BRATISLAVA. Slovenská národná strana, ktorá si od roku 1994 mimoriadne výhodne prenajíma priestory na Šafárikovom námestí, môže v centre Bratislavy zostať aj naďalej.
Mestskí poslanci jej schválili zmluvu na neurčito. Podmienky trochu sprísnili. Aj tak má byť nájomné pre stranu, ktorá je napríklad aj za emisnou kauzou či nástenkovým tendrom, takmer desaťkrát nižšie, ako je obvyklé v tejto časti Bratislavy.
Ide o návrh mesta, SNS nemusí zmluvu podpísať. Stará zmluva jej vyprší 28. februára tohto roka.
Slota si pýtal aj na trezor
FAKTY
Problémy nájmu pre SNS
SNS doteraz z nájomného mesto odpustilo 294-tisíc eur, ktoré išli na rekonštrukciu budovy, teda nájomné za 20 rokov;
budovu opravovala Prvá komunálna banka, šéfom jej predstavenstva bol vtedajší šéf SNS Ján Slota;
mesto prišlo o desaťtisíce eur aj tým, že nájomné nezvyšovalo o infláciu;
namiesto 15-tisíc eur by už teraz malo byť nájomné 33-tisíc ročne.
SNS sa ešte v roku 1994 dohodla na nájomnom 15-tisíc eur (vtedy 452-tisíc korún) na rok za celú budovu. To bolo necelých 12 eur na štvorcový meter. Zmluvu podpísal ešte Ján Slota.
V roku 1994 mali mestské priestory za nízke nájomné viaceré strany. Vo výhodnom prenájme už zostala len SNS.
V prípade SNS však mesto vo výsledku nájomné odpustilo. Započítalo jej doň totiž náklady na rekonštrukciu pamiatkovo chránenej budovy.
Prestavbu pritom robila v polovici deväťdesiatych rokov Prvá komunálna banka (PKB), ktorá mala na prízemí budovy pobočku. Predsedom predstavenstva PKB bol vtedajší predseda strany Slota.
SNS navrhovala do nákladov započítať napríklad aj trezorové dvere, nábytok do banky alebo konzultácie pre pobočku banky v Trenčíne. To magistrát neuznal. Uznal však náklady za 373tisíc eur.
Do konca minulého roka z tejto sumy do nájomného započítali 294-tisíc eur.
Na infláciu zabudli
Stranu mesto zvýhodnilo aj inak. Nájomné sa malo podľa pôvodnej zmluvy pravidelne zvyšovať o infláciu. Tá dosiahla medzi rokmi 1994 a 2013 mieru 117 percent. K začiatku tohto roka by sa tak nájomné vyšplhalo z 15tisíc eur už na necelých 33-tisíc ročne.
Výška nájomného sa však nemenila. Hovorcu mesta Stanislava Ščepána otázka, prečo nezohľadnili infláciu, zaskočila. Tvrdil, že v pôvodnej zmluve nič také nebolo. Po zaslaní citácie zo zmluvy povedal, že preveria, ako mesto v minulosti postupovalo.
Opäť nechceli platiť
Keď SNS už s novým vedením na sklonku minulého roka žiadala o predĺženie zmluvy na neurčito, argumentovala aj tým, že z investícií do rekonštrukcie zostalo ešte 79-tisíc eur. Strana navrhovala, že za rovnaké nájomné 15tisíc eur vyprace časť budovy a dvor a zostane iba na druhom a treťom poschodí.
Zároveň však žiadala, aby mesto pokračovalo v započítavaní investícií. To by znamenalo, že SNS by za prenájom nezaplatila nič najbližších päť rokov. Podľa pôvodnej zmluvy pritom na to už strana nemá nárok.
„Túto zmluvu podpisoval ešte bývalý predseda a bývalé vedenie, takže súčasné vedenie sa snažilo vyrokovať čo najlepšie podmienky,“ povedala tlačová tajomníčka SNS Zuzana Kohútková. Slotu strana minulý rok vylúčila aj preto, že ju dostal do finančných problémov.
