SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

V Spokojnom bývaní sú Bratislavčania nespokojní (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 >

Hodnoť

ja mam velmi zle skusenosti

s vas spravca, ale v zasade aj so spravcami v starom meste.
Kazdy jeden je netransparentny, kazdy jeden nakup je predrazeny, nic sa vo veciach nerobi.
Priklad, vymena ziarovky na chodbe v starom meste si spravca uctuje 30 eur za ziarovku. Ano.
Oprava zatekania jedneho balkonu 6000 eur a podobne dristy. Ked sa ohradite a zozeniete lacnejsiu firmu,
Tak dva roky nie je stretnutie vlastnikov bytov a nic sa neriesi, atd atd atd...

Viem ze jedine co funguje je ak si zalozia majitelia bytoviek a bytov spolocenstvo vlastnikov...vtedy vsetko ide...

Jednoducho slovensko.. Nepoznam fakt jednu poctivu spravcovsku spolocnosti. Prosim opravte ma ak sa mylim a mate inu skusenost.
 

 

Ked som byval v bytovke, tak sme presne mali spolocenstvo vlastnikov bytov. Ja by som uz z principu nepristupil na to, aby niekto riadil nieco z vonku, ked tam nebyva. Nejaka externa spolocnost. A este k tomu na slovensku? Kde je 90% sanca, ze bude spreneverovat a kradnut peniaze? Ani nahodou. Sa cudujem tym ludom, ze si nechaju spravovat peniaze externymi firmami.
 

SBD II. Košice

Nemám problém. Nepredpokladám že je to na 100% ako by som to robil ja, ale nie som idealista. Som s nimi spokojný. Poplatky v norme. rozúčtovanie prehľadné, len cena tepla určená pre Košice je vysoká. Ale to už je biznis a zlodejina pánov z Teplárne v Košiciach kde sú do vedenia dosadení socialisti nominanti SMERu.
 

 

ver tomu ze s inymi to inak nebude
 

 

SBD2 Kosice?
Fuuu, tak mal som tu cest osobne. To je tak neuveritelny skostnateny socialisticky moloch, az mi je z toho blivno. Ale co narobis, ked zdedis byt, 80% obcanov su suci na geriatriu a takyto spravcovsky stav im vyhovuje.
Len namatkovo - urad s tebou komunikuje len na zaklade akejsi karticky s cislom bytu. Nestaci im moja obcianka a nech si dohladaju moj majetok. Nie, tetuska potrebuje karticku s cislom bytu.
Cela navsteva toho slavneho SBD je ako navrat do rokov 70-tych. Akurat v kanclickoch su pocitace a na chodbe visi korkova nastenka namiesto polystyrenovej. Bludis tam jak Holandan, od dveri k dveram, z poschodia na poschodie, citis vonu kavy a naftalinu a kozenkovych dveri vyplnenych molitanom.
Ides prerabat byt, potrebujes vyjadrenie spravcu (co je IMHO konina jak svina, ale budiz) a 60 rocna tetuska za okienkom (teda za stolom) ma potrebu ti 10 minut cez svoje bifokalne okuliare zavesene na snurke na konci nosa vysvetlovat, ze takto sa byt predsa prerabat nemoze, ze ako by to dopadlo, keby si kazdy mirnix dirnix dovolil posuvat umakartove jadro o pol metra a murovat novu stenu. Tetuska ti zahlasi, ze potrebujes mat planik rekonstrukcie zakresleny zasadne na jej sablonke, za ktoru si opyta 50 centov (A4 s akymsi necitatelnym 50x xeroxovanym podkladovym obrazkom). Nakoniec zisti, ze nema uz xeroxove kopie, takze mi navela zveruje akoze original, ze si mam ist dat zrobit na prizemie kopiu. Pridem do rozmnozovne, ze chcem jednu kopiu A4, a mate zaplatene? Aha, tak prosim do pokladne na prve poschodie. V pokladni na prvom poschodi zaplatim 10 centov za jednu A4 obojstranne (hoci mi treba len jednostranne a teraz pointa - dostanem BLOCEK na vytlacenej A4, s ktorym mam ist do rozmnozovne. V rozmnozovni tetuska odo mna preberie blocek, zalozi ho do sanonu s asi 15 tisic dalsimi blockami, vyrobi mi jednu A4 kopiu z toho cenneho originalu a mozem ist znova na oddelenie rekonstrukcie. Ale v rozmnozovni este polozim sibalsku otazku, ze kedze ona je tam do 15.30 a pokladna je len do 12.00, ze co rozmnozuju cele poobedie, kedze by som sa nemal ako dostat k blocku o zaplateni. Bez odpovede.
Spravcovstvo? Kategoria sama o sebe. V bloku je akoze zastupca vlastnikov, ktory ma komunikovat so spravcom. Berie za to odo mna peniaze (teda od vsetkych, lebo SBD mu za to plati). Zhanas cez neho kluce od kocikarne prinaleziacej k tvojmu bytu? Nemame, nedame, lebo tam urcite chcete skladovat zariadenie z bytu pocas rekonstrukcie. Nakoniec som sa k nim dostal cez jednu mladu mamicku, otvorila mi kocikaren a tam pomaly po strop naskladany 40 rocny nabytok, stare pracky, chladnicky, rohova lavica, plesnivy gauc plny mysacich kakanic a zo 5 sad zjazdenych pneumatik na Ziguli. Navstivil som sudruha zastupcu spravcu, ze tak takto veruze nie, ze ziadam vypratanie toho smetiska zalozeneho 1975, obnoveneho 1992. Vraj sa neda, lebo tam maju ludia uskladnene veci... Ale holavne ze moja pohovka na 2 tyzdne bola taky obrovsky problem, ze som nemohol dostat kluce...
Ale nazad k spravcovstvu. Tento panko zastupca bol oboznameny, ze na chodbe visi svetlo len na drote a to druhe pre zmenu nesvieti vobec. Odpoved viete aka? Ze na ziarovky nedostal od druzstva peniaze a on to predsa zo svojho platit nebude a na elektriku musim zavolat SBD, ale nemaju dost ludi, takze to bude najskor o pol roka... Hlavne ze spoza zaclony cumel, ze nosime do bytu porfixy, aby mi po desiatich minutach mohol prist zaklopat na dvere a oznamit, ze v ICH bloku udrziavaju cistotu a ze ten bordel z vytahu mam ist okamzite pozametat, lebo upratovacka toto robit nebude... HOWGH
 

