SME

Nové sídlisko v Rači je vraj 30 rokov pozadu

Zámer, ktorý predložil investor, je podľa neho urbanisticky aj architektonicky približne 30 rokov pozadu v porovnaní s vyspelými krajinami.

ZámerZámer (Zdroj: Obytný súbor.)

RAČA. Výstavba novej obytnej štvrti v bývalých vinárskych závodoch v bratislavskej Rači je podľa poslanca miestneho zastupiteľstva Michala Drotována výhrou pre developera a nie pre mestskú časť.

Zámer, ktorý predložil investor, je podľa neho urbanisticky aj architektonicky približne 30 rokov pozadu v porovnaní s vyspelými krajinami.

Projekt mimo 21. storočia

"Tento projekt nie je na úrovní potrieb a požiadaviek obyvateľov 21. storočia," tvrdí poslanec. Od investora požaduje, aby do predloženého zámeru vypracoval správu o hodnotení činnosti a pridal k nemu nezávislú dopravnú štúdiu, hydrogeologické posúdenie vsaku či dendrologický posudok so spoločenskou hodnotou drevín. Taktiež, aby zapracoval vybudovanie cyklotrasy na radiále Kubačova a lokálne cyklotrasy na území navrhovanej výstavby obytnej štvrte.

"Voči tomuto projektu bola petícia ešte v roku 2011, keď sa mal meniť územný plán. Do daného územia je objemovo nevhodný a nie je tu doriešená občianska vybavenosť, ako sú škôlky a školy," podotkol Drotován.

Jurský obytný park

Investor, spoločnosť Jurský obytný park 2, však tvrdí, že tento zámer vychádza z platne schválených zmien a doplnkov územného plánu Bratislavy. "Oproti pôvodnej urbanistickej štúdii je projekt otvorenejší a vzdušnejší. Zároveň do územia integruje historický objekt Nemeckého kultúrneho domu, s čím pôvodný návrh nepočítal," povedal pre TASR konateľ spoločnosti Martin Šimurda.

Podľa neho sa vďaka tomuto projektu odstráni chátrajúci objekt bývalých vinárskych závodov a prinesie skvalitnenie života v mestskej časti prostredníctvom nových služieb, pracovných miest a mestskej zelene.

Investor rozsah platného územného plánu neuvažuje využiť v plnej miere. Dopravnú štúdiu a dendrologický posudok spoločnosť už má vraj vypracovanú v rámci prvého stupňa posudzovania vplyvov na životné prostredie. Tieto dokumenty majú byť aj verejne dostupné. "Ostatné posudky budú vypracované v zákonom stanovenom čase. Dovtedy, do zapracovania pripomienok všetkých príslušných orgánov, totiž nie je možné ísť do detailov," vysvetlil Šimurda. Ako ďalej uviedol, projekt výstavby predstavili mestskej časti, stavebnej komisii miestneho zastupiteľstva a pripravujú verejnú diskusiu s obyvateľmi.

Nové sídliská

Rača nepovažuje podľa hovorkyne starostu Evy Miklánkovej budovanie nových sídlisk za ideálne, no musí sa riadiť platným územným plánom hlavného mesta.

"V riešenom území nevlastníme žiadne pozemky, ale v dotyku s ním je budova Nemeckého kultúrneho domu vo vlastníctve mestskej časti. Záleží nám na zachovaní kvality jej jedinečnej polohy a funkcie. Tú budeme chrániť," spresnila pre TASR hovorkyňa.

V najbližšom čase mestská časť vypracuje stanovisko k navrhovanému zámeru výstavby obytnej štvrte. Svoje pripomienky k projektu môžu do 30. januára zasielať na adresu ministerstva životného prostredia aj občania.

"Veríme, že sa nám podarí tento projekt skorigovať. Chceme bojovať za zníženie objemu aj výšky, najmä tej najvyššej budovy," skonštatovala Miklánková. Miestny úrad bude podľa jej slov požadovať, aby sa investor významnou mierou finančne podieľal na zlepšení občianskej vybavenosti a aby následná dynamická doprava mala čo najmenší negatívny vplyv.

Výstavbu obytného súboru Vin - Vin Rača plánuje spoločnosť Jurský obytný park 2 začať na budúci rok v marci, v areáli bývalých vinárskych závodov na Kubačovej ulici v Rači. Stavba má pozostávať zo 17 hlavných objektov. Má tu byť okolo 476 bytov, 960 parkovacích miest a bývať približne 879 obyvateľov. Investor počíta aj s vytvorením 237 nových pracovných miest vo sfére obchodu, služieb a administratívy. Predpokladané investičné náklady môžu podľa zámeru dosiahnuť sumu približne 28 miliónov eur.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 18 357
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 936
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 546
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 958
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 462
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 431
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 944
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 504
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 392
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 656
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 459
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 838
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 462
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 379
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 346
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 436
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu