SME
Streda, 27. január, 2021 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky
LISTY ČITATEĽOV

Ad.: Problémy po odkúpení bytu

Na list čitateľa uverejnený 8. januára, v ktorom sa pisateľ sťažuje na služby Bytového podniku Petržalka, prišlo do redakcie nasledujúce stanovisko.

Dom na Ambroseho ul. č. 1, 3 spravujeme na základe dobrovoľného rozhodnutia nadpolovičnej väčšiny vlastníkov v zmysle Zmluvy o výkone správy (ďalej ZoVS), ktorú podpisujú obidve zmluvné strany. V ZoVS sú uvedené práva a povinnosti obidvoch strán. V jednotlivých jej článkoch je uvedený predmet spravovania, kontrola hospodárenia s fondom opráv a služieb, spôsob ich vyúčtovania, podmienky a rozsah rozhodovania pri opravách a údržbe, t.j. výška použitých prostriedkov a možnosť výberu dodávateľa. Nie je možné žiadnemu vlastníkovi vnútiť dodávateľa. Pre ilustráciu uvedieme, že v roku 2002 sme na základe rozhodnutia vlastníkov uzatvorili zmluvy o dielo s 390 dodávateľmi.

Skryť Vypnúť reklamu

Kontrole dokladov, ale hlavne faktúr za vykonávané práce už v priebehu ich realizácie, preberaní prác a ich konečnej fakturácii je venovaný taký priestor zo strany správcu, aký si vlastníci v ZoVS vymedzia a aký majú záujem sa týmto kontrolným mechanizmom venovať. Veľmi dôležitým právom, ale zároveň aj povinnosťou je účasť na domových schôdzach, ktoré v zmysle Zákona 182/93 Zb. realizuje správca minimálne 1 x ročne. V priebehu roka však nemôže správca rokovať individuálne s každým vlastníkom, preto si vlastníci volia svojich zástupcov, ktorým v ZoVS stanovia presné kompetencie. Zástupcovia, podľa ich rozhodnutia môžu túto činnosť vykonávať bezplatne, ale ak s tým súhlasí nadpolovičná väčšina vlastníkov aj za úplatu. Toto vysvetlenie podávame k časti článku, kde pisateľka uvádza, že Bytový podnik Petržalka (ďalej BP P) tlačí na obyvateľov domu na zmenu zmluvy.

Skryť Vypnúť reklamu

K poznámke o previazanosti a štatutárnych zástupcoch firiem, ktoré BP P pre svoju činnosť využíva, mnohými zamestnancami BP P, nemôžeme uviesť nič iné, iba že je to výmysel, ktorý je v obchodnom registri ľahko overiteľný. K firme RESBYT – táto s.r.o. bola zriadená manažmentom BP P výlučne pre účely vyhlásenej transformácie BP P. Obchodnú súťaž na základe spracovania najkvalitnejšieho návrhu a preferencií aj vyhrala. Vzhľadom k tomu, že transformácia sa nezrealizovala a bola zrušená, firma nikdy svoju činnosť nevykonávala a je v likvidácii.

Výška správcovského poplatku 144,– Sk je jedna z najnižších, ak nie najnižšia. Napriek tomu, že nám ZoVS umožňuje jeho úpravu v prípade, že ročná inflácia dosiahne výšku nad 7 %, nevyužívame túto možnosť, ak sa naše ročné náklady nezmenili.

Skryť Vypnúť reklamu

Nech bol cieľ pisateľa akýkoľvek, jedno ale vieme, že na základe vykonštruovaných neprávd sa snaží poškodiť dobré meno správcu BP P a jeho zamestnancov.

Bytový podnik Petržalka, m. p.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  5. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  6. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  7. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  8. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  9. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  10. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  1. Garmin predstavuje Lily, svoje najmenšie inteligentné hodinky
  2. Babylon Berlín: Najdrahší nemecký seriál
  3. Potravinové intolerancie bude KRAJ riešiť aj tento rok
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  5. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  6. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  7. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  8. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  9. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  10. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 20 387
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 18 941
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 18 373
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí 12 057
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 210
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 873
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 503
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 347
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 161
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 025
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu