SME

Byty na Zámockej sa poriadne predražili

Stavebná firma, ktorá postavila novú ulicu pod Bratislavským hradom, skončila v konkurze. Peniaze teda pýtajú od ľudí, ktorí tam bývajú.

Zámocká lákala na bývanie pod Hradom.Zámocká lákala na bývanie pod Hradom. (Zdroj: Ilustračné - SME ARCHÍV)

STARÉ MESTO. Bratislava čelí žalobe za 430 miliónov korún. Dôvodom je podľa Reportérov RTVS, že magistrát nechcel preplatiť náklady firmy Zámocká na spevnenie hradného múru v čase, keď stavala domy na novej ulici pod Hradom.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Problém vznikol za primátora Jozefa Moravčíka, v roku 2001. Počas výstavby jedného z domov, budovy s vchodmi 24 až 28, došlo k narušeniu statiky hradného múru a schodov. Hrozil zosuv hradného svahu. Schody podľa Reportérov patrili mestu a boli nekvalitne postavené z socializmu.

SkryťVypnúť reklamu

Zlé schody za milióny

Moravčík pre RTVS pripustil, že zámocké schody mohli mať chabé základy. Ako predseda dozornej rady Zámockej spoločnosti, kde bol zástupcom desaťpercentného vlastníka mesta, odobril spevnenie svahu za peniaze mesta. To sa však nestalo.

Koncom roka 2007 sa Zámocká dostala do konkurzu. Úver v hodnote 180 miliónov korún od Istrobanky podľa jej spolumajiteľa Juraja Dobrockého nevládala splácať pre nesplnený záväzok mesta. Náklady podľa neho stúpli až na 430 miliónov.

Ak dôkazy v ďalšom súdnom konaní ukážu, že mesto ako majiteľ dostatočne nezabezpečil Zámocké schody pred zosuvom svahu, bude Bratislava podľa STV musieť pohľadávku zaplatiť.

Mesto pohľadávku spochybňuje. "Ide o veľmi falošnú hru, kde niekto sa chce obohatiť na úkor daňových poplatníkov, na úkor verejného rozpočtu," povedal televízii hovorca primátora Ľubomír Andrassy. "Vypočítavé podnikateľské skupiny sa priživili a urobili si biznis na úkor verejného rozpočtu," myslí si.

SkryťVypnúť reklamu

Vyhadzujú ich z vlastného

Po vyhlásení konkurzu sa ocitli v pasci desiatky ľudí, ktorí už za byty zaplatili dohodnutú cenu. Na liste vlastníctva mali zapísané aj záložné právo v prospech Istrobanky. Tá sa v roku 2009 zlúčila s Československou obchodnou bankou.

Istrobanka si v konkurze prihlásila pohľadávku vo výške 287 miliónov vtedajších korún. Správcovia zapísali byty do konkurznej podstaty preto, že sa nimi Zámocká spoločnosť zaručila banke.

Od správcu konkurznej podstaty obyvatelia bytov dostali ponuku, aby zaplatili deväť miliónov eur, ak chcú, aby byty boli ich.

"V roku 2007 nám začali chodiť listy od vtedajšieho správcu konkurznej podstaty, ktorý nám vlastne navrhoval, aby sme zaplatili 287 miliónov korún," hovorí majiteľka jedného z bytov Silvia Zubácka.

SkryťVypnúť reklamu

"Byty sme dostali nedokončené, museli sme si robiť svoju elektriku, vodu. Všetko sme si tam budovali sami. A na vlastné náklady," podotýka jej sused, Pavol Kostoláni.

Majitelia bytov sa obrátili na súd. Chcú vylúčenie ich majetku zo súpisu konkurznej podstaty. Ak by ju podľa ich advokáta Petra Tótha - Vaňa nepodali, tak by aj ich majetok mohli speňažiť v konkurznom konaní.

Na súde podľa STV argumentujú tým, že Zámocká spoločnosť založila rozostavanú stavbu v rozpore so zákonom. V čase podpisu záložnej zmluvy nebola totiž jediným stavebníkom a tak ju ani nemohla podpísať bez vedomia ostatných partnerov.

Investori Zámockej sa menili

Byty ponúkali za 30 tisíc korún na meter štvorcový.

Zámockú ulicu začali stavať v roku 1994. Vtedy sa začala prvá etapa prác, v rámci ktorej sa mali vybudovať dve podzemné garáže, kolektor s inžinierskymi sieťami, komunikácia, trafostanice a stabilizácia Hradného vrchu v zadných častiach budúcej zástavby.

V roku 1994 sa prvý raz zmenil investor. Spoločné združenie Hlavné mesto SR Bratislava a Hydrostav nahradila Zámocká spoločnosť, v ktorej má mesto 10-percentnú účasť. V roku 1998 získala hornú časť územia spoločnosť Garden.

Spoločnosť Zámocká vtedy ponúkala byty v cene od 30 tisíc korún za jeden meter štvorcový, cena administratívnych priestorov bola až do 155 tisíc korún.

Výstavba novej ulice, ktorá vyrástla na mieste zbúranej časti Bratislavy, skončila v roku 2005

sme.sk





Autor: him

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Rýchla právna pomoc šetrí čas, nervy aj peniaze
  2. Problém s vlasmi či pokožkou? Krása začína vo vnútri
  3. V strednej Európe nemajú obdobu. Ako sa v Kolárove melie múka?
  4. Táto firma úspešne digitalizuje dopravné riešenia na Slovensku
  5. Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte
  6. Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život
  7. Rodina ako opatrovatelia: Slovákov straší nesebestačnosť
  8. Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť
  1. Problém s vlasmi či pokožkou? Krása začína vo vnútri
  2. V strednej Európe nemajú obdobu. Ako sa v Kolárove melie múka?
  3. Táto firma úspešne digitalizuje dopravné riešenia na Slovensku
  4. Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život
  5. Rodina ako opatrovatelia: Slovákov straší nesebestačnosť
  6. Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte
  7. Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť
  8. Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok.
  1. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina 8 835
  2. Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte 8 079
  3. Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť 5 026
  4. Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym 4 853
  5. Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok. 4 482
  6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu 4 244
  7. Slovenská značka získala Obal roka 2025 3 330
  8. Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život 2 480
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Kušnír: Prečo D2 každé ráno kolabuje
  2. Post Bellum SK: Oslobodenie Bratislavy – boj za cenu stoviek životov
  3. Ľuboš Vodička: Bratislavský Robinson Karl Jetting
  4. Juraj Mravec: Projekt Nového Lida nereflektuje záujmy Petržalky
  5. Pavol Pálfy: Úradná tabuľa - zákonná povinnosť alebo služba pre občana?
  6. Danica Chames: Zbláznili sa, šli na dovolenku do Bratislavy
  7. Radko Mačuha: Sídlisko, kvôli ktorému bolo zbúrané podhradie. ( cyklus bratislavská krutosť)
  8. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  1. Anna Brawne: Drahý Peter, v každej normálnej krajine, by ste vy, tým vedcom, nemohli robiť ani vrátnika! 13 374
  2. Martin Fronk: Slovenský "Mordor": Podzemný labyrint plný vína, bosoriek a atómových krytov, o ktorom vedel len málokto 11 578
  3. Ivan Čáni: Súdruh Blaha nie je rozhodne žiadne neviniatko, ale toto si ani on nezaslúži. 8 521
  4. Anna Brawne: Pán riaditeľ SIS, klamete alebo máte problémy s pamäťou? 7 605
  5. Ivan Čáni: „Matovič, Lipšic a Naď už dávno mali sedieť v base.“ 7 495
  6. Rado Surovka: Rómska otázka ? Huliak to vyrieši. 6 603
  7. Jozef Maťaše: Toto si Martin Benka nezaslúži! 5 897
  8. Jozef Černek: André Rieu – muž, umelec, megaloman, otec. Kráľ gýču. Alebo človek, ktorý spravil vážnu hudbu zábavnou. 5 352
  1. Radko Mačuha: Leninovec Blaha sa rozčuluje nad stratou sochy Čulena.
  2. Anna Brawne: Pán riaditeľ SIS, klamete alebo máte problémy s pamäťou?
  3. Radko Mačuha: Viete čo má spoločné Róbert Fico a Benito Mussolini?
  4. Věra Tepličková: Podobnosť čisto náhodná alebo Čo sa ti to deje, národ slovenský?
  5. Anna Brawne: Drahý Peter, v každej normálnej krajine, by ste vy, tým vedcom, nemohli robiť ani vrátnika!
  6. Věra Tepličková: Otvárajte kasíno, Huliak nie je diliiino
  7. Radko Mačuha: Ficove vlastenectvo je ako riedené mlieko.
  8. Karol Galek: Kto nič nerobí nič nepokazí - heslo ministerky Sakovej nás stálo miliardy
SkryťZatvoriť reklamu