Neobsadenosť kancelárií v Bratislave presiahla trinásť percent

Vo výstavbe je v Bratislave deväť projektov, no od začiatku tohto roka nebola dokončená ani jedna kancelárska budova.

(Zdroj: Archív SME - Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. V treťom kvartáli tohto roka dosiahla miera neobsadenosti kancelárskych priestorov v Bratislave 13,1 %, čo predstavuje rozlohu viac ako 220 tis. metrov štvorcových. Najnižšiu mieru neobsadenosti kancelárskych priestorov vykazuje Bratislava V na úrovni 11 %, nasledovaná Bratislavou II s neobsadenosťou 11,5 %.

Najvyššia mieru neobsadenosti, a to 18,9 %, bola v Bratislave III a druhá najvyššia v Bratislave IV na úrovni 16,2 %. Vyplýva to z údajov Kancelárskeho Fóra, ktorého členmi sú spoločnosti DTZ Slovakia, Kancelarie.sk a The Advisors.

Hrubý realizovaný dopyt na trhu kancelárskych priestorov dosiahol v treťom kvartáli tohto roku celkovú výmeru viac ako 53,5 tis. metrov štvorcových. Celková výmera kancelárskych priestorov v Bratislave v treťom kvartáli predstavovala 1,69 mil. metrov štvorcových.

Deväť nových projektov

Najväčší podiel z tejto výmery, 33 %, tvoria kancelárske priestory štandardu B, za nimi nasledujú kancelárske priestory štandardu A s podielom 29 % a štandardu B+ s podielom 26 %. Zvyšnú rozlohu 12 % zaberajú kancelárie štandardu C. Najviac kancelárií sa nachádza v Bratislave II (42 %), Bratislave I (28 %) a v Bratislave III (14 %).

Ako ďalej informovalo Kancelárske Fórum, v súčasnosti sa v Bratislave vo výstavbe nachádza deväť projektov s kancelárskou plochou viac ako 155 tis. metrov štvorcových, no od začiatku tohto roka nebola dokončená ani jedna kancelárska budova.

Projekt Twin City blok A s rozlohou 15,6 tisíc metrov štvorcových by mal byť dokončený počas tohto roka. V treťom kvartáli začala výstavba projektu Stein 2 s rozlohou 13,3 tis. metrov štvorcových.

Výška nájomného

V treťom kvartáli 2015 bola priemerná požadovaná výška nájomného za kancelárske priestory štandardu A od 11,9 eura do 13 eur za meter štvorcový na mesiac.

V štandarde kancelárskych priestorov B+ bolo priemerné požadované nájomné v rozmedzí od 10,7 eura do 11,3 eura za meter štvorcový na mesiac, v štandarde B 8,5 eura do 9,2 eura za meter štvorcový na mesiac a v najnižšom štandarde C v rozmedzí 6,9 eura do 7,4 eura za meter štvorcový na mesiac.

Najvyšší požadovaný nájom bol zaznamenaný v Bratislave I vo výške 16,5 eura za meter štvorcový na mesiac.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 14 894
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 371
  3. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 4 261
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 084
  5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 272
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 074
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 973
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 922
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 359
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 153