SME
Nedeľa, 26. jún, 2022 | Meniny má Adriána

Ad.: Problémy po odkúpení bytu

Na list čitateľa uverejnený 8. januára, v ktorom sa pisateľ sťažuje na služby Bytového podniku Petržalka, prišlo do redakcie nasledujúce stanovisko.

Dom na Ambroseho ul. č. 1, 3 spravujeme na základe dobrovoľného rozhodnutia nadpolovičnej väčšiny vlastníkov v zmysle Zmluvy o výkone správy (ďalej ZoVS), ktorú podpisujú obidve zmluvné strany. V ZoVS sú uvedené práva a povinnosti obidvoch strán. V jednotlivých jej článkoch je uvedený predmet spravovania, kontrola hospodárenia s fondom opráv a služieb, spôsob ich vyúčtovania, podmienky a rozsah rozhodovania pri opravách a údržbe, t.j. výška použitých prostriedkov a možnosť výberu dodávateľa. Nie je možné žiadnemu vlastníkovi vnútiť dodávateľa. Pre ilustráciu uvedieme, že v roku 2002 sme na základe rozhodnutia vlastníkov uzatvorili zmluvy o dielo s 390 dodávateľmi.

SkryťVypnúť reklamu

Kontrole dokladov, ale hlavne faktúr za vykonávané práce už v priebehu ich realizácie, preberaní prác a ich konečnej fakturácii je venovaný taký priestor zo strany správcu, aký si vlastníci v ZoVS vymedzia a aký majú záujem sa týmto kontrolným mechanizmom venovať. Veľmi dôležitým právom, ale zároveň aj povinnosťou je účasť na domových schôdzach, ktoré v zmysle Zákona 182/93 Zb. realizuje správca minimálne 1 x ročne. V priebehu roka však nemôže správca rokovať individuálne s každým vlastníkom, preto si vlastníci volia svojich zástupcov, ktorým v ZoVS stanovia presné kompetencie. Zástupcovia, podľa ich rozhodnutia môžu túto činnosť vykonávať bezplatne, ale ak s tým súhlasí nadpolovičná väčšina vlastníkov aj za úplatu. Toto vysvetlenie podávame k časti článku, kde pisateľka uvádza, že Bytový podnik Petržalka (ďalej BP P) tlačí na obyvateľov domu na zmenu zmluvy.

SkryťVypnúť reklamu

K poznámke o previazanosti a štatutárnych zástupcoch firiem, ktoré BP P pre svoju činnosť využíva, mnohými zamestnancami BP P, nemôžeme uviesť nič iné, iba že je to výmysel, ktorý je v obchodnom registri ľahko overiteľný. K firme RESBYT – táto s.r.o. bola zriadená manažmentom BP P výlučne pre účely vyhlásenej transformácie BP P. Obchodnú súťaž na základe spracovania najkvalitnejšieho návrhu a preferencií aj vyhrala. Vzhľadom k tomu, že transformácia sa nezrealizovala a bola zrušená, firma nikdy svoju činnosť nevykonávala a je v likvidácii.

Výška správcovského poplatku 144,– Sk je jedna z najnižších, ak nie najnižšia. Napriek tomu, že nám ZoVS umožňuje jeho úpravu v prípade, že ročná inflácia dosiahne výšku nad 7 %, nevyužívame túto možnosť, ak sa naše ročné náklady nezmenili.

SkryťVypnúť reklamu

Nech bol cieľ pisateľa akýkoľvek, jedno ale vieme, že na základe vykonštruovaných neprávd sa snaží poškodiť dobré meno správcu BP P a jeho zamestnancov.

Bytový podnik Petržalka, m. p.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  2. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
  3. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
  4. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu
  5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
  6. Inovatívna diagnostika - moderná budúcnosť zdravotníctva
  7. Slovákov láka zakladanie fondov, no väčšina preferuje zahraničie
  8. Appka, ktorá hľadá predražené platby, je už v slovenskej verzii
  1. Na čo slúžia bubnové kosačky a ako vybrať tú správnu?
  2. V Košiciach vznikla inkluzívna škola s finančnou podporou grantu
  3. Lekár U19: „Majstrovstvá Európy sú pre nás vyvrcholením"
  4. Tatra banka získala 2 prestížne ocenenia
  5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  6. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
  7. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
  8. BILLA vstupuje do sveta e-commerce
  1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 27 474
  2. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 9 638
  3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 6 764
  4. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete 4 891
  5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 814
  6. Máte v hľadáčiku dovolenku v Turecku? Táto inšpirácia padne vhod 3 564
  7. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 2 705
  8. Jedinečný rodinný All Inclusive hotel vás privíta aj toto leto! 2 559
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Daniel Bíro: V Bratislave malo byť metro. Aké sú história a súčasnosť tohto projektu?
  2. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  3. Ľudmila Križanovská: Žobráci v centre Bratislavy. Ľudia v núdzi alebo príživníci?
  4. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  5. Anton Sládek: Bratislava - Hviezdoslavovo námestie
  6. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  7. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  8. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 9 580
  2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 191
  3. Věra Tepličková: Mala by som byť po dnešku pokojnejšia, pani Kavecká? 6 773
  4. Post Bellum SK: Kocáb: Boli schopní aj tmu vydávať za dôkaz toho, že tam nie sú jadrové hlavice 5 877
  5. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 807
  6. Felipe Sánchez López: Opatrovatelia alebo novodobí slovenskí otrokári 5 644
  7. Monika Vojčíkova: Nie je Pavlínka ako Pawlinka 4 816
  8. Michal Feik: Čo spôsobí Matovičov balíček 2 623
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  5. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
  8. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
SkryťZatvoriť reklamu