Koliba sa môže zmeniť na sídlisko, aktivisti protestujú

Bratislavský magistrát povolil výstavbu bytov na Kolibe v rozpore s územným plánom, hovoria kritici.

Vizualizácia bytov na Kolibe.(Zdroj: ŠTÚDIO KOLIBA)

BRATISLAVA. Na lukratívnych pozemkoch v areáli filmových štúdií na bratislavskej Kolibe chce spoločnosť Štúdio Koliba, blízka finančnej skupine J&T, postaviť tri bytovky a jeden polyfunkčný dom. Kritici hovoria, že rozpracovaná štúdia areálu by zmenila čiastočne rekreačnú oblasť na sídlisko.

Oblasť je vyhlásená za stabilizované územie nadmestského významu, čo znamená, že podľa územného plánu v nej môže investor postaviť len obmedzený počet bytov a nesmie ju neúmerne zaťažiť veľkým počtom obyvateľov.

Výstavba 117 bytov a 184 parkovacích miest, ako plánuje J&T, nie je v súlade s týmto plánom, no napriek tomu ju bývalý bratislavský primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru) odobril, tvrdí Miroslav Dragún z Inštitútu pre rozvoj Bratislavského kraja. Aktivisti 20. októbra podali na krajskú prokuratúru podnet, aby súhlas magistrátu s výstavbou zrušila.

„My nemáme problém s tým, aby sa Bratislava rozvíjala, ale musí to byť v súlade s územným plánom. Investor na pozemku nemôže stavať, čo chce,“ povedal Dragún.

Magistrát ani bratislavská krajská prokuratúra do uzávierky na otázky neodpovedali.

koliba

Vizualizácia bytov na Kolibe. (Štúdio Koliba)

Diskusie s občanmi

V podnete pre prokuratúru aktivisti tvrdia, že byty sú projektované tak, že podiel plochy na bývanie presiahne 30 percent, čo je maximum pre spomínané územie.

J&T tvrdí, že sa vo svojom výklade mýlia a podľa výpočtov sa najvyššia miera bývania zmestí do stanovených 30 percent, čo potvrdil aj orgán územného plánovania, ktorý je oprávnený vykladať územný plán, povedala hovorkyňa J&T Real Estate Katarína Krajňáková.

O projekte sa hovorí od roku 2013. Bratislavská časť Nové Mesto, kam Koliba patrí, už zorganizovala stretnutie s občanmi a zástupcami projektu.

Samospráva sa k sporným bodom nechcela vyjadrovať, projektom sa bude zaoberať tento mesiac.

„Na rokovaní 18. novembra by malo byť záväzné stanovisko mesta prehodnotené,“ povedal Marek Tettinger, hovorca mestskej časti.

Sídlisko

Problémom je, že výstavba by zhoršila aj dopravnú situáciu v oblasti, kde do kopca vedie jediná úzka cesta, ktorá sa nedá rozšíriť. V oblasti je už teraz nedostatok obchodov, či miest v škôlkach, tvrdí aktivista a miestny poslanec za Kolibu Martin Vlačiky (nezávislý), ktorý k výstavbe vypracoval sériu pripomienok.

Navyše J&T na stretnutí s občanmi podľa Vlačikyho načrtla ďalšie fázy výstavby s tým, že časom zbúra ateliéry a postaví ďalšie dva obytné domy a desiatky rodinných domov. Na to bude potrebovať zmeniť územný plán.

„Z oblasti na hranici s lesoparkom vznikne sídlisko. Budú tam bývať ľudia, ktorí sa budú na Bratislavu pozerať zhora,“ povedal Vlačiky.

Finančná skupina tvrdí, že si dala vypracovať dopravnú analýzu, podľa ktorej by nové byty pre premávku nemali byť problémom.

Keďže súčasťou výstavby je aj zrušenie časti pôvodných budov, kde pracujú ľudia, počet áut, ktoré prejdú cez Kolibu, sa nezvýši, tvrdí Krajňáková.

„Zástavba a jej umiestnenie sú navrhnuté primerane okolitému prostrediu,“ povedala.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  2. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  4. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 751
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 6 553
  3. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 279
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 042
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 5 716
  6. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 574
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 323
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 872
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 619
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 993

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop