SME
Pondelok, 21. október, 2019 | Meniny má Uršuľa

Dohoda o PKO prísne reguluje výškové pomery,tvrdí investor

Spoločnosť Henbury Development tak reaguje na vyjadrenia aktivistov, podľa ktorých je mimosúdna dohoda nevýhodná a jej podpísaním primátor poškodil majetok mesta

(Zdroj: ARCHÍV SME)

.

BRATISLAVA. Mimosúdna dohoda urovnávajúca spory v kauze Parku kultúry a oddychu (PKO) v Bratislave podľa investora, spoločnosti Henbury Development, prísne reguluje výškové pomery a všetky technické koeficienty a parametre v danom území.

"Všetky ďalšie potrebné technické i urbanistické kritériá v území jedného vlastníka sa budú riešiť v rámci územných a stavebných povolení," uvádza investor v stanovisku, ktoré agentúre SITA poskytla hovorkyňa J&T Real Estate Katarína Krajňáková. Spoločnosť Henbury Development tak reaguje na vyjadrenia aktivistov, podľa ktorých je táto mimosúdna dohoda nevýhodná a jej podpísaním primátor poškodil majetok mesta.

Článok pokračuje pod video reklamou

Aktivisti

Aktivisti primátorovi Nesrovnalovi vyčítajú, že uzavretím dohody sa mesto vzdáva možností regulovať kroky investora.

"Odhlasovaním dohody sa poslanci a primátor dobrovoľne vzdali prirodzených regulačných mechanizmov samosprávy – a to dokonca pod hrozbou pokút," upozorňuje aktivista z iniciatívy Bratislava otvorene Matej Vagač, ktorý je aj poslancom bratislavského Starého Mesta. Bratislavská radnica sa totiž v zmluve s investorom zaväzuje, že bude súčinná pri vydávaní povolení, súhlasov a záväzných stanovísk k projektu. Mesto sa tiež zaväzuje, že nebude podnikať žiadne kroky k obstaraniu územného plánu zóny či stavebnej uzávery, ku ktorej pred 10 rokmi zaviazalo primátora vtedajšie zastupiteľstvo. A to všetko pod hrozbou pokuty 100 000 eur.

"Zaviazali odborné útvary magistrátu, že musia vydať kladné záväzné stanovisko k výstavbe v každom prípade, čiže napríklad aj keby bola v rozpore s výkladom územného plánu, strategickými dokumentmi mesta alebo zdravým rozumom. Pokuty hrozia samospráve aj v prípade, ak by chcela ovplyvniť podobu nábrežia územným plánom zóny, čo je jej právo dané zákonom, či dokonca, ak by na jeho podobu mesto zorganizovalo architektonickú súťaž alebo verejnú diskusiu," hovorí Vagač. Investor však na ďalšie diskusie o zmenách v územnom pláne zóny nevidí dôvod, aj vzhľadom na to, že počas 10 rokov ťahajúcej sa kauzy mesto nedokázalo územný plán zóny obstarať. "Sme toho názoru, že by jeho ďalšie obstarávanie len zakonzervovalo neželaný stav a tým oddialilo výstavbu verejných priestorov," sprostredkovala reakciu investora Krajňáková.

Výzva pre Nesrovnala

K aktivistom z Bratislava otvorene sa v uplynulých dňoch pripojili aj iniciátori s výzvou, v ktorej žiadali primátora Iva Nesrovnala, aby dohodu s investorom nepodpísal. Ich výzva však prišla neskoro, primátor Nesrovnal totiž vo štvrtok 17. decembra potvrdil, že uznesenie o predaji dvoch budov PKO za jedno euro vlastníkovi pozemkov spoločnosti Henbury Development už podpísal. Hlavné mesto a investor tak urovnajú svoje spory týkajúce sa PKO a investor stiahne súdne podania, v ktorých od radnice vymáha nároky, práva a pohľadávky za vyše 43 miliónov eur. Iniciátori výzvy pre primátora si však myslia, že takúto absurdnú a nevyváženú mimosúdnu dohodu Bratislava ešte nezažila. Pod výzvu sa podpísalo 39 ľudí, medzi nimi napríklad bývalá premiérka Iveta Radičová, starostka Karlovej Vsi Dana Čahojová spolu s 13 bratislavskými poslancami, ktorí s predajom PKO nesúhlasili, ale aj ochranári, novinári, ľudia z oblasti kultúry či radov verejnosti.

Podľa primátora Nesrovnala sa však diskusia okolo PKO ťahá už 10 rokov a nikam nevedie. "Veci sa dajú meniť a vylepšovať iba ak sú v pohybe," hovorí primátor Nesrovnal s tým, že ak by súd priznal pre investora čo i len polovičnú náhradu vymáhaných pohľadávok, pre mesto by to bolo likvidačné. Primátor ďalej aktivistom odkazuje, že prípravu územného plánu zóny si znemožnili sami, keď znemožnili jeho variantnosť, bez toho sa totiž podľa primátora pripraviť nedá. "Architektonickú súťaž by som uvítal, ak by ju mal kto potom uskutočniť, pretože pozemok je predaný, a keď nemám súhlas investora, na čo mi je architektonická súťaž," argumentuje Nesrovnal s tým, že podobne je to aj s územným plánom, ktorý takto zmenili ešte jeho predchodcovia.

PKO končí

Park kultúry a oddychu sa tak čoskoro stane minulosťou. Namiesto v minulosti obľúbeného kultúrneho stánku tu vyrastie planetárium a mediatéka. Postaviť ich tu má v rámci svojho developerského projektu Riverpark II. spoločnosť Henbury Development.

Práve vybudovanie kultúrneho a vzdelávacieho centra na nábreží bolo jednou z podmienok mesta pri rokovaniach. V zmluve s mestom sa investor tiež zaväzuje, že na vlastné náklady zrevitalizuje dunajskú promenádu vrátane zachovania balustrádneho múrika, vybuduje tu námestie, chýbať nebude ani cyklotrasa či nový mobiliár. Splnenie záväzkov investora si mesto v zmluve poistilo, ak v stanovenom termíne firma nevybuduje to, k čomu sa zaviazala, hrozí jej pokuta. V prípade, že investor v stanovenom termíne nezrevitalizuje nábrežie, mesto od neho bude pýtať 4,3 milióna eur. Nevybudovanie mediatéky by ho stálo jeden milión eur, ak nepostaví planetárium, mesto od neho bude pýtať päť miliónov eur.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nestarnú, ale dozrievajú
  2. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  3. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  4. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
  6. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  7. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
  9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  1. Unikát medzi značkami. CUPRA.
  2. A new, ultra - modern logistics park with an ideal location
  3. Bezpečnosť pri práci je priorita, pomáhajú i moderné technológie
  4. Pripojte sa na nový internet už aj v oblasti Gemera a Novohradu
  5. Na Kysuciach budete môcť surfovať na internete rýchlejšie
  6. Na Orave dobre aj s novým optickým internetom
  7. Aj do Liptovského Mikuláša dorazí nová optická sieť
  8. Najnovšia ponuka optického internetu na Spiši
  9. V oblasti Prešova budete môcť využiť nový optický internet
  10. V okolí Levíc budete mať možnosť využiť nový, rýchly internet
  1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 16 549
  2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 16 003
  3. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 14 911
  4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 9 621
  5. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 8 496
  6. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 8 262
  7. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 531
  8. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 6 916
  9. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 6 718
  10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 5 849