SME
Štvrtok, 17. október, 2019 | Meniny má Hedviga

Neobsadenosť kancelárií v Bratislave presiahla trinásť percent

Vo výstavbe je v Bratislave deväť projektov, no od začiatku tohto roka nebola dokončená ani jedna kancelárska budova.

(Zdroj: Archív SME - Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. V treťom kvartáli tohto roka dosiahla miera neobsadenosti kancelárskych priestorov v Bratislave 13,1 %, čo predstavuje rozlohu viac ako 220 tis. metrov štvorcových. Najnižšiu mieru neobsadenosti kancelárskych priestorov vykazuje Bratislava V na úrovni 11 %, nasledovaná Bratislavou II s neobsadenosťou 11,5 %.

Najvyššia mieru neobsadenosti, a to 18,9 %, bola v Bratislave III a druhá najvyššia v Bratislave IV na úrovni 16,2 %. Vyplýva to z údajov Kancelárskeho Fóra, ktorého členmi sú spoločnosti DTZ Slovakia, Kancelarie.sk a The Advisors.

Článok pokračuje pod video reklamou

Hrubý realizovaný dopyt na trhu kancelárskych priestorov dosiahol v treťom kvartáli tohto roku celkovú výmeru viac ako 53,5 tis. metrov štvorcových. Celková výmera kancelárskych priestorov v Bratislave v treťom kvartáli predstavovala 1,69 mil. metrov štvorcových.

Deväť nových projektov

Najväčší podiel z tejto výmery, 33 %, tvoria kancelárske priestory štandardu B, za nimi nasledujú kancelárske priestory štandardu A s podielom 29 % a štandardu B+ s podielom 26 %. Zvyšnú rozlohu 12 % zaberajú kancelárie štandardu C. Najviac kancelárií sa nachádza v Bratislave II (42 %), Bratislave I (28 %) a v Bratislave III (14 %).

Ako ďalej informovalo Kancelárske Fórum, v súčasnosti sa v Bratislave vo výstavbe nachádza deväť projektov s kancelárskou plochou viac ako 155 tis. metrov štvorcových, no od začiatku tohto roka nebola dokončená ani jedna kancelárska budova.

Projekt Twin City blok A s rozlohou 15,6 tisíc metrov štvorcových by mal byť dokončený počas tohto roka. V treťom kvartáli začala výstavba projektu Stein 2 s rozlohou 13,3 tis. metrov štvorcových.

Výška nájomného

V treťom kvartáli 2015 bola priemerná požadovaná výška nájomného za kancelárske priestory štandardu A od 11,9 eura do 13 eur za meter štvorcový na mesiac.

V štandarde kancelárskych priestorov B+ bolo priemerné požadované nájomné v rozmedzí od 10,7 eura do 11,3 eura za meter štvorcový na mesiac, v štandarde B 8,5 eura do 9,2 eura za meter štvorcový na mesiac a v najnižšom štandarde C v rozmedzí 6,9 eura do 7,4 eura za meter štvorcový na mesiac.

Najvyšší požadovaný nájom bol zaznamenaný v Bratislave I vo výške 16,5 eura za meter štvorcový na mesiac.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
  2. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
  3. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
  4. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
  5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  7. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
  8. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  9. Nestarnú, ale dozrievajú
  10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  1. Slováci sú chlebovým národom
  2. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  3. Kedy je správny čas nasťahovať sa do novostavby?
  4. P3 začína na východe Slovenska s výstavbou parku
  5. Zľavnené študentské lístky na dopravu s ISIC už aj cez mobil
  6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  7. Kto vyhrá súboj medzi prírodnými a syntetickými diamantmi?
  8. Otvorenie nového sídla DELTA sprevádzala virtuálna realita
  9. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
  10. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 13 992
  2. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 11 490
  3. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 11 268
  4. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 10 834
  5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 10 382
  6. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 9 923
  7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 8 997
  8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 8 852
  9. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 7 642
  10. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 7 231