Neobsadenosť kancelárií v Bratislave presiahla trinásť percent

Vo výstavbe je v Bratislave deväť projektov, no od začiatku tohto roka nebola dokončená ani jedna kancelárska budova.

(Zdroj: Archív SME - Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. V treťom kvartáli tohto roka dosiahla miera neobsadenosti kancelárskych priestorov v Bratislave 13,1 %, čo predstavuje rozlohu viac ako 220 tis. metrov štvorcových. Najnižšiu mieru neobsadenosti kancelárskych priestorov vykazuje Bratislava V na úrovni 11 %, nasledovaná Bratislavou II s neobsadenosťou 11,5 %.

Najvyššia mieru neobsadenosti, a to 18,9 %, bola v Bratislave III a druhá najvyššia v Bratislave IV na úrovni 16,2 %. Vyplýva to z údajov Kancelárskeho Fóra, ktorého členmi sú spoločnosti DTZ Slovakia, Kancelarie.sk a The Advisors.

Hrubý realizovaný dopyt na trhu kancelárskych priestorov dosiahol v treťom kvartáli tohto roku celkovú výmeru viac ako 53,5 tis. metrov štvorcových. Celková výmera kancelárskych priestorov v Bratislave v treťom kvartáli predstavovala 1,69 mil. metrov štvorcových.

Deväť nových projektov

Najväčší podiel z tejto výmery, 33 %, tvoria kancelárske priestory štandardu B, za nimi nasledujú kancelárske priestory štandardu A s podielom 29 % a štandardu B+ s podielom 26 %. Zvyšnú rozlohu 12 % zaberajú kancelárie štandardu C. Najviac kancelárií sa nachádza v Bratislave II (42 %), Bratislave I (28 %) a v Bratislave III (14 %).

Ako ďalej informovalo Kancelárske Fórum, v súčasnosti sa v Bratislave vo výstavbe nachádza deväť projektov s kancelárskou plochou viac ako 155 tis. metrov štvorcových, no od začiatku tohto roka nebola dokončená ani jedna kancelárska budova.

Projekt Twin City blok A s rozlohou 15,6 tisíc metrov štvorcových by mal byť dokončený počas tohto roka. V treťom kvartáli začala výstavba projektu Stein 2 s rozlohou 13,3 tis. metrov štvorcových.

Výška nájomného

V treťom kvartáli 2015 bola priemerná požadovaná výška nájomného za kancelárske priestory štandardu A od 11,9 eura do 13 eur za meter štvorcový na mesiac.

V štandarde kancelárskych priestorov B+ bolo priemerné požadované nájomné v rozmedzí od 10,7 eura do 11,3 eura za meter štvorcový na mesiac, v štandarde B 8,5 eura do 9,2 eura za meter štvorcový na mesiac a v najnižšom štandarde C v rozmedzí 6,9 eura do 7,4 eura za meter štvorcový na mesiac.

Najvyšší požadovaný nájom bol zaznamenaný v Bratislave I vo výške 16,5 eura za meter štvorcový na mesiac.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  5. Investment Advisory Guide for Slovakia
  6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
  2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
  5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
  6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
  7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
  10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
  1. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 24 267
  2. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 20 404
  3. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 16 974
  4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 16 636
  5. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 15 907
  6. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 14 318
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 830
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 6 292
  9. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 5 629
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 5 351