Mesto chce stavať nájomné byty za peniaze súkromníkov

Investíciu by mesto dlhodobo vracalo súkromníkovi z nájomného.

BRATISLAVA. Hlavné mesto by chcelo v budúcnosti stavať nájomné byty s pomocou súkromného sektora. Bratislava by poskytla svoj pozemok a súkromník výstavbu zase zaplatil.

Inšpirovať sa chce naše hlavné mesto od susednej Viedne, ktorá takýmto spôsobom začala nájomné byty stavať po kríze. Investíciu by potom mesto dlhodobo vracalo súkromníkovi z nájomného.

Do krízy Viedeň stavala nájomné byty za peniaze z rozpočtu, po nej však začala hľadať iný spôsob a našla tento, vysvetľoval na dnešnej tlačovej konferencii primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru). Dnes sa stretol s primátorom Viedne Michaelom Häuplom a rokovali spolu aj o probléme nájomného bývania.

Teraz platí bytový fond

"Viedeň vypísala súťaž na to, aby získala partnera na projekt, kde mesto poskytne mestský pozemok, súkromný investor prinesie financie, postaví nájomný dom a potom ho využívajú obyvatelia mesta. Z nájomného sa investícia spláca," priblížil Ftáčnik.

V Bratislave zatiaľ žiadne nájomné bývanie, ktoré by sa stavalo za súkromné peniaze, nie je. V Petržalke na Čapajevovej ulici dnes vyrastá nájomný dom so 48 bytmi, ktorý stavajú za peniaze z bytového fondu. "Ale raz prídeme na to, že sa nám fond vyčerpá," podotkol Ftáčnik.

Zaviesť systém z Viedne aj v Bratislave je podľa neho reálne, mesto už vraj začalo diskutovať s niektorými bankami a poisťovacími spoločnosťami. "A chceli by do toho ísť. Myslím si, že len treba nastaviť pravidlá a povedať si, že pre nás je segment nájomného bývania dôležitý," povedal primátor.

Viedeň je tiež podľa Ftáčnika aktívna pri nákupe pozemkov. Vysporadúva ich za vlastné peniaze, aby sa na nich dali stavať nájomné byty.

"U nás také prístupy vôbec nemáme. Mesto sa skôr zbavuje majetku, než by aktívne vytváralo priestor pre výstavbu nájomných bytov," pripustil Ftáčnik.

Byty chýbajú

Vo Viedni dnes žije v nájomnom bývaní asi 60 percent obyvateľov mesta, priemerne v Európe je to asi 35 percent, no v Bratislave len päť.

Ftáčnik tvrdí, že Viedeň sa výstavbou nájomných bytov jednak nezbavuje zodpovednosti za bývanie svojich obyvateľov, ale prostredníctvom nájomného bývania ovplyvňuje aj celkové ceny bývania v meste aj v súkromnom sektore.

"Poskytuje tak priestor obyvateľom na to, aby mohli venovať svoje príjmy aj na iné oblasti, nielen na bývanie," podotkol primátor. Do Bratislavy by mal prísť aj člen mestskej rady Viedne, ktorý je zodpovedný za oblasť bývania, aby sa podelil so svojimi skúsenosťami a mestu pri zavedení tohto trendu pomohol.

Bratislave dnes podľa Ftáčnika chýba asi 1500 bytov, pričom tretinu potrebuje pre reštituentov.

Z tisícky žiadostí sa dnes v poradovníku podľa jeho slov nachádza asi 40 ľudí, pri ktorých členovia mestskej sociálnej a bytovej komisie vyhodnotili, že bývanie potrebujú najviac, a preto im ho ponúknu ako prvým.

Čaká sa však roky. Skôr, už po niekoľkých mesiacoch, sa dočkajú bývania mladé rodiny do 35 rokov či starší občania. Ročne dokáže mesto podľa Ftáčnika poskytnúť 50 až 60 bytov.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  4. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  6. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  7. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  1. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  2. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  3. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  4. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  5. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  6. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  7. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  8. Detské zúbky sú veda
  9. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  10. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 213
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 3 313
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 3 138
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 625
  5. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 856
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 190
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 115
  8. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 111
  9. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 1 061
  10. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície? 936