V minulom roku sa v Bratislave predalo 2 445 bytov

Podľa analytika spoločnosti Lexxus Michala Zajíčka bol rok 2013 stabilný z pohľadu ceny.

BRATISLAVA. V roku 2013 sa v Bratislave predalo celkovo 2 445 bytov. Takmer 50 % z nich tvorili byty v nových projektoch, ktoré sa v minulom roku ešte len dostali do ponuky. Informoval o tom analytik spoločnosti Lexxus Michal Zajíček.

"Z pohľadu ceny, možno rok 2013 označiť za stabilný. Počas posledného kvartálu, až na pár výnimiek, k úprave cien nedochádzalo," uviedol ďalej Zajíček. Oproti tretiemu kvartálu priemerná cena voľných bytov v bratislavských rezidenčných projektoch mierne klesla, na 2 139 eur za meter štvorcový s daňou z pridanej hodnoty.

Chcú zaujať nižšími cenami

Pokles si Zajíček vysvetľuje tým, že developeri sa snažia zaujať nižšími uvádzacími cenami nových bytov. "Viac ako polročný pokles priemernej ceny predaných bytov možno odôvodniť orientáciou kupujúcich v prvom rade na nižšiu konečnú cenu bytov," dodal.

Podľa údajov spoločnosti Lexxus, ponuka nových bytov v roku 2013 vzrástla v medziročnom porovnaní o viac ako 30 %. Ku koncu minulého roka si mohli kupujúci vyberať z ponuky 111 projektov s 2 752 voľnými bytmi.

Najvyšší, 40-percentný podiel tvorili dvojizbové byty a 33-percentné zastúpenie mali trojizbové byty.

Na sekundárnom trhu si predávajúci v poslednom kvartáli pýtali za svoje nehnuteľnosti viac ako pred štvrťrokom. Priemerná ponuková cena bytov na sekundárnom trhu sa pohybuje na úrovni 1 841 eur za meter štvorcový.

Bohatšia ponuka bytov

Rast cien si analytická spoločnosť vysvetľuje ako reakciu predávajúcich na oživenie rezidenčného trhu v oblasti novostavieb. Dopyt na sekundárnom trhu sa v poslednom kvartáli roku 2013 orientoval prevažne na byty, menej na rodinné domy a pozemky.

Tento trend vníma Zajíček ako dlhodobý, a spôsobuje ho predovšetkým bohatšia ponuka bytov oproti rodinným domom či pozemkom.

Spoločnosť Lexxus, a.s. pôsobí na trhu rezidenčných nehnuteľností od roku 2005, je predajcom projektov III Veže (TRICORP Development), Slnečnice (CRESCO Group), Jantár Jarovce (Realkapital Partners), Uptown Koliba (Soravia Group), Forest Park (CRESCO Forest Park) a ďalších.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 434
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 121
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 793
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 634
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 625
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 219
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 307
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 731
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 762
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 557