Mestskí poslanci napokon schválili návrh novej zmluvy, podľa ktorej bude mať SNS k dispozícii druhé a tretie poschodie za 15tisíc eur ročne, no investície jej nebudú počítať do nájomného.
Strana ešte nevie povedať, či takúto zmluvu podpíše.
Lacné kancelárie v centre
Aj aktuálny návrh je pre stranu veľmi výhodný. Za 730 štvorcových metrov má platiť 20,6 eura za štvorcový meter na rok.
„V porovnateľných nebytových priestoroch v úplnom centre mesta sa zvykne platiť 10 až 15 eur na štvorcový meter mesačne plus energie,“ odhaduje Martin Kinček z realitnej kancelárie Polis.
Realitná maklérka z Top Reality Daniela Maxim vraví, že podobné kancelárie v centre stoja 10 až 12 eur mesačne za štvorcový meter. „Aj nová navrhovaná cena 20 eur za štvorcový meter na rok je teda primálo,“ myslí si.
Do priestorov, ktoré SNS na prízemí budovy uvoľní, zvažuje mesto presťahovať pohrebníctvo Marianum.
Iné strany už o výhodné prenájmy prišli
Všetky veľké strany sídlia v Bratislave, iba OĽaNO má schránku v Trnave.
BRATISLAVA. Časy, keď mali politické strany výhodne prenajaté kancelárie od samosprávy, sa už s výnimkou SNS skončili. Smer, SaS a SMK majú vlastné budovy, OĽaNO len schránku a ostatní platia nájomné súkromníkom.
Priestory na Súmračnej, kde sídli Smer, vlastní jeho vlastná spoločnosť Agentúra Smer.
Ešte do minulého roka bola v prenajatých priestoroch samosprávy SDKÚ. Od roku 2004 sídlila v Dome kultúry Ružinov, presťahovali sa na Vajnorskú. „Vybrali sme si pre nás najvýhodnejšiu ponuku. Získali sme väčšie a modernejšie priestory za podobnú cenu, akú sme platili v DK Ružinov,“ vraví hovorkyňa strany Jana Zvončeková. Výšku nájmu neprezradila. „Je obvyklá v tejto lokalite a tomto období.“
V roku 2008 upozornila Aliancia Fairplay, že SDKÚ a Smer, ktoré mali v tom istom kulturáku kanceláriu okresnej organizácie, neprávom na prenájme ušetrili. Mestská časť totiž od nich pýtala neobvykle nízku cenu 250 korún (8,3 eura) za štvorcový meter na rok.
Rozdiel medzi výhodnou a komerčnou cenou mali podľa Aliancie priznať ako dar. Neurobili to, pričom takýto dar ani nesmeli prijať, keďže bol od organizácie s podielom obce. Aliancia vtedy odhadla, že SDKÚ ušetrila asi stotisíc eur, Smer polovicu. Miestni poslanci potom výhodné ceny zrušili.
Vo vlastných priestoroch sú SaS, v ktorej sa zakladatelia poskladali na centrálu Liberálny dom, aj v SMK. Na Čajakovej ulici sú od októbra 2003. „Od mesta sme neprenajímali priestory ani predtým,“ hovorí tlačová tajomníčka strany Helena Fialová.
Obyčajní ľudia majú len schránku v Trnave. „Budovu ani žiadne priestory hnutie nevlastní, ani si neprenajíma,“ píše hovorca OĽaNO Dano Mitas.
MostHíd si prenajíma priestory na Trnavskej ceste od firmy Ciao Real Estate takmer za 4400 eur mesačne, KDH zase na neďalekej Bajkalskej platí v budove COOP Jednoty 3854 eur mesačne.
Nova má prenajaté priestory v trojposchodovom dome na Radvanskej ulici. Sumu nechceli zverejniť bez súhlasu osoby, ktorej platia.
Vo vlastnej budove na Tomášikovej roky sídlilo aj HZDS. Minulý rok ešte pred zánikom strany na seba budovu previedol zakladateľ Vladimír Mečiar, ktorý potom z hnutia vystúpil.
Michal Durdovanský
