SME
Streda, 28. júl, 2021 | Meniny má KrištofKrížovkyKrížovky

Zeleň na Machnáči ustúpi bytom

O dva týždne budú poslanci mesta rozhodovať o zmenách územného plánu v atraktívnej lokalite Machnáč. Dva návrhy na zmenu – v areáli Vysokej školy výtvarných umení a na pozemkoch bývalého kandidáta na post primátora Juraja Sterna sú najcitlivejšími miestam

i materiálu. V prípade vysokej školy má byť zredukovaná zeleň výstavbou šiestich nízkopodlažných budov, v ktorých bude internátne ubytovanie. Čo sa týka Sternových pozemkov, na dvoch tretinách celkovej výmery namiesto rodinných domov, ktoré boli navrhnuté v zmenách a doplnkoch územného plánu zóny Machnáč, by mali stáť bytovky.

Zmeny a doplnky územného plánu totiž vo viacerých sektoroch navrhli vypustiť typologický druh – bytové domy – ako nevhodný pre dané územie.

Magistrát ku zmenám plánu počas februára a marca zbieral pripomienky. V rámci verejného pripomienkovania však pripomienku Starého Mesta, aby v okolí VŠVU zostala zeleň, neakceptoval. Naopak, vyhovel požiadavke Juraja Sterna ako majiteľa pozemku a akceptoval jeho návrh bytových domov namiesto rodinných.

Skryť Vypnúť reklamu

Na magistráte ale tvrdia, že toto nie je definitívne riešenie. „Proces schvaľovania dokumentácie a vyhodnotenie pripomienok sústavne prebieha, materiál bude ešte len predložený na rokovanie orgánov samosprávy mesta,“ hovorí hovorkyňa magistrátu Eva Chudinová.

Materiál bol však pripravený na rokovanie už minulý mesiac, do programu sa ale nedostal. Staré Mesto nevediac, že schvaľovanie sa odkladá, ho narýchlo zaradilo na rokovanie aprílového mimoriadneho zastupiteľstva.

Tam poslanci po vystúpení poslanca Štefana Holčíka v prípade Sternových pozemkov ustúpili zo svojho stanoviska a na jednej z troch parciel súhlasili s bytovými domami. V prípade vysokej školy odporučili umiestniť internátnu časť na miesto určené v pôvodnej dokumentácii.

Stráne Machnáča dnes predstavujú posledný zvyšok súvislej zelene, predtým bol oddychovou zónou. Zóna má kultúrno-historickú hodnotu a je siluetotvorným fenoménom. Vzhľadom na sklon strání urbanizácia posledných zvyškov zelene ( prípad VŠVU) by sa nezaobišla bez zásahov do siluety celého kopca. Ešte v roku 1999 bratislavskí ochranári žiadali verejnú diskusiu o budúcnosti najcennejších území mesta, medzi ktoré Machnáč patrí. Ich požiadavkami sa vtedy nik nezaoberal.

Skryť Vypnúť reklamu

Cesty sa stavajú aj načierno

Machnáč má však aj druhý pálčivý problém, a tým je doprava. V lokalite chýbajú slušné cesty, na ktorých by sa chodci, ale aj motoristi cítili bezpečne.

Mesto síce prekvalifikovalo záhrady na stavebné sektory, dopravu však nevyriešilo. Namiesto toho od každého stavebníka vyžaduje, aby k povoleniu na stavbu doložil spracovanú štúdiu dopravnej infraštruktúry pre sektor. V tejto lokalite sa potom vytvárajú združenia vlastníkov, ktoré spolu stavajú komunikácie. Lenže tým, že cesty nie sú zakreslené v územnom pláne, nemôžu byť zaradené do verejnoprospešných stavieb a staviteľ pozemok vyvlastniť nemôže.

Stačí, že sa z množstva majiteľov parciel jeden postaví proti výstavbe cesty a celá stavba sa zablokuje. Tak niektorí investori riešia vec po svojom – čiernou stavbou. Spomínané zmeny v územnom pláne opäť neriešia dopravu na Machnáči. „Nakoľko ide o cesty sprístupňujúce parcely prevažne pre výstavbu malopodlažnej bytovej výstavby, pokladáme naďalej za vhodné riešenie danej problematiky, ktoré bolo dohodnuté na pracovných rokovaniach. Riešenie predpokladá, že mestská časť Staré Mesto bude koordinovať investorov pri prípravách ich investičných záujmov,“ píše sa v stanovisku magistrátu k otázke budovania ciest na Machnáči.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kravy jedia srvátku. Výrobky vďaka tomu nemajú konkurenciu
  2. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu
  3. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  4. Túto bagetu jedia Slováci už 24 rokov. Čo nám chutí najviac?
  5. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  8. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  9. Lenivý brunch s Muchom
  10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
  3. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
  4. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  5. Keď ekológia spája
  6. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
  7. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
  8. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  9. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  10. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 10 947
  2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 260
  3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 4 009
  4. Od Česka až po Jadran 3 977
  5. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 588
  6. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 217
  7. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 162
  8. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 415
  9. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 2 396
  10. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 2 361
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu