V minulom roku sa v Bratislave predalo 2 445 bytov

Podľa analytika spoločnosti Lexxus Michala Zajíčka bol rok 2013 stabilný z pohľadu ceny.

BRATISLAVA. V roku 2013 sa v Bratislave predalo celkovo 2 445 bytov. Takmer 50 % z nich tvorili byty v nových projektoch, ktoré sa v minulom roku ešte len dostali do ponuky. Informoval o tom analytik spoločnosti Lexxus Michal Zajíček.

"Z pohľadu ceny, možno rok 2013 označiť za stabilný. Počas posledného kvartálu, až na pár výnimiek, k úprave cien nedochádzalo," uviedol ďalej Zajíček. Oproti tretiemu kvartálu priemerná cena voľných bytov v bratislavských rezidenčných projektoch mierne klesla, na 2 139 eur za meter štvorcový s daňou z pridanej hodnoty.

Chcú zaujať nižšími cenami

Pokles si Zajíček vysvetľuje tým, že developeri sa snažia zaujať nižšími uvádzacími cenami nových bytov. "Viac ako polročný pokles priemernej ceny predaných bytov možno odôvodniť orientáciou kupujúcich v prvom rade na nižšiu konečnú cenu bytov," dodal.

Podľa údajov spoločnosti Lexxus, ponuka nových bytov v roku 2013 vzrástla v medziročnom porovnaní o viac ako 30 %. Ku koncu minulého roka si mohli kupujúci vyberať z ponuky 111 projektov s 2 752 voľnými bytmi.

Najvyšší, 40-percentný podiel tvorili dvojizbové byty a 33-percentné zastúpenie mali trojizbové byty.

Na sekundárnom trhu si predávajúci v poslednom kvartáli pýtali za svoje nehnuteľnosti viac ako pred štvrťrokom. Priemerná ponuková cena bytov na sekundárnom trhu sa pohybuje na úrovni 1 841 eur za meter štvorcový.

Bohatšia ponuka bytov

Rast cien si analytická spoločnosť vysvetľuje ako reakciu predávajúcich na oživenie rezidenčného trhu v oblasti novostavieb. Dopyt na sekundárnom trhu sa v poslednom kvartáli roku 2013 orientoval prevažne na byty, menej na rodinné domy a pozemky.

Tento trend vníma Zajíček ako dlhodobý, a spôsobuje ho predovšetkým bohatšia ponuka bytov oproti rodinným domom či pozemkom.

Spoločnosť Lexxus, a.s. pôsobí na trhu rezidenčných nehnuteľností od roku 2005, je predajcom projektov III Veže (TRICORP Development), Slnečnice (CRESCO Group), Jantár Jarovce (Realkapital Partners), Uptown Koliba (Soravia Group), Forest Park (CRESCO Forest Park) a ďalších.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  4. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  5. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  6. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  7. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  8. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
  9. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
  10. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
  1. Konferencia - EU support for research
  2. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
  3. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
  4. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  5. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  6. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  7. Ako založiť spoločnosť v Rakúsku
  8. Tatranská mliekareň prosperuje aj vďaka spolupráci s Tescom
  9. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  10. Noerr advised on WebSupport deal
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 15 554
  2. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 13 956
  3. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 12 014
  4. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 11 163
  5. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 6 355
  6. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 5 716
  7. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 4 473
  8. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 4 245
  9. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri? 3 862
  10. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 3 494