SME
Sobota, 21. máj, 2022 | Meniny má Zina

Konateľ Henbury: PKO na nábreží nechceme, projekt nadviaže na River park

V PKO bolo teplo a vo výhľade na javisko bránil stĺp, spomína zástupca Henbury JÁN KRNÁČ.

Ján Krnáč je konateľom firmy Henbury Development. Stojaza ňou firmy J&T Real Estate, ktorá práve stavia Panorama City, predtým Riverpark, a Cresco Group, ktorá v Bratislave postavila aj Tri veže či Slnečnice.Ján Krnáč je konateľom firmy Henbury Development. Stojaza ňou firmy J&T Real Estate, ktorá práve stavia Panorama City, predtým Riverpark, a Cresco Group, ktorá v Bratislave postavila aj Tri veže či Slnečnice. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

V PKO bolo teplo a vo výhľade na javisko bránil stĺp, aj tak si na park kultúry spomína JÁN KRNÁČ, zástupca firmy Henbury Development, ktorá chce stavať na pozemkoch v susedstve River Parku.

Prečítajte si tiež:PKO už developer nechce zachovať, vracia sa k pôvodnému projektuČítajte 

Chodievali ste do PKO na koncerty alebo iné akcie?

„Chodieval som najmä na džezové dni, lebo mám rád džez, počas študentských čias som tam bol na študentských akciách.“

Ako sa vám vtedy tie priestory páčili a čo si o nich myslíte dnes?

„Myslím si, že z hľadiska džezových dní nikdy neboli ideálne na ten účel, ako boli v tom čase využívané.“

SkryťVypnúť reklamu

Prečo?

„Úprimne tam bolo dosť teplo a cez stĺpy nebolo vidieť na pódium. Nehovoriac o slabej akustike. Na koncertné účely to podľa mňa nebol ideálny priestor.“

Čo si dnes myslíte o PKO. Má budova hodnotu?

„Ťažko sa vyjadrovať k hodnote budovy, ktorá stojí na cudzích pozemkoch. Nikdy to nebola pamiatka.“

Je to pamätihodnosť. Veľa ľudí chce budovy zachrániť. Vy v tom nevidíte zmysel?

„Nie. Keďže už v čase uzavretia PKO pred vyše 3 rokmi podľa viacerých prieskumov verejnej mienky sa viac ako polovica obyvateľov Bratislavy vyjadrila, že PKO v jeho súčasnej podobe stratilo svoju funkciu a v kontexte obnovy a budovania nového nábrežia (River park, Eurovea) boli za jeho zbúranie.“

A čo variant zachovať budovu alebo jej časť a obklopiť ju novou zástavbou?

SkryťVypnúť reklamu

„Nemyslím si, že je to vhodné a ani že je to možné z hľadiska toho, že PKO je také rozsiahle. Z hľadiska funkčnej plochy zasahuje asi do 70 percent celého využiteľného pozemku. Variant, ktorý sme sami navrhli – obstavanie stredného traktu – bol kompromisom, ktorý vedenie mesta odmietlo akceptovať. Okrem toho sa dnes PKO nachádza v obytnej zóne a koncertná sála v obytnej zóne je veľmi ťažko realizovateľný projekt v spojení dodržiavania nočného pokoja. Bratislava potrebuje modernú koncertnú a multifunkčnú sálu zodpovedajúcu dnešným štandardom a vo vhodnej lokalite, nie priamo v susedstve s rezidenciou. “

Čo chce Henbury postaviť na pozemkoch?

„Už predtým, ako sme kupovali pozemky, sme mestu odprezentovali jasný investičný zámer, ktorý hovoril o mestskej polyfunkcii aj s nejakými kongresovo-spoločenskými priestormi. Tohto pôvodného zámeru sa držíme a podľa neho by sme radi postupovali.“

SkryťVypnúť reklamu

Hovoríte, že Nové PKO bude iné než tá časť, čo už na nábreží stojí.

„Má nadviazať na projekt River parku, ale z hľadiska hustoty a zastavanosti bude iné. Keď si predstavíte terajší River park a susedný pozemok, ktorý patrí spoločnosti Henbury, tak ten je dvojnásobne veľký. Avšak z hľadiska podlažných plôch by sa na ňom dalo postaviť niečo podobné. Celý projekt bude teda na dvojnásobne väčšom pozemku, ale s polovičnou zastavanosťou, polovičnou hustotou, s menšími výškami.“

Nehrozí niečo také ako pri prvom River parku – čiže dodatočné zvyšovanie projektu, ktoré veľa ľudí aj odborníkov kritizuje?