 

heh,tak vidiet,ze o SBD 2 toho vela nevies a hlavne o nedavnej minulosti...co sa tyka ceny tepla a nominantov SMERU,bez akehokolvek pridrziavania SMERU ti poviem,ze to s tym absolutne nesuvisi a hlavne nevidis suvislosti z minulosti...este v podstate zhodou okolnosti mozes byt rad,ze tam je SMER,lebo mas tu cenu zatial nemennu...minule vedenie SAS mali ine plany a pozerajuc tvojou optikou,iste by ta nepotesili...pracujem v tejto oblasti a tom prostredi a proste SBD2 nie je dobry priklad...ale je sympaticke,ze ich niekto pochvali :)
 

 

u nas sa jeden iniciativny blbec snazil vnutit nam daku spravcovsku spolocnost ani nie 3 mesiace po tom, co sa nastahoval, na nasho spravcu zacal kydat kade tade, ze berie peniaze od nas a nechava si ich pre seba, pritom vo vyuctovaniach nechybal ani cent... vlastnici samozrejme hned sa toho chytili, ze odvolat odvolat a chceme externu firmu, naslo sa len par co malo rozum, ani neviem ako to nakoniec dopadlo, pred mesiacom chodila daka pipenka s peticiou, ze aby som podpisala, ze ide o odvolanie spravcu a prechod k spravcovskej spolocnosti, tak som ju s tym poslala kade lahsie... a stavim sa, ye ak bz som si tu spravcovsku spolocnost omrkla na nete, tak pan iniciativny blbec v nej ma urcite prsty, ked ju tak vehementne propaguje
 

oolat spravcovsku spolocnost

mozete urobit len na riadne zvolanej schodzi pricom odvolanie musi schvalit nadpolovicna vacsina vsetkych vlastnikov bytov a nebytovych priestorov.Na odvolanie nestaci nadpolovicna vadsina pritomnych na schodzi, a len pisomne odvolanie spravcu by bolo tiez neplatne. Jednoducho musite zvolat schodzu,,, To hovori zakon, Tak sa drzte a nedajte sa obalamutit...
 

 

nie nepozname a preto si kazdy dom so suctom IQ obyvatelov vyssim ako 10 spravuje veci prostrednictvom spolocenstva vlastnikov. Na fond oprav spravcovskych spolocnosti su napojene pijavice, cest vynimkam.
 

Optimista

Byval som v dome, kde sa vlastnici nevedeli dohodnut ani na zmene spravcovskej spolocnosti, nieto este vytvorit spolocenstvo vlastnikov. Vsetci pritomni len drzkovali, ze je vsetko drahe, ale ked sa malo nieco systematicky dohodnut, tak len same kydy.
 

 

Presne tak. Ovce si zaslúžia istoty, že nebudú rušené pri sledovaní skvelého programu tv hnoj a narkóza nejakými poradami a radi si zaplatia firmu, ktorá ich s radosťou ošklbe. Podobné som zažil u nás na bytovke. Náklady na teplo v trojizbovom byte mi účtovali drahšie, ako platili moji rodičia v dvojpodlažnom starom dome a stále bola v bytoch zima. Začala sa riešiť vlastná kotolňa, len keď sa bolo treba poskladať po 150€ tak bol zrazu problém. Nakoniec som sa odpojil od kotolne sám a na wc som dal kotol s bojlerom. Náklady na teplo sa znížili na polovicu, pričom vzrástla tepelná pohoda o 100%. Keďže som mal byt nad nevykurovanou pivnicou a z troch strán obvodový múr, počas najväčších mrazov som mal ledva 15•C. Keď som sa na domovej schôdzi pochválil s úsporou, do rána mi niekto poškrabal kľúčom auto...
 

 

presne tak. My sme platili za UK v bytovke (cca 75m2 byt) tolko kolko teraz platim za kurenie v RD s cca 200m2 a to v tom uz mam aj TUV.
 

radost

byvat na Slovensku, vsak...
 

správcovia sú vždy podvodníci

preto to robia. Už rok chceme zmeniť správcu, ale hľadáme a robíme prieskumy - a všade rovnaká špina. BA-DNV, momentálne správca Mgr. Sojáková. Všetko nepružné, neprehľadné vyúčtovanie, opakovane nerešpektuje dohody s vlastníkmi apod. Hrúza.
 

 

táto pani je srandovná , mal som vedla nej byt po tatkovi a predával som ho , furt ho chcela kúpit za cenu zhruba o 200 litrov menej , keď začali obhliadky tak poslala nejakú babu s dvoma mladými , tí sa iba uškrňali a že oni by to aj kúpili ale za tú sumu , predal som ho o 150 lirov viac , ja neviem či to je normálne , že furt chce niekto z toho druhého robiť degeša a keď mu to nevýde , tak je ešte na neho nassraný :::DDD
 

a urcite si nedajte

Karlovesku realizacnu spolocnost...su to podvodnici prvej triedy a o vyuctovani ani nehovoriac....
 

 

U nas v dome mame ako spravcu Bytokomplet-D. Nie je to ziaden zazrak, ale celkom to ide. Co sa tyka prerabok a dodavatelskych firiem, tak vzdy vyzadujeme minimalne 3 cenove ponuky a zvacsa si tie spolocnosti aj sami pohladame (spravca moze tiez zaslat jednu cenovu ponuku od jej partnera). A potom spravcovi iba nahlasime, ze tato firma to bude robit, takto si to schvalilo osadenstvo na domovej schodzi.
 
Hodnoť

 

poznám ich , za chrbtami vlastníkov menia dodávatelské firmy , od ktorých majú provízie , ako je možné , že niekde majú 30 ročný výťah na nový peniaze nemajú a zrazu príde iná firma a za dva dni ho majú prerobený na nový ? pritom majú aj 5 rokov ponuku na 5 tis. E , tie nemajú a pre firmu od SB s ponukov 7.5 tis. E na to vlastníci majú ?
 
Hodnoť

 

Ja taketo veci vobec neriesim, som sa vracal nedavno z prace a bola nejaka schodza ci co. Ze preco pan sused sa nezucasnujete, uctivo som pozdravil a povedal ,, nech rozhodne rada starsich,, . Nemam nato cas, a kedze vacsina osadenstva je na dochodku, je velmi setrná... vzdy viem, ze rozhodne spravne a ja sa uz len podpisem..
 

Ako irónia áno,

ako vzťah k svojmu majetku krátkozraké.
 

1 2 >

Najčítanejšie na SME Bratislava