BRATISLAVA. Výstavba piatich rodinných domov v lokalite Slávičie údolie v bratislavskom Starom Meste je tamojším obyvateľom stále tŕňom v oku.
Prekáža im najmä to, že ako príjazdová cesta k rodinným domom má slúžiť chodník pri bytových domoch na Bartókovej 2 a 4.
Investor chce z chodníka príjazdovú cestu
V minulosti spisovali obyvatelia aj petíciu, v ktorej okrem iného nesúhlasili s prenájmom tohto chodníka na vybudovanie príjazdovej cesty k rodinným domom. Bratislavskí mestskí poslanci ju koncom apríla vzali na vedomie.
Investor chce z komunikácie dnes využívanej ako chodník spraviť príjazdovú cestu k piatim rodinným domom, ktoré plánuje postaviť na susediacom pozemku bývalých záhrad.
Vlani k príjazdovej ceste dostal od mesta aj súhlasné stanovisko. Obyvatelia dotknutých ulíc sa však obávajú, že sa ich ulica tak stane rušnejšia a zvýši sa v nej počet áut.
Investor s rušnou premávkou nepočíta, v lokalite chce postaviť päť dvojpodlažných rodinných domov, ku ktorým bude jazdiť len asi desať áut. „To sú rodinné domy a nič iné tam postavené nebude,“ vysvetlil architekt projektu Roman Hájek.
Pred domami na Bartókovej ulici sa dnes hrajú deti a mamičky tu chodia s kočíkmi. Tohto kúska cesty sa preto obyvatelia vzdať nechcú.
Koncom apríla si petíciou vybojovali pozemok medzi domami na Bartókovej a Mozartovej, ktorý mesto pôvodne ponúkalo na predaj.
Hľadajú kompromis
Obyvatelia by tu chceli vysadiť stromy a urobiť si tu miesto na relax. Investor výstavby rodinných domov sľubuje, že by im mohol na skrášlenie prostredia aj prispieť.
„Ak tam máme niečo vybudovať, tak my to prostredie skvalitníme a zlepšíme. A sme ochotní prispieť na to, aby bolo to prostredie krajšie,“ uviedol Hájek.
Riešenie situácie sa snažili obyvatelia s investorom nájsť tento týždeň na spoločnom stretnutí. Spočiatku bolo hľadanie kompromisu plné emócií.
Obyvatelia Bartókovej investorovi okrem iného vyčítali, že im cestu pred domami zaťaží. Voči tomu sa však investor výstavby rodinných domov bránil.
Tvrdí totiž, že túto komunikáciu práve obyvatelia využívajú na parkovanie svojich áut. Budúci obyvatelia rodinných domov nezaberú podľa investora ani jedno parkovacie miesto, tie budú mať totiž v areáli rodinných domov.
Navyše tam investor musí postaviť aj parkovacie miesta pre prípadné návštevy. Obyvatelia tiež tvrdia, že by príjazdová cesta k budúcim rodinným domom mohla viesť aj po ceste poza domy. Takéto riešenie však nie je vhodné pre investora, podľa architekta Hájeka je technicky náročné.
Podľa stavebníka sa zatiaľ v tomto prípade vždy vyhovelo iba obyvateľom, ktorí sa proti zmene chodníka na príjazdovú cestu bránili petíciou.
Chodník medzi domami totiž stavebník chcel pôvodne rozšíriť z dnešných troch metrov na štyri. Od tohto nápadu však nakoniec upustil.
„My sa domáhame našich zákonných možností. Pretože ak niekto využíva komunikáciu a využíva ju 10 – 15 rokov, tak prečo by ju nemal využívať aj niekto iný? Má na to dokonca právo a má tam dokonca zriadené vecné bremeno,“ uviedol po stretnutí Hájek.
Spoločné stretnutie investora a zástupcov obyvateľov výsledok nateraz neprinieslo. Obe strany sa však dohodli, že sa koncom júna opäť stretnú a pozvú i ďalších obyvateľov.
Zatiaľ totiž na stretnutie chodili za obyvateľov iba petičiari. „Pevne verím, že existuje priestor na dohodu, ktorá vytvorí nejaký seriózny základ aj pre investora, aby mohol pokračovať v práci,“ uviedol po stretnutí staromestský poslanec Pavol Baxa (KDH).
Ten býva v jednom z bytov na Bartókovej ulici. Obe strany sa zhodujú, že by práve takéto spoločné stretnutia mohli viesť ku kompromisu.
