SME

Ad.: Problémy po odkúpení bytu

Na list čitateľa uverejnený 8. januára, v ktorom sa pisateľ sťažuje na služby Bytového podniku Petržalka, prišlo do redakcie nasledujúce stanovisko.

Dom na Ambroseho ul. č. 1, 3 spravujeme na základe dobrovoľného rozhodnutia nadpolovičnej väčšiny vlastníkov v zmysle Zmluvy o výkone správy (ďalej ZoVS), ktorú podpisujú obidve zmluvné strany. V ZoVS sú uvedené práva a povinnosti obidvoch strán. V jednotlivých jej článkoch je uvedený predmet spravovania, kontrola hospodárenia s fondom opráv a služieb, spôsob ich vyúčtovania, podmienky a rozsah rozhodovania pri opravách a údržbe, t.j. výška použitých prostriedkov a možnosť výberu dodávateľa. Nie je možné žiadnemu vlastníkovi vnútiť dodávateľa. Pre ilustráciu uvedieme, že v roku 2002 sme na základe rozhodnutia vlastníkov uzatvorili zmluvy o dielo s 390 dodávateľmi.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Kontrole dokladov, ale hlavne faktúr za vykonávané práce už v priebehu ich realizácie, preberaní prác a ich konečnej fakturácii je venovaný taký priestor zo strany správcu, aký si vlastníci v ZoVS vymedzia a aký majú záujem sa týmto kontrolným mechanizmom venovať. Veľmi dôležitým právom, ale zároveň aj povinnosťou je účasť na domových schôdzach, ktoré v zmysle Zákona 182/93 Zb. realizuje správca minimálne 1 x ročne. V priebehu roka však nemôže správca rokovať individuálne s každým vlastníkom, preto si vlastníci volia svojich zástupcov, ktorým v ZoVS stanovia presné kompetencie. Zástupcovia, podľa ich rozhodnutia môžu túto činnosť vykonávať bezplatne, ale ak s tým súhlasí nadpolovičná väčšina vlastníkov aj za úplatu. Toto vysvetlenie podávame k časti článku, kde pisateľka uvádza, že Bytový podnik Petržalka (ďalej BP P) tlačí na obyvateľov domu na zmenu zmluvy.

SkryťVypnúť reklamu

K poznámke o previazanosti a štatutárnych zástupcoch firiem, ktoré BP P pre svoju činnosť využíva, mnohými zamestnancami BP P, nemôžeme uviesť nič iné, iba že je to výmysel, ktorý je v obchodnom registri ľahko overiteľný. K firme RESBYT – táto s.r.o. bola zriadená manažmentom BP P výlučne pre účely vyhlásenej transformácie BP P. Obchodnú súťaž na základe spracovania najkvalitnejšieho návrhu a preferencií aj vyhrala. Vzhľadom k tomu, že transformácia sa nezrealizovala a bola zrušená, firma nikdy svoju činnosť nevykonávala a je v likvidácii.

Výška správcovského poplatku 144,– Sk je jedna z najnižších, ak nie najnižšia. Napriek tomu, že nám ZoVS umožňuje jeho úpravu v prípade, že ročná inflácia dosiahne výšku nad 7 %, nevyužívame túto možnosť, ak sa naše ročné náklady nezmenili.

SkryťVypnúť reklamu

Nech bol cieľ pisateľa akýkoľvek, jedno ale vieme, že na základe vykonštruovaných neprávd sa snaží poškodiť dobré meno správcu BP P a jeho zamestnancov.

Bytový podnik Petržalka, m. p.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Čo bude toto leto in?
  2. Starý? Tučný? Exot? Pod červenou strechou sa nálepky nedávajú
  3. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie
  4. Kam smerujú peniaze bohatých?
  5. Crème de la Crème štartuje už čoskoro
  6. Krmivá pre psov inak: naozaj záleží na tom, čo pes je
  7. Prémiové bankovníctvo je dnes o osobnom prístupe a inováciách
  8. Upokoj svoju poškodenú pleť: Takto jej vrátiš prirodzený vzhľad
  1. Dovolenka v Egypte: Kde sú pláže pre deti a kde podmorský život?
  2. Čo bude toto leto in?
  3. Najkrajšie letné túry, cyklotrasy, jazerá a pamiatky v Rakúsku
  4. Starý? Tučný? Exot? Pod červenou strechou sa nálepky nedávajú
  5. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie
  6. V Košiciach vzniká nové digitálne epicentrum
  7. Crème de la Crème štartuje už čoskoro
  8. Kam smerujú peniaze bohatých?
  1. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie 8 504
  2. Krmivá pre psov inak: naozaj záleží na tom, čo pes je 8 264
  3. V Japonsku vlaky meškajú len vo filmoch. Aj jedlo má pravidlá 5 756
  4. Kam smerujú peniaze bohatých? 3 899
  5. Upokoj svoju poškodenú pleť: Takto jej vrátiš prirodzený vzhľad 3 487
  6. V Košiciach vzniká nové digitálne epicentrum 3 179
  7. Starý? Tučný? Exot? Pod červenou strechou sa nálepky nedávajú 2 970
  8. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle 2 064
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Post Bellum SK: Oslobodenie Bratislavy – boj za cenu stoviek životov
  2. Ľuboš Vodička: Bratislavský Robinson Karl Jetting
  3. Juraj Mravec: Projekt Nového Lida nereflektuje záujmy Petržalky
  4. Pavol Pálfy: Úradná tabuľa - zákonná povinnosť alebo služba pre občana?
  5. Danica Chames: Zbláznili sa, šli na dovolenku do Bratislavy
  6. Radko Mačuha: Sídlisko, kvôli ktorému bolo zbúrané podhradie. ( cyklus bratislavská krutosť)
  7. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  8. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  1. Matej Galo: Tibor Gašpar, ste hluchý, nemý, slepý alebo čo? 29 078
  2. Viktor Pamula: Slovenský zväz ľadovej hanby 17 052
  3. Miroslav Ferkl: Stupnica Ficovej nenávisti 10 126
  4. Anna Brawne: Pridrahý Robo, nebolo tých klamstiev už dosť? 8 073
  5. Ivan Čáni: Pobavený Fico ako nevinné batoľa. 7 640
  6. Věra Tepličková: Keď sa bojíš valašky 7 236
  7. Branko Štefanatný: Hráči z KHL nie, Šatan nie! 6 878
  8. Vlado Jakubkovič: Ukážte rozstrieľané brucho. 6 256
  1. Anna Brawne: Pán minister, to naše zdravotníctvo som už zachránila ja, preto je najvyšší čas, aby ste zo seba prestali robiť šaša!
  2. Roman Kebísek: Štefánikova priateľka Weissová o ňom: Je to dobyvateľ
  3. Radko Mačuha: Fico je kráľ politickej džungle.
  4. INESS: Energetická pomoc – adresnosť v nedohľadne
  5. Věra Tepličková: "I napriek tomu, že ste žena, buďte slušná."
  6. Radko Mačuha: Šmejdi" sa menia. Predražené hrnce nahradili politikou.
  7. Tupou Ceruzou: Pandemická
  8. Radko Mačuha: "Rež a rúbaj do krve po Šimečkovej kotrbe" dokial Fico na Slovensku, pánom nebude.
SkryťZatvoriť reklamu