V minulom roku sa v Bratislave predalo 2 445 bytov

Podľa analytika spoločnosti Lexxus Michala Zajíčka bol rok 2013 stabilný z pohľadu ceny.

BRATISLAVA. V roku 2013 sa v Bratislave predalo celkovo 2 445 bytov. Takmer 50 % z nich tvorili byty v nových projektoch, ktoré sa v minulom roku ešte len dostali do ponuky. Informoval o tom analytik spoločnosti Lexxus Michal Zajíček.

"Z pohľadu ceny, možno rok 2013 označiť za stabilný. Počas posledného kvartálu, až na pár výnimiek, k úprave cien nedochádzalo," uviedol ďalej Zajíček. Oproti tretiemu kvartálu priemerná cena voľných bytov v bratislavských rezidenčných projektoch mierne klesla, na 2 139 eur za meter štvorcový s daňou z pridanej hodnoty.

Chcú zaujať nižšími cenami

Pokles si Zajíček vysvetľuje tým, že developeri sa snažia zaujať nižšími uvádzacími cenami nových bytov. "Viac ako polročný pokles priemernej ceny predaných bytov možno odôvodniť orientáciou kupujúcich v prvom rade na nižšiu konečnú cenu bytov," dodal.

Podľa údajov spoločnosti Lexxus, ponuka nových bytov v roku 2013 vzrástla v medziročnom porovnaní o viac ako 30 %. Ku koncu minulého roka si mohli kupujúci vyberať z ponuky 111 projektov s 2 752 voľnými bytmi.

Najvyšší, 40-percentný podiel tvorili dvojizbové byty a 33-percentné zastúpenie mali trojizbové byty.

Na sekundárnom trhu si predávajúci v poslednom kvartáli pýtali za svoje nehnuteľnosti viac ako pred štvrťrokom. Priemerná ponuková cena bytov na sekundárnom trhu sa pohybuje na úrovni 1 841 eur za meter štvorcový.

Bohatšia ponuka bytov

Rast cien si analytická spoločnosť vysvetľuje ako reakciu predávajúcich na oživenie rezidenčného trhu v oblasti novostavieb. Dopyt na sekundárnom trhu sa v poslednom kvartáli roku 2013 orientoval prevažne na byty, menej na rodinné domy a pozemky.

Tento trend vníma Zajíček ako dlhodobý, a spôsobuje ho predovšetkým bohatšia ponuka bytov oproti rodinným domom či pozemkom.

Spoločnosť Lexxus, a.s. pôsobí na trhu rezidenčných nehnuteľností od roku 2005, je predajcom projektov III Veže (TRICORP Development), Slnečnice (CRESCO Group), Jantár Jarovce (Realkapital Partners), Uptown Koliba (Soravia Group), Forest Park (CRESCO Forest Park) a ďalších.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  4. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  6. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  7. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  9. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  10. Rastie nám pokrivená generácia?
  1. Poslanec Borguľa žiada vládu o podporu pre Bratislavu
  2. Otvorenie akademického roka 2017/2018 na EU v Bratislave
  3. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  4. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  6. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  7. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  8. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  9. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  10. Detské zúbky sú veda
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 5 693
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 5 484
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 3 008
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 510
  5. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 581
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 336
  7. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 1 315
  8. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície? 1 086
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 999
  10. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 886