BRATISLAVA. Bratislave chýba pri výstavbe električkovej trate do Petržalky časť pozemku, ktorý pred takmer rokom zamenila s J&T Real Estate za Kráľovu horu, lúku nad Dlhými dielmi. Mesto chce chýbajúcich takmer 1600 štvorcových metrov (m2) buď znova zameniť za iný pozemok v rovnakej mestskej časti, alebo bude musieť za investorove parcely platiť nájom. S J&T o tejto téme rokuje.
"Ten najjednoduchší návrh je zameniť pozemky, ale priamo v tej lokalite a nezaťažovať nič iné," vraví primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru-SD). Mestu chýbajú parcely blízko Starého mosta smerom na Bosákovu ulicu. Investorov pozemok, ktorý zasahuje do koridoru nosného dopravného systému, je na násype. Vymeniť ho podľa Ftáčnika chce J&T za rovný, na ktorom by firma vybudovala parkovisko a obslužné komunikácie. "Čiže nejde o nejakú výstavbu, ale súvisí to s výstavbou, ktorú investor plánuje," podotkol primátor.
Uhler: mesto ťahá za kratší koniec
Problém so zámenou Ftáčnik nevidí. "Cenovo sme v tej istej lokalite, nebude teda problém s ohodnotením ceny pozemku, s tým, či si vymieňame adekvátne," podotýka. Predseda dopravnej komisie Jozef Uhler (SDKÚ-DS) však má pocit, že mesto v tomto prípade ťahá za kratší koniec.
"J&T bude chcieť buď výmenu za lukratívne pozemky, alebo bude žiadať pomerne vysokú cenu, keďže už ide o stavebný pozemok," myslí si. Hovorkyňa investora Katarína Krajňáková TASR potvrdila, že spoločnosť s mestom o možnostiach zámeny pozemkov rokuje, viac informácií neuviedla.
Ak by však mali byť pri zámene problémy, mesto pôjde podľa Ftáčnika do nájomného vzťahu. Už to tak urobilo aj pri iných súkromných pozemkoch, ktoré k výstavbe električky potrebovalo.
"Máme uzatvorené nájomné zmluvy, aby sme mali po celej trase od Starého mosta až po Janíkov dvor vzťah k pozemku a mohli tam uvažovať o umiestnení stavby. Sú to síce malé výmery, ale my musíme vysporiadať aj jeden štvorcový meter," dodal primátor s tým, že vzťah k pozemku mesto potrebuje ku kolaudácii stavby. "Ďalšie problémy neregistrujeme, všetko je vysporiadané," uistil.
Územie chceli ochrániť pred výstavbou
Bratislavskí poslanci pri zámene informáciu o pozemku, ktorý by mohlo mesto potrebovať k električke, mali. V dôvodovej správe k uzneseniu z júna minulého roka sa uvádza, že záujmové pozemky sú súčasťou územia, ktoré môže byť dotknuté trasou nosného systému mestskej hromadnej dopravy.
"V súčasnosti však nie je určený definitívny záber plôch na jeho výstavbu," uvádza sa v stanovisku z oddelenie dopravného plánovania. "Sme si vedomí toho, že sme to nezohľadnili pri umiestňovaní stavby," dodal primátor.
Vzájomný prevod pozemkov bratislavskí poslanci schválili v júni 2013. J&T Real Estate dostala za lúku nad Dlhými dielmi s rozlohou 205.769 m2 pozemky v Petržalke a v Ružinove, ktoré majú výmeru 91.571 m2. Mesto chcelo takto zachrániť prostredie pred možnou výstavbou.
Petíciou sa proti nej postavilo svojimi podpismi asi 22.000 ľudí.