„K projektu River park sa nebudem vyjadrovať, lebo ho nerealizovala naša spoločnosť, ale môžem vás ubezpečiť, že Henbury bude postupovať v zmysle platného územného plánu.“

Aké vysoké budú teda budovy?

„Z hľadiska územného plánu je priemer šesť až osem poschodí. Nepočítame s výškovou budovou.“

Na vašom webe inzerujete Nové PKO. Hovoríte o nových zážitkoch na starom známom mieste. Jednou z alternatív, ktorú ponúkate, je aj zachovanie časti PKO. Je to aktuálne?

„Alternatívy vznikli v čase, keď mesto hľadalo náhradu za PKO. Keďže boli neúspešní, ponúkli sme riešenie haly v rámci nášho projektu, lebo sme tu počítali s multifunkčnou halou, ktorá by slúžila aj na nejaké kongresy a pomohla by hotelom v meste. Mesto vtedy zadefinovalo, že by tá hala mohla mať kapacitu okolo tisíca ľudí, čo je taká maximálna miera pre toto územie z hľadiska parkovania a prístupu.“

To ste však rokovali ešte s bývalým vedením mesta. Terajšie vedenie chce zachovať PKO. Platí uznesenie poslancov zachovať ho celé.

„Oni sa síce uzniesli, no to uznesenie je v rozpore so všetkými dohodami a zmluvami. S bývalým vedením sme podpísali aj zmluvu o budúcej zmluve a prepracovali sme celý projekt, no potom prišlo k zmene názorov na meste.“

jkrnac_res.jpg

Poďme späť k vašim alternatívam, ktoré ste mestu ponúkli a dodnes ich propagujete na stránke Nového PKO. Prvá hovorí o zachovaní vstupnej časti PKO a čiastočnom obstavaní novými budovami.

„Áno, ide o zachovanie stredného traktu a obstavanie ho o zázemie, zásobovacie a iné obslužné priestory.“

Ďalšou možnosťou je, že by PKO bolo súčasťou polyfunkčnej budovy.

„Navrhovali sme administratívnu budovu, ktorá by v rámci vnútrobloku mala aj takúto funkciu, okrem kultúrnej by teda slúžila aj na komerčné využitie – kongresy a podobne.“

Tretia alternatíva hovorila o novej samostatnej mestskej hale.

„Toto územie nie je z hľadiska dopravy a parkovania vhodné na mestskú halu, ktorá by mala mať kapacitu viac než tisíc návštevníkov.“

Navrhovali ste kapacitu 2200 ľudí, takže to už neplatí?

„Momentálne v našom projekte s ňou nepočítame. Tie návrhy sú kompromisné riešenia, ktoré sme ponúkali mestu, nebolo to niečo, čo by chcelo Henbury stavať. Vzniklo to v čase, keď sa objavil spor, či má Henbury právo zbúrať PKO. Aby sa predišlo situácii, že to zbúrame a ukázalo by sa, že sme na to nemali právo, tak Henbury začalo rokovať s mestom.

Aký je teda váš aktuálny projekt?

„Náš projekt je aktuálne rozpracovaný vo viacerých alternatívach, kopíruje rôzne časy, ako sme vyjednávali s mestom.“

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  3. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  4. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  6. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  7. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  8. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov
  1. Prečo potrebujeme udržateľné riešenia v oblasti mobility?
  2. Gestačný diabetes mellitus
  3. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  5. Do finále McDonald´s Cupu sa prebojovalo mužstvo z Víťaza
  6. Garmin vyrobil cykloradar Varia RCT715 s bezpečnostnou kamerou
  7. Obľúbená pracovná agentúra Work Service nezmizla
  8. Župné mestečko ovládne krajské mesto aj celý Abov. Už zajtra
  1. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 6 537
  2. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 6 336
  3. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 5 109
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 2 576
  5. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 1 678
  6. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou 1 411
  7. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza 1 095
  8. 5 najčastejších chýb pri zateplení fasády: zabráňte im 999
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Daniel Bíro: V Bratislave malo byť metro. Aké sú história a súčasnosť tohto projektu?
  2. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  3. Ľudmila Križanovská: Žobráci v centre Bratislavy. Ľudia v núdzi alebo príživníci?
  4. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  5. Anton Sládek: Bratislava - Hviezdoslavovo námestie
  6. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  7. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  8. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 14 842
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 114
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 9 748
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 4 762
  5. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 4 100
  6. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 3 966
  7. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 3 398
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 145
  1. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  2. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  4. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  5. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  6. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  7. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  8. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
SkryťZatvoriť reklamu