SME
Nedeľa, 29. november, 2020 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Výhodnejšie je byt kúpiť

Po raste cien energií začali v Bratislave vzrastať ceny komerčných prenájmov, ceny za prenájom najmenších garsónok sa pomaly šplhajú k hranici osem- až desaťtisíc korún mesačne, podľa lokality. Najdrahšie je centrum mesta. Pozvánka na vstup do únie ovplyv

nila aj menu, najmä v centre pýtajú nájomné v eurách.

Ten, kto nemá vlastný byt, si už spočítal, že v súčasnosti je výhodnejšie byt kúpiť aj napriek tomu, že ceny rovnako stúpli. Pri kúpe bytu na hypotéku sú však mesačné splátky neporovnateľne menšie ako komerčná cena za mesačný prenájom.

Hoci Bratislava má voľné lokality na výstavbu bytov, stavia sa ich málo, dopyt je stále väčší ako ponuka. Ako sme sa od investorov dozvedeli, problémom je stavebný pozemok. Ten tvorí ťažiskovú položku v rozpočte. Stavebníci sa tiež sťažujú na stavebné úrady. Vybavovanie stavebného povolenia je vraj zdĺhavé a častokrát, ak ho chcú urýchliť, musia podplácať. Dôvodom, prečo sa byty menej predávali, boli aj podmienky hypotekárneho úveru. Banky doteraz vyžadovali ručenie, pri ktorom záujemca musel ručiť takmer rovnako veľkým majetkom, za aký byt kupoval. Momentálne z podmienok zľavili. Mnohokrát sa firma, ktorá stavia byty, s bankou dohodne, že zárukou (väčšinou 50% z ceny bytu) budú novopostavené byty a banka úver záujemcom poskytne bez žiadania ďalšieho ručenia. Tento vzťah je však založený na dobrom mene a dôveryhodnosti investora.

Skryť Vypnúť reklamu

INGRID DROZDÍKOVÁ

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  5. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  8. Aká je chémia vôní
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 31 553
  2. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 15 977
  3. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 847
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 10 926
  5. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 9 211
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 999
  7. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 810
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 538
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 315
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 083
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu