SME

Ad.: Problémy po odkúpení bytu

Podľa platného zákona si bývalí nájomníci po odkúpení bytu do osobného vlastníctva buď vytvoria spoločenstvo vlastníkov bytov, alebo si nájdu správcu bytov. Majitelia bytov v našom dome si za správcu bytov zvolili Bytový podnik Petržalka, m. p. Zmluvu ...

Podľa platného zákona si bývalí nájomníci po odkúpení bytu do osobného vlastníctva buď vytvoria spoločenstvo vlastníkov bytov, alebo si nájdu správcu bytov. Majitelia bytov v našom dome si za správcu bytov zvolili Bytový podnik Petržalka, m. p. Zmluvu o výkone správy podpísal každý majiteľ bytu sám za seba a hlasovaním na schôdzach majiteľov bytov a nájomníkov schvaľoval všetko, čo sa týkalo nakladania s financiami vo fonde opráv, investícií, podpisovania zmlúv. Táto selanka trvala asi dva roky, pokiaľ sa v Petržalke ešte byty vo veľkom odpredávali do osobného vlastníctva a bytový podnik sa musel prezentovať ako kvalitný správca. Teraz je situácia iná.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Bytový podnik núti majiteľov bytov do platobnej neschopnosti neustálym zvyšovaním sumy za správu bytov. Dnes sú už ochotní dovoliť zástupcom bytov „nahliadnuť“ do faktúr. Ale len veľmi dobrému a ekonomicky zdatnému človekovi by sa pri nahliadnutí do narýchlo podstrčenej faktúry podarilo odokryť prípadné chyby vo vyúčtovaní. Bytový podnik nepredkladá záznamy o tom, kto, kedy a v akom stave kontroloval meradlá a pod. Po zistení previazanosti (ekonomickej, personálnej) firiem, ktoré pre svoju činnosť bytový podnik využíva, sa táto vec javí ako veľmi nebezpečná. Sú to najmä firmy Rembyt a C-term (Centroterm). Mnohí bývalí i terajší zamestnanci vrátane riaditeľky bytového podniku sú dnes štatutárnymi zástupcami firiem Rembyt, Resbyt, Stavrem, ktoré pracujú pre Bytový podnik Petržalka.

SkryťVypnúť reklamu

Ak bytový podnik v ročnom vyúčtovaní vyfakturuje majiteľovi bytu nedoplatok, až po zaplatení sa môže domáhať prípadnej nápravy. Na ďalší mesiac dostane oznam, že vzhľadom na jeho spotrebu sa mu zvyšuje výška zálohovej mesačnej platby. Ak sa omešká s platením, naskakujú mu penále z omeškania nezaplatenia úhrady a môže skončiť na súde.

Aby sa nemohol jednotlivec brániť a vyžadovať si podklady vo svojom mene, čo mu potvrdzuje súčasná Zmluva o výkone správy, už jeden rok tlačí bytový podnik obyvateľov domu na Ambroseho 3 (iných už údajne prehovoril a zmluvu podpísali) do zmeny zmluvy o výkone správy. Majitelia bytov, ktorí sú právne menej zdatní, nevidia v tejto novej zmluve nebezpečenstvo. Zástupcovia bytového podniku vždy vystupujú, ako keby obyvatelia neboli už majiteľmi, ale iba nájomníkmi, vedú schôdzu, diktujú podmienky. Nádejní „noví zástupcovia“, ktorí však už môžu mať od bytového podniku podľa novej zmluvy aj legálne navrhnutú finančnú odmenu (dá sa to zneužiť!), pritakávajú.

SkryťVypnúť reklamu

Keďže nepoznáme kontrolný orgán, ktorý by účinne pomohol, treba asi aj zmenu v zákonoch. Občania nemôžu byť vydaní na milosť a nemilosť týmto „žralokom“ najmä po 1. januári 2003. (Krátené.)

Nepodpísané listy neuverejňujeme. Meno a adresa čitateľky je v redakcii.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Čo bude toto leto in?
  2. Starý? Tučný? Exot? Pod červenou strechou sa nálepky nedávajú
  3. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie
  4. Kam smerujú peniaze bohatých?
  5. Crème de la Crème štartuje už čoskoro
  6. Krmivá pre psov inak: naozaj záleží na tom, čo pes je
  7. Prémiové bankovníctvo je dnes o osobnom prístupe a inováciách
  8. Upokoj svoju poškodenú pleť: Takto jej vrátiš prirodzený vzhľad
  1. Čo bude toto leto in?
  2. Najkrajšie letné túry, cyklotrasy, jazerá a pamiatky v Rakúsku
  3. Starý? Tučný? Exot? Pod červenou strechou sa nálepky nedávajú
  4. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie
  5. V Košiciach vzniká nové digitálne epicentrum
  6. Crème de la Crème štartuje už čoskoro
  7. Prémiové bankovníctvo je dnes o osobnom prístupe a inováciách
  8. Kam smerujú peniaze bohatých?
  1. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie 8 079
  2. Krmivá pre psov inak: naozaj záleží na tom, čo pes je 7 750
  3. V Japonsku vlaky meškajú len vo filmoch. Aj jedlo má pravidlá 6 159
  4. Zachránili posledný ostrov pre čajky na Dunaji 4 227
  5. Upokoj svoju poškodenú pleť: Takto jej vrátiš prirodzený vzhľad 3 202
  6. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle 3 152
  7. V Košiciach vzniká nové digitálne epicentrum 3 037
  8. Kam smerujú peniaze bohatých? 2 950
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto

Ministerstvo vnútra nechce ukázať ich výstupy.


15
Mestský úrad Čadca.

Najväčšieho dlžníka domáci zrejme nepoznajú.


Pápež Lev XIV. pred inauguračnou omšou.

Lev XIV. sľúbil, že vynaloží všetko úsilie.


10
Predseda Hlasu Matúš Šutaj Eštok.

Prečítajte alebo vypočujte si najdôležitejšie správy.


SkryťZatvoriť reklamu