Neobsadenosť kancelárií v Bratislave presiahla trinásť percent

Vo výstavbe je v Bratislave deväť projektov, no od začiatku tohto roka nebola dokončená ani jedna kancelárska budova.

(Zdroj: Archív SME - Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. V treťom kvartáli tohto roka dosiahla miera neobsadenosti kancelárskych priestorov v Bratislave 13,1 %, čo predstavuje rozlohu viac ako 220 tis. metrov štvorcových. Najnižšiu mieru neobsadenosti kancelárskych priestorov vykazuje Bratislava V na úrovni 11 %, nasledovaná Bratislavou II s neobsadenosťou 11,5 %.

Najvyššia mieru neobsadenosti, a to 18,9 %, bola v Bratislave III a druhá najvyššia v Bratislave IV na úrovni 16,2 %. Vyplýva to z údajov Kancelárskeho Fóra, ktorého členmi sú spoločnosti DTZ Slovakia, Kancelarie.sk a The Advisors.

Hrubý realizovaný dopyt na trhu kancelárskych priestorov dosiahol v treťom kvartáli tohto roku celkovú výmeru viac ako 53,5 tis. metrov štvorcových. Celková výmera kancelárskych priestorov v Bratislave v treťom kvartáli predstavovala 1,69 mil. metrov štvorcových.

Deväť nových projektov

Najväčší podiel z tejto výmery, 33 %, tvoria kancelárske priestory štandardu B, za nimi nasledujú kancelárske priestory štandardu A s podielom 29 % a štandardu B+ s podielom 26 %. Zvyšnú rozlohu 12 % zaberajú kancelárie štandardu C. Najviac kancelárií sa nachádza v Bratislave II (42 %), Bratislave I (28 %) a v Bratislave III (14 %).

Ako ďalej informovalo Kancelárske Fórum, v súčasnosti sa v Bratislave vo výstavbe nachádza deväť projektov s kancelárskou plochou viac ako 155 tis. metrov štvorcových, no od začiatku tohto roka nebola dokončená ani jedna kancelárska budova.

Projekt Twin City blok A s rozlohou 15,6 tisíc metrov štvorcových by mal byť dokončený počas tohto roka. V treťom kvartáli začala výstavba projektu Stein 2 s rozlohou 13,3 tis. metrov štvorcových.

Výška nájomného

V treťom kvartáli 2015 bola priemerná požadovaná výška nájomného za kancelárske priestory štandardu A od 11,9 eura do 13 eur za meter štvorcový na mesiac.

V štandarde kancelárskych priestorov B+ bolo priemerné požadované nájomné v rozmedzí od 10,7 eura do 11,3 eura za meter štvorcový na mesiac, v štandarde B 8,5 eura do 9,2 eura za meter štvorcový na mesiac a v najnižšom štandarde C v rozmedzí 6,9 eura do 7,4 eura za meter štvorcový na mesiac.

Najvyšší požadovaný nájom bol zaznamenaný v Bratislave I vo výške 16,5 eura za meter štvorcový na mesiac.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  2. Malé knedličky, veľké dojmy
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  6. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  7. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  10. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 025
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 848
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 876
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 417
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 172
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 510
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 4 419
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 682
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 004
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 769

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop