SME
Sobota, 19. jún, 2021 | Meniny má AlfrédKrížovkyKrížovky
LISTY ČITATEĽOV

Ad.: Problémy po odkúpení bytu

Podľa platného zákona si bývalí nájomníci po odkúpení bytu do osobného vlastníctva buď vytvoria spoločenstvo vlastníkov bytov, alebo si nájdu správcu bytov. Majitelia bytov v našom dome si za správcu bytov zvolili Bytový podnik Petržalka, m. p. Zmluvu ...

Podľa platného zákona si bývalí nájomníci po odkúpení bytu do osobného vlastníctva buď vytvoria spoločenstvo vlastníkov bytov, alebo si nájdu správcu bytov. Majitelia bytov v našom dome si za správcu bytov zvolili Bytový podnik Petržalka, m. p. Zmluvu o výkone správy podpísal každý majiteľ bytu sám za seba a hlasovaním na schôdzach majiteľov bytov a nájomníkov schvaľoval všetko, čo sa týkalo nakladania s financiami vo fonde opráv, investícií, podpisovania zmlúv. Táto selanka trvala asi dva roky, pokiaľ sa v Petržalke ešte byty vo veľkom odpredávali do osobného vlastníctva a bytový podnik sa musel prezentovať ako kvalitný správca. Teraz je situácia iná.

Skryť Vypnúť reklamu

Bytový podnik núti majiteľov bytov do platobnej neschopnosti neustálym zvyšovaním sumy za správu bytov. Dnes sú už ochotní dovoliť zástupcom bytov „nahliadnuť“ do faktúr. Ale len veľmi dobrému a ekonomicky zdatnému človekovi by sa pri nahliadnutí do narýchlo podstrčenej faktúry podarilo odokryť prípadné chyby vo vyúčtovaní. Bytový podnik nepredkladá záznamy o tom, kto, kedy a v akom stave kontroloval meradlá a pod. Po zistení previazanosti (ekonomickej, personálnej) firiem, ktoré pre svoju činnosť bytový podnik využíva, sa táto vec javí ako veľmi nebezpečná. Sú to najmä firmy Rembyt a C-term (Centroterm). Mnohí bývalí i terajší zamestnanci vrátane riaditeľky bytového podniku sú dnes štatutárnymi zástupcami firiem Rembyt, Resbyt, Stavrem, ktoré pracujú pre Bytový podnik Petržalka.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak bytový podnik v ročnom vyúčtovaní vyfakturuje majiteľovi bytu nedoplatok, až po zaplatení sa môže domáhať prípadnej nápravy. Na ďalší mesiac dostane oznam, že vzhľadom na jeho spotrebu sa mu zvyšuje výška zálohovej mesačnej platby. Ak sa omešká s platením, naskakujú mu penále z omeškania nezaplatenia úhrady a môže skončiť na súde.

Aby sa nemohol jednotlivec brániť a vyžadovať si podklady vo svojom mene, čo mu potvrdzuje súčasná Zmluva o výkone správy, už jeden rok tlačí bytový podnik obyvateľov domu na Ambroseho 3 (iných už údajne prehovoril a zmluvu podpísali) do zmeny zmluvy o výkone správy. Majitelia bytov, ktorí sú právne menej zdatní, nevidia v tejto novej zmluve nebezpečenstvo. Zástupcovia bytového podniku vždy vystupujú, ako keby obyvatelia neboli už majiteľmi, ale iba nájomníkmi, vedú schôdzu, diktujú podmienky. Nádejní „noví zástupcovia“, ktorí však už môžu mať od bytového podniku podľa novej zmluvy aj legálne navrhnutú finančnú odmenu (dá sa to zneužiť!), pritakávajú.

Skryť Vypnúť reklamu

Keďže nepoznáme kontrolný orgán, ktorý by účinne pomohol, treba asi aj zmenu v zákonoch. Občania nemôžu byť vydaní na milosť a nemilosť týmto „žralokom“ najmä po 1. januári 2003. (Krátené.)

Nepodpísané listy neuverejňujeme. Meno a adresa čitateľky je v redakcii.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  3. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  4. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  5. Crème de la crème po slovensky
  6. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  7. Po Slovensku na motorke
  8. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  9. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  10. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  1. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  2. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  5. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  6. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  7. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  8. Zázračná škola so zelenou strechou
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Crème de la crème po slovensky
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 27 701
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 737
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 9 115
  4. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 586
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 7 166
  6. Po Slovensku na motorke 6 281
  7. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 287
  8. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 4 982
  9. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 4 886
  10. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 4 090
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu