BRATISLAVA. Plánovaná výstavba polyfunčkného domu zatiaľ ostáva na Hagarovej ulici v bratislavskej Rači. Mestské zastupiteľstvo totiž neschválilo plánovanú zámenu pozemkov s investorom. Zámena je vraj pre mesto nevýhodná.
Za pozemok s rozlohou približne 1 450 metrov štvorcových v podielovom vlastníctve fyzických osôb, kde mal v budúcnosti vyrásť polyfunkčný dom s bytmi a kanceláriami, bratislavská radnica ponúkala mestské pozemky o výmere takmer 5 500 metrov štvorcových v Rači.
Poslanci: Zámena je nevýhodná
Všeobecná hodnota mestských pozemkov ponúknutých na zámenu bola podľa znaleckého posudku ohodnotená na vyše 870-tisíc eur, kým hodnotu pozemku investora stanovil znalec na niečo vyše 360-tisíc eur.
Investor však svoj pozemok ohodnotil na 780-tisíc eur, v cene pozemku sa vraj prihliada na lokalitu, započítaná je výmera pozemku i doteraz vynaložené finančné prostriedky na realizáciu projektu výstavby polyfunkčného domu. Zámena pozemkov bola navrhnutá bez finančného vyrovnania.
Bratislavskí mestskí poslanci však namietali, že takto navrhovaná zámena je pre mesto nevýhodná. Materiál v hlasovaní neprešiel o štyri hlasy.
Pozemok na Hagarovej tak naďalej ostáva investorovi. Ten ešte do konca októbra na pozemku stavať nesmie, zaviazal sa k tomu v memorande, ktoré uzavrel s mestom Bratislava a Račou.
Stavebné povolenie pre investora zatiaľ nie je právoplatné, napadli ho totiž účastníci konania. Ak však stavebné povolenie správoplatnia, investor bude môcť na pozemku stavať.
„On sa zaviazal, že bude čakať na rozhodnutie mestského zastupiteľstva. V prípade, že by bola prešla zámena, tak bol pripravený projekt z Hagarovej stiahnuť a presunúť svoje investičné aktivity do inej časti Rače. Keďže to neprešlo, zostáva mu priestor na Hagarovej,“ okomentoval situáciu bratislavský primátor Milan Ftáčnik.
Pilinský: Téma ešte nie je uzavretá
Nádej zatiaľ nestráca starosta Rače Peter Pilinský, podľa ktorého téma ešte nie je uzavretá. O zámene totiž budú rokovať ešte račianski poslanci, ktorí síce zámer zamieňať pozemky už schválili, potvrdiť však musia konkrétne lokality.
„Dúfam, že račianski poslanci budú hlasovať budúci týždeň kladne, a že sa tento materiál dostane do mestského zastupiteľstva aj v novom volebnom období,“ verí starosta Pilinský.
Na Hagarovej ulici v Rači plánuje spoločnosť IRP Invest postaviť polyfunkčný dom s bytmi, kanceláriami, obchodmi a novými parkovacími miestami.
Investičný zámer sa však nepozdáva obyvateľom lokality, ktorí sa proti výstavbe bránili petíciou. Pod ňu vlani vyzbierali takmer 3 900 podpisov, petíciu vzali na vedomie bratislavskí mestskí poslanci.
Obyvatelia lokality sa totiž obávajú o zeleň, ktorá by mala plánovanej výstavbe padnúť za obeť. Podľa ľudí podpísaných pod petíciou práve táto zeleň tvorí podstatnú súčasť životného prostredia obyvateľov priľahlých domov.
Stavbou by sa tiež podľa Račanov narušilo okolie, či už z hľadiska architektúry sídliska, či zániku parkovej zelene. Petičiari sa obávajú aj zvýšenia intenzity dopravy, hluku a zvýšenia emisií.
Hlavné mesto ešte v januári 2009 vydalo k investičnému zámeru výstavby polyfunkčného domu na ulici J. Hagaru kladné záväzné stanovisko, konštatovalo totiž, že je v súlade s územným plánom mesta z roku 2007.
