,žiaden“ problém
  6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  7. Martin Greguš: Team-building za cca 5 899 eur - je to možné? Pozrime sa na počet zamestnancov, ktorý sa opäť raz vymkol z podkontroly - Metropolitný inštitút
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli.
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 10 383
  2. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 7 634
  3. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 029
  4. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 4 419
  5. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 181
  6. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 975
  7. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 942
  8. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (12. - 18.8.1922) 3 411
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
SkryťZatvoriť reklamu