Stavebník s mestskou časťou Rača a mestom Bratislava podpísali memorandum, v ktorom sa investor zaviazal, že do konca októbra stavať nezačne, hoci by mal právoplatné stavebné povolenie. Dovtedy má mesto a Rača pripraviť zámenu pozemkov.
BRATISLAVA. Investor na Hagarovej ulici v Rači do konca októbra tohto roku stavať nezačne, a to ani v prípade, že bude mať právoplatné stavebné povolenie. Zaviazal sa k tomu v memorande, týkajúcom sa zámeny pozemkov na Hagarovej ulici.
Informácia o memorande medzi investorom, mestskou časťou Rača a mestom Bratislava je zverejnená na internetovej stránke Rače. Agentúre SITA informáciu potvrdil aj bratislavský primátor Milan Ftáčnik.
Na Hagarovej ulici v Rači plánuje spoločnosť IRP Invest postaviť polyfunkčný dom s bytmi a kanceláriami. Návrh sa však nepozdáva obyvateľom lokality, ktorí sa proti výstavbe bránili petíciou.
Pod ňu vlani vyzbierali takmer 3 900 podpisov. Situáciu by mohla vyriešiť zámena pozemkov, o ktorej investor spolu s mestskou časťou Rača a bratislavskou radnicou už nejaký čas rokuje. Podľa hovorkyne račianskeho starostu Evy Miklánkovej súkromník v minulosti o zámenu pozemkov prejavil záujem.
Za pozemok s rozlohou 1 730 metrov štvorcových na Hagarovej, kde chcel investor pôvodne stavať, by mohol dostať iné pozemky v Rači. Do úvahy by na zámenu pripadali napríklad iné pozemky na Hagarovej ulici aj s viacúčelovou budovou a priľahlé pozemky - záhrady vo vlastníctve Rače či mestský pozemok v lokalite Hrušková. V súčasnosti sa čaká na znalecký posudok, ktorý dalo vypracovať mesto.
„Cena musí byť prijateľná pre investora aj pre mesto. Nejakú hodnotu má pozemok na Hagarovej, ktorý je dnes stavebný pozemok a my ponúkame tiež stavebné pozemky, ktoré majú nejakú hodnotu, ktorá by mala byť podobná, aby mohla zámena prebehnúť tak, že všetci s ňou budú súhlasiť,“ vysvetlil primátor Ftáčnik.
Investor už podal na račiansky stavebný úrad žiadosť o stavebné povolenie. Podľa starostu Rače Petra Pilinského súkromník splnil všetky zákonné náležitosti potrebné na vydanie povolenia. V memorande sa však spoločnosť zaviazala, že ak aj získa právoplatné stavebné povolenie, do 31. októbra na Hagarovej stavať nezačne.
Vedenie Rače verí, že do tohto dátumu stihnú spolu s mestom zámenu zrealizovať. Investor sa zároveň zaviazal, že ak aj bude mať právoplatné stavebné povolenie, nebude od Rače požadovať náhradu škody za prípadné prieťahy.
Ak memorandum súkromník poruší, mestskej časti zaplatí pokutu 100 000 eur, píše Rača na svojej internetovej stránke. Mestská časť Rača v dokumente prisľúbila, že bude vykonávať všetky potrebné kroky, aby zámenu pozemkov umožnila. „Memorandum vyjadruje vôľu troch zúčastnených strán, že chceme zameniť pozemky a zabrániť výstavbe na Hagarovej tak, ako to požadovali občania v petícii,“ priblížil primátor Ftáčnik.
Plánovanej výstavbe polyfunkčného domu na Hagarovej s 23 bytmi, kanceláriami, obchodmi a novými parkovacími miestami by v prípade výstavby mohlo za obeť padnúť 24 stromov a 85 metrov štvorcových kríkov. Podľa ľudí podpísaných pod petíciou práve táto zeleň tvorí podstatnú súčasť životného prostredia obyvateľov priľahlých domov. Stavbou by sa tiež podľa Račanov narušilo okolie, či už z hľadiska architektúry sídliska, či zániku parkovej zelene. Petičiari sa obávajú aj zvýšenia intenzity dopravy, hluku a zvýšenia emisií.
Hlavné mesto ešte v januári 2009 vydalo k investičnému zámeru výstavby polyfunkčného domu na ulici J. Hagaru kladné záväzné stanovisko. Zámer výstavby polyfunkčného bytového domu s jedným podzemným a ôsmimi nadzemnými podlažiami je totiž v súlade s územným plánom mesta z roku 2007.
