Nábrežie prenajmú na päťdesiat rokov

vy.

Petržalské nábrežie v rozlohe viac ako 20 hektárov ide mesto na 50 rokov prenajať neznámej firme, z prenájmu by malo získať okolo 25 miliónov korún za rok. Pričom územie po stavbe mosta Košická nadobudne väčšiu hodnotu. Pre investorov bude lákavé aj tým, že umožňuje stavbu výškových dominánt až do 40 poschodí.

Kto je R. A. D.?

O petržalské nábrežie prejavila záujem pražská firma R. A. D., ktorá je podľa obchodného registra realitnou kanceláriou so základným imaním 100-tisíc korún českých. Na mesto predložila projekt spracovaný bratislavským kolektívom z ateliéru Ivana Kočana. Podľa hovorcu primátora Milana Vajdu firma síce vystupuje ako investor, ale „za sebou má developerské a bankové krytie, ktoré okrem iného má realizovať v Prahe výstavbu novej hokejovej arény pre majstrovstvá sveta v ľadovom hokeji v roku 2004 a podniká tiež vo Viedni“, tvrdí Vajda. O projektoch, ktoré firma už realizovala, sme sa viac nedozvedeli.

S firmou R. A. D. sa nám ani po našej úpornej snahe nepodarilo spojiť, na telefóne, ktorý nik nedvíhal, nie je ani záznamník. Firma, ktorá chce developovať územie, kde investície presiahnu niekoľko miliárd korún, nemá internetovú stranu, podľa živnostenského listu nemá zamestnancov, nemožno ju zohnať ani ako realitnú kanceláriu. Nie je členom Asociácie realitných kancelárií Českej republiky, potvrdil nám to sekretariát asociácie.

V súvislosti s výstavbou hokejovej haly v Prahe sa meno R. A. D. predsa len mihlo. „Firma R. A. D. spoločne s firmou SYNER Liberec prejavila záujem o stavebné dodávky spojené i s financovaním výstavby, a takto nám poslala ponuku. Z vlastného výberového konania potom ponuku stiahla a od tej doby už nemáme ďalšie kontakty,“ potvrdil Vladimír Klimeš zo spoločnosti Bestsport, ktorá zaisťuje výstavbu haly.

Súťaž na pozemky nebude

Mesto je rozhodnuté pozemky nepredávať, dôvodom je vraj viacero vlastníkov.

„V celom území vlastní mesto asi 70 percent pozemkov, zvyšných 30 percent má celý rad iných právnických a najmä fyzických osôb vrátane rôznych stavebných objektov. Súčasťou riešenia R. A. D. je vyrovnanie majetkovoprávnych vzťahov, na čo odhadujú náklady vo výške 380 miliónov. Investor musí najneskôr do roku 2005 získať územné rozhodnutie, ináč mesto od zmluvy odstupuje. Nájomca tiež zabezpečí vybudovanie náhradného športového ihriska (namiesto dnešného ihriska Polygrafu – pozn. red.) a prispeje sumou 100 miliónov korún na preloženie vozovne dopravného podniku,“ dodáva Vajda.

V území mesto skutočne vlastní iba 69 percent pozemkov, zvyšok asi 22 percent patrí ministerstvu školstva a 8 percent majú fyzické osoby. Na lokalitu mesto nenechalo vypracovať urbanistickú štúdiu. O tom, čo sa s nábrežím stane, rozhodnú poslanci mesta tento štvrtok.

Pre porovnanie

Premena zóny Pribinova na nové mestské centrum sa pripravovala asi dva roky. Bývalý primátor Moravčík dosiahol v zóne scelenie pozemkov, štát ich previedol na mesto a architekti územie zaregulovali. Na predaj pozemkov v Pribinovej (okolo 11 hektárov) prebehla súťaž, ktorá prilákala významného zahraničného investora Ballymore Properties. Ten za pozemky zaplatil viac ako pol miliardy korún plus okolo 380 miliónov korún vloží do inžinierskych sietí a vybuduje protivopodňovú ochranu.