SME
Štvrtok, 1. jún, 2023 | Meniny má Žaneta

Ad.: Problémy po odkúpení bytu

Na list čitateľa uverejnený 8. januára, v ktorom sa pisateľ sťažuje na služby Bytového podniku Petržalka, prišlo do redakcie nasledujúce stanovisko.

Dom na Ambroseho ul. č. 1, 3 spravujeme na základe dobrovoľného rozhodnutia nadpolovičnej väčšiny vlastníkov v zmysle Zmluvy o výkone správy (ďalej ZoVS), ktorú podpisujú obidve zmluvné strany. V ZoVS sú uvedené práva a povinnosti obidvoch strán. V jednotlivých jej článkoch je uvedený predmet spravovania, kontrola hospodárenia s fondom opráv a služieb, spôsob ich vyúčtovania, podmienky a rozsah rozhodovania pri opravách a údržbe, t.j. výška použitých prostriedkov a možnosť výberu dodávateľa. Nie je možné žiadnemu vlastníkovi vnútiť dodávateľa. Pre ilustráciu uvedieme, že v roku 2002 sme na základe rozhodnutia vlastníkov uzatvorili zmluvy o dielo s 390 dodávateľmi.

SkryťVypnúť reklamu

Kontrole dokladov, ale hlavne faktúr za vykonávané práce už v priebehu ich realizácie, preberaní prác a ich konečnej fakturácii je venovaný taký priestor zo strany správcu, aký si vlastníci v ZoVS vymedzia a aký majú záujem sa týmto kontrolným mechanizmom venovať. Veľmi dôležitým právom, ale zároveň aj povinnosťou je účasť na domových schôdzach, ktoré v zmysle Zákona 182/93 Zb. realizuje správca minimálne 1 x ročne. V priebehu roka však nemôže správca rokovať individuálne s každým vlastníkom, preto si vlastníci volia svojich zástupcov, ktorým v ZoVS stanovia presné kompetencie. Zástupcovia, podľa ich rozhodnutia môžu túto činnosť vykonávať bezplatne, ale ak s tým súhlasí nadpolovičná väčšina vlastníkov aj za úplatu. Toto vysvetlenie podávame k časti článku, kde pisateľka uvádza, že Bytový podnik Petržalka (ďalej BP P) tlačí na obyvateľov domu na zmenu zmluvy.

SkryťVypnúť reklamu

K poznámke o previazanosti a štatutárnych zástupcoch firiem, ktoré BP P pre svoju činnosť využíva, mnohými zamestnancami BP P, nemôžeme uviesť nič iné, iba že je to výmysel, ktorý je v obchodnom registri ľahko overiteľný. K firme RESBYT – táto s.r.o. bola zriadená manažmentom BP P výlučne pre účely vyhlásenej transformácie BP P. Obchodnú súťaž na základe spracovania najkvalitnejšieho návrhu a preferencií aj vyhrala. Vzhľadom k tomu, že transformácia sa nezrealizovala a bola zrušená, firma nikdy svoju činnosť nevykonávala a je v likvidácii.

Výška správcovského poplatku 144,– Sk je jedna z najnižších, ak nie najnižšia. Napriek tomu, že nám ZoVS umožňuje jeho úpravu v prípade, že ročná inflácia dosiahne výšku nad 7 %, nevyužívame túto možnosť, ak sa naše ročné náklady nezmenili.

SkryťVypnúť reklamu

Nech bol cieľ pisateľa akýkoľvek, jedno ale vieme, že na základe vykonštruovaných neprávd sa snaží poškodiť dobré meno správcu BP P a jeho zamestnancov.

Bytový podnik Petržalka, m. p.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Obsluha, ktorá vám poradí s autom aj zachráni život
  3. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu
  4. Palubná jednotka Shell EETS otvára európske hranice
  5. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom
  6. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem
  7. Dovolenkový raj kúsok za hranicami
  8. Krásna a zdravá pokožka už za 10 dní
  1. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom
  2. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem
  3. Orange hokejové talenty priniesli množstvo detskej radosti
  4. Treťou najčastejšou „chorobou“ u detí je zubný kaz
  5. Dovolenkový raj kúsok za hranicami
  6. Študujte v Ostrave odbory s budúcnosťou
  7. Trápi vás únava alebo bolesti hlavy? Máme pre vás riešenie!
  8. Kolektívne vyjednávania v skupine Chemosvit
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 12 799
  2. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné 8 981
  3. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 6 393
  4. O koľko drahšia bude tento rok dovolenka pri mori? 2 814
  5. Odvážte sa vystúpiť z komfortnej zóny. Zažijete iné Chorvátsko 2 209
  6. Moravák, ktorý ukázal svetu, ako sa robí „nové umenie“ 2 145
  7. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 1 772
  8. Zasadíte strom, postavíte (hmyzí) dom: A uvidíte aj hviezdy 909
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  2. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  3. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  5. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  6. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  7. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  8. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 124 365
  2. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 77 384
  3. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 24 853
  4. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 736
  5. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 22 451
  6. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 10 417
  7. Marek Strapko: Investigatívec Fico našiel novú paru 6 512
  8. Peter Remeselník: Ako hodnotíte tento dôkaz v prípade vraždy Jána Kuciaka a jeho snúbenice Vy ? 6 498
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťZatvoriť reklamu