SME
Nedeľa, 3. júl, 2022 | Meniny má Miloslav

Výhodnejšie je byt kúpiť

Po raste cien energií začali v Bratislave vzrastať ceny komerčných prenájmov, ceny za prenájom najmenších garsónok sa pomaly šplhajú k hranici osem- až desaťtisíc korún mesačne, podľa lokality. Najdrahšie je centrum mesta. Pozvánka na vstup do únie ovplyv

nila aj menu, najmä v centre pýtajú nájomné v eurách.

Ten, kto nemá vlastný byt, si už spočítal, že v súčasnosti je výhodnejšie byt kúpiť aj napriek tomu, že ceny rovnako stúpli. Pri kúpe bytu na hypotéku sú však mesačné splátky neporovnateľne menšie ako komerčná cena za mesačný prenájom.

Hoci Bratislava má voľné lokality na výstavbu bytov, stavia sa ich málo, dopyt je stále väčší ako ponuka. Ako sme sa od investorov dozvedeli, problémom je stavebný pozemok. Ten tvorí ťažiskovú položku v rozpočte. Stavebníci sa tiež sťažujú na stavebné úrady. Vybavovanie stavebného povolenia je vraj zdĺhavé a častokrát, ak ho chcú urýchliť, musia podplácať. Dôvodom, prečo sa byty menej predávali, boli aj podmienky hypotekárneho úveru. Banky doteraz vyžadovali ručenie, pri ktorom záujemca musel ručiť takmer rovnako veľkým majetkom, za aký byt kupoval. Momentálne z podmienok zľavili. Mnohokrát sa firma, ktorá stavia byty, s bankou dohodne, že zárukou (väčšinou 50% z ceny bytu) budú novopostavené byty a banka úver záujemcom poskytne bez žiadania ďalšieho ručenia. Tento vzťah je však založený na dobrom mene a dôveryhodnosti investora.

SkryťVypnúť reklamu

INGRID DROZDÍKOVÁ

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na čo nezabudnúť, ak plánujete na leto malé i väčšie výlety
  2. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí!
  3. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami
  4. Na pošte si s Fumbi kúpite kryptomeny už aj za hotovosť
  5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  6. 30 rokov kvality spojenej so svetovými značkami automobilov
  7. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu
  8. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov
  1. Kamery do auta: Čo dokážu a akú by ste si mali vybrať?
  2. Meranie rýchlosti v úsekoch už nebude pre vodičov problémom
  3. Ocenená 4K autokamera Mio má aj 2K so 60 snímkami a FHD so 120!
  4. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí!
  5. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami
  6. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  7. Na pošte si s Fumbi kúpite kryptomeny už aj za hotovosť
  8. V uliciach Košíc vyzbierali dobrovoľníci 26 ton odpadu
  1. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí! 15 628
  2. Slovenské oplátky ocenil aj svet. Receptúru pozná jeden človek 12 822
  3. Leto v Čechách a na Morave: Tipy na výlety v susednej krajine 9 414
  4. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu 8 976
  5. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami 4 827
  6. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov 4 695
  7. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete 3 824
  8. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 3 096
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Martina Hilbertová: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli.
  2. Ľudmila Križanovská: Žobráci v centre Bratislavy. Ľudia v núdzi alebo príživníci?
  3. Daniel Bíro: V Bratislave malo byť metro. Aké sú história a súčasnosť tohto projektu?
  4. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  5. Anton Sládek: Bratislava - Hviezdoslavovo námestie
  6. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  7. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  8. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  1. Ján Šeďo: Mám 46 rokov, 4 deti a veľa skúseností - bránil sa dnes E. Heger u B. Závodského.(Oprava mena). 20 600
  2. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline 12 377
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVa) 10 986
  4. Martina Hilbertová: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli. 9 219
  5. Tomáš Jacko: Keď upratovačka zarába viac než univerzitný profesor 3 926
  6. Post Bellum SK: Návrat mohol byť ťažší ako útek 3 367
  7. Andrej Kiska: Pomôžme Cigánom dostať sa tam, kam tak mnohí chcú. 3 204
  8. Andrej Šverha: Pohodovo Okolo Balatonu 3 117
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  6. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  7. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
SkryťZatvoriť reklamu