SME
Štvrtok, 24. jún, 2021 | Meniny má JánKrížovkyKrížovky

Nerozhodli ani presvedčivé argumenty

Krajský úrad vyše roka skúmaval územné rozhodnutie z roku 2001, vydané na výstavbu novej štvrte luxusných domov v lokalite Panský les v Marianke. V mimoodvolacom konaní sa naň obrátili občania, ktorých pozemky s lokalitou susedia, ako aj fara. Tvrdili, ..

Krajský úrad vyše roka skúmaval územné rozhodnutie z roku 2001, vydané na výstavbu novej štvrte luxusných domov v lokalite Panský les v Marianke. V mimoodvolacom konaní sa naň obrátili občania, ktorých pozemky s lokalitou susedia, ako aj fara. Tvrdili, že došlo k hrubému porušeniu stavebného zákona a ochranu územia označili za „verejný záujem spoločnosti“.

Krajský úrad nakoniec nezistil také porušenie zákona, ktoré by bolo dôvodom na zmenu alebo zrušenie napadnutého územného rozhodnutia. Ponechal ho v platnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Písomne to účastníkom konania odôvodnil tým, že rozhodnutie Okresného úradu v Malackách by mohol zmeniť alebo zrušiť, len ak by bol porušený zákon. Musel dbať aj na to, „aby dobromyseľne nadobudnuté práva (firmy Domstaving 2000, s. r. o., ktorá je majiteľom pozemkov v lokalite Panský les – pozn. red.) boli čo najmenej dotknuté“. Firma začala pripravovať výstavbu podľa územného plánu obce, proti ktorému v tom čase obyvatelia Marianky nenamietali. Krajský úrad svoje stanovisko odmietol redakcii poskytnúť i komentovať.

Z odôvodnenia úradu vyplýva, že dbal predovšetkým na práva majiteľa pozemkov. Porušenie práv ostatných dotknutých nepovažoval za podstatné.

Marianske údolie so známou Svätou studňou je totiž v obci chránenou pamiatkovou zónou a najstarším pútnickým miestom na Slovensku so 700-ročnou tradíciou, známe je aj v zahraničí. Lokalita Panský les bezprostredne susedí s Chránenou krajinnou oblasťou Malé Krapaty a keltským hradiskom.

Skryť Vypnúť reklamu

Sporný je dnes aj fakt, že k výstavbe neprebehlo zisťovacie konanie podľa zákona EIA o posudzovaní vplyvov na životné prostredie.

Svätú studňu, ktorá je zdrojom pitnej vody, podľa odborných posudkov môže reálne ohroziť aj navrhované odvádzanie splaškových vôd z dvoch čističiek, ktoré chce investor postaviť v lokalite Panský les. A to dokonca aj podľa odborného posudku, ktorý na žiadosť Domstavingu 2000, s. r. o., vypracoval Výskumný ústav vodného hospodárstva v Bratislave.

Uvádza sa v ňom, že „zaústením vyčistených odpadových vôd z navrhovaných ČOV sa, samozrejme, ovplyvní aj kvalita vôd v potoku“. Voda v potoku mala už v čase vydávania územného rozhodnutia nevyhovujúce hodnoty amoniakálneho dusíka. Krajský úrad odborné stanoviská týkajúce sa ohrozenia vody uznal.

Skryť Vypnúť reklamu

Problémom je dopravné spojenie

Jediná plánovaná nová cesta z lokality Panský les sa má napojiť na existujúcu cestu na Karpatskej ulici medzi domami, ktorá nevyhovuje platným normám. Je to cesta III. triedy, má pozdĺžny sklon vyšší ako 9 percent a premenlivú šírku. Medzi domami, ktoré sú postavené priamo pri ceste, je pritom široká len približne štyri metre. Rozšíriť by sa dala len zbúraním okolitých domov.

V prípade akejkoľvek havarijnej situácie by sa obyvatelia 53 domov v Panskom lese nedostali k svojim príbytkom inak ako cez Mariánske údolie so Svätou studňou.

Krajský úrad aj v tomto prípade rešpektoval odborné stanovisko, že dopravné riešenie napojenia lokality Panský les na už existujúcu zastavanú Karpatskú ulicu je nevyhovujúce.

Hrubé porušenie zákona pri územnom a stavebnom konaní

Mária Kolíková, právna zástupkyňa fary a občanov, ktorí proti výstavbe spísali petíciu, označila za hrubé porušenie stavebného zákona v roku 2001 neprizvanie k územnému konaniu všetkých účastníkov, ktorí mali zákonný nárok sa k nemu vyjadriť.

Okresný úrad Malacky k územnému konaniu občanov a faru neprizval, pretože podľa neho ich pozemky so stavbou priamo nesusedia. Ale navrhované dopravné prepojenie lokality Panský les a tiež výstavba čističiek odpadových vôd sa dotkne tak občanov, ako i Mariánskeho údolia, ktoré spravuje fara. Právna zástupkyňa naopak tvrdí, že niektorí z týchto občanov aj priamo susedia s parcelami, kde sa má stavať.

Súd už rozhodol v prospech občana

Jeden z občanov sa však obrátil na súd. A ten na pojednávaní 28. apríla 2003 rozhodol v jeho prospech. Uznal, že ohľadom výstavby prístupovej komunikácie k IBV Marianka Panský les bol neoprávnene vynechaný pri stavebnom konaní. V tejto súvislosti zrušil aj predchádzajúce rozhodnutie krajského úradu ohľadne stavby ciest.

Nová petícia

V súčasnosti beží k pripravovanej výstavbe v Marianke ďalšia petícia „za ochranu prameňa Svätej studne, za zachovanie súčasného charakteru Svätého údolia a riadne prešetrenie zákonnosti vydaných územných a stavebných rozhodnutí IBV Marianka-Panský les“. Zatiaľ sa pod ňu podpísalo už 40-tisíc ľudí z celého Slovenska.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
  2. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  3. Pôžička s výraznou zľavou z úroku? Vieme, kde ju nájdete
  4. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  5. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  6. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
  7. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
  8. Vážení poslanci, to naozaj?
  9. Česi vynašli revolučné tričká, na ktorých nie je vidieť pot
  10. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
  1. Pôžička s výraznou zľavou z úroku? Vieme, kde ju nájdete
  2. Vážení poslanci, to naozaj?
  3. Koniec čakania na kuriéra
  4. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
  5. Prvé mesiace 2021 vzrástol počet susedských sporov
  6. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  7. Václav Vydra: Ako nedostať pokutu v úseku kde je meraná rýchlosť
  8. Česi vynašli revolučné tričká, na ktorých nie je vidieť pot
  9. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
  10. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
  1. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 11 408
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 8 642
  3. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 6 893
  4. Stiahnite si stovky e-kníh 5 869
  5. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 5 060
  6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 3 669
  7. Crème de la crème po slovensky 3 185
  8. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto 2 968
  9. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania 2 885
  10. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou 2 656
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu