SME
Nedeľa, 13. jún, 2021 | Meniny má AntonKrížovkyKrížovky

Výhodnejšie je byt kúpiť

Po raste cien energií začali v Bratislave vzrastať ceny komerčných prenájmov, ceny za prenájom najmenších garsónok sa pomaly šplhajú k hranici osem- až desaťtisíc korún mesačne, podľa lokality. Najdrahšie je centrum mesta. Pozvánka na vstup do únie ovplyv

nila aj menu, najmä v centre pýtajú nájomné v eurách.

Ten, kto nemá vlastný byt, si už spočítal, že v súčasnosti je výhodnejšie byt kúpiť aj napriek tomu, že ceny rovnako stúpli. Pri kúpe bytu na hypotéku sú však mesačné splátky neporovnateľne menšie ako komerčná cena za mesačný prenájom.

Hoci Bratislava má voľné lokality na výstavbu bytov, stavia sa ich málo, dopyt je stále väčší ako ponuka. Ako sme sa od investorov dozvedeli, problémom je stavebný pozemok. Ten tvorí ťažiskovú položku v rozpočte. Stavebníci sa tiež sťažujú na stavebné úrady. Vybavovanie stavebného povolenia je vraj zdĺhavé a častokrát, ak ho chcú urýchliť, musia podplácať. Dôvodom, prečo sa byty menej predávali, boli aj podmienky hypotekárneho úveru. Banky doteraz vyžadovali ručenie, pri ktorom záujemca musel ručiť takmer rovnako veľkým majetkom, za aký byt kupoval. Momentálne z podmienok zľavili. Mnohokrát sa firma, ktorá stavia byty, s bankou dohodne, že zárukou (väčšinou 50% z ceny bytu) budú novopostavené byty a banka úver záujemcom poskytne bez žiadania ďalšieho ručenia. Tento vzťah je však založený na dobrom mene a dôveryhodnosti investora.

Skryť Vypnúť reklamu

INGRID DROZDÍKOVÁ

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  4. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  7. Od zmesi plynov po sofistikovanú kvapalinu
  8. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov
  9. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát
  10. Tipy a triky na spracovanie letného ovocia
  1. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  4. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  5. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  6. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  7. Prešovský McDonald’s podržal zamestnancov počas pandémie
  8. Hrajte futbal ako Valábik! Lopty rozdáva po celom Slovensku
  9. Medzi zateplením minerálnou vlnou a PUR penou sú veľké rozdiely
  10. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 10 049
  2. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 8 683
  3. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 8 549
  4. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 316
  5. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 7 788
  6. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 703
  7. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 7 589
  8. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 7 342
  9. Osem výnimočných slovenských hotelov pre zaslúžený odpočinok 7 285
  10. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 6 929
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu