BRATISLAVA. Obyvatelia z Hagarovej ulice v bratislavskej Rači sa zatiaľ plánovanej výstavby polyfunkčného domu báť nemusia. Plánovaná zámena pozemkov síce neprešla, investor však sľúbil, že zatiaľ stavať nezačne. S vedením mestskej časti Rača sa dohodol, že počká minimálne do konca februára.
S výstavbou zatiaľ nezačne ani v prípade, že stavebné povolenie, ktoré je v súčasnosti v odvolacom konaní, nadobudne právoplatnosť, informovala hovorkyňa račianskeho starostu Eva Miklánková.
Nesúhlas obyvateľov z Hagarovej s plánovanou výstavbou polyfunkčného domu s bytmi a kanceláriami mala vyriešiť zámena pozemkov. Tá však neprešla cez poslancov bratislavského mestského zastupiteľstva, navrhovaná zámena sa im zdala pre mesto nevýhodná.
Pozemky, ktoré mesto ponúkalo investorovi na zámenu, mali totiž podľa posudku výrazne vyššiu hodnotu, ako tie na Hagarovej, kde chcel investor pôvodne stavať. Účtovný rozdiel bol vypočítaný na približne pol milióna eur, zámena bola navrhovaná bez finančného vyrovnania.
Návrh predložia v novom roku
Aj napriek nesúhlasu mestského zastupiteľstva zámenu pozemkov račianski poslanci schválili. Tí totiž museli potvrdiť, že súhlasia so zámenou pozemku pri KS Elán, ktorého časť vlastní Rača a časť hlavné mesto.
„Kladné rozhodnutie o zámene račianskych pozemkov za pozemky na Hagarovej je živnou pôdou pre ďalšie rokovanie s investorom a opätovné predloženie materiálu na meste v ďalšom volebnom období,“ povedal po zasadnutí račianskeho zastupiteľstva starosta Rače Peter Pilinský.
Dodal, že s investorom sa dohodli, že materiál znovu predložia do mestského zastupiteľstva v novom roku. O prípadnej zámene tak už bude rozhodovať mestský parlament v novom zložení, ktoré vzíde z novembrových komunálnych volieb.
Hlavné mesto na zámenu ponúkalo takmer 5 500 metrov štvorcových svojich pozemkov za približne 1 450 metrov štvorcových pozemku investora, kde mal vyrásť polyfunkčný dom. Išlo napríklad o pozemok pri bývalom KS Elán či mestské pozemky pri bývalom ihrisku pozemného hokeja na Mrázovej ulici.
Mestské pozemky ponúknuté na zámenu boli podľa znaleckého posudku ohodnotené na vyše 870-tisíc eur, kým hodnotu pozemku investora stanovil znalec na niečo vyše 360-tisíc eur. Investor však svoj pozemok ohodnotil na 780-tisíc eur, v cene pozemku sa vraj prihliada na lokalitu, započítaná je výmera pozemku i doteraz vynaložené finančné prostriedky na realizáciu projektu výstavby polyfunkčného domu.
Predložili petíciu s tisíckami podpisov
Na Hagarovej ulici v Rači plánuje spoločnosť IRP Invest postaviť polyfunkčný dom s bytmi, kanceláriami, obchodmi a novými parkovacími miestami.
Investičný zámer sa však nepozdáva obyvateľom lokality, ktorí sa proti výstavbe bránili petíciou. Pod ňu vlani vyzbierali takmer 3 900 podpisov, petíciu vzali na vedomie bratislavskí mestskí poslanci.
Obyvatelia lokality sa totiž obávajú o zeleň, ktorá by mala plánovanej výstavbe padnúť za obeť. Podľa ľudí podpísaných pod petíciou práve táto zeleň tvorí podstatnú súčasť životného prostredia obyvateľov priľahlých domov.
Stavbou by sa tiež podľa Račanov narušilo okolie, či už z hľadiska architektúry sídliska, či zániku parkovej zelene. Petičiari sa obávajú aj zvýšenia intenzity dopravy, hluku a zvýšenia emisií.
Hlavné mesto ešte v januári 2009 vydalo k investičnému zámeru výstavby polyfunkčného domu na ulici J. Hagaru kladné záväzné stanovisko, konštatovalo totiž, že je v súlade s územným plánom mesta z roku 2007.
