V minulom roku sa v Bratislave predalo 2 445 bytov

Podľa analytika spoločnosti Lexxus Michala Zajíčka bol rok 2013 stabilný z pohľadu ceny.

BRATISLAVA. V roku 2013 sa v Bratislave predalo celkovo 2 445 bytov. Takmer 50 % z nich tvorili byty v nových projektoch, ktoré sa v minulom roku ešte len dostali do ponuky. Informoval o tom analytik spoločnosti Lexxus Michal Zajíček.

"Z pohľadu ceny, možno rok 2013 označiť za stabilný. Počas posledného kvartálu, až na pár výnimiek, k úprave cien nedochádzalo," uviedol ďalej Zajíček. Oproti tretiemu kvartálu priemerná cena voľných bytov v bratislavských rezidenčných projektoch mierne klesla, na 2 139 eur za meter štvorcový s daňou z pridanej hodnoty.

Článok pokračuje pod video reklamou

Chcú zaujať nižšími cenami

Pokles si Zajíček vysvetľuje tým, že developeri sa snažia zaujať nižšími uvádzacími cenami nových bytov. "Viac ako polročný pokles priemernej ceny predaných bytov možno odôvodniť orientáciou kupujúcich v prvom rade na nižšiu konečnú cenu bytov," dodal.

Podľa údajov spoločnosti Lexxus, ponuka nových bytov v roku 2013 vzrástla v medziročnom porovnaní o viac ako 30 %. Ku koncu minulého roka si mohli kupujúci vyberať z ponuky 111 projektov s 2 752 voľnými bytmi.

Najvyšší, 40-percentný podiel tvorili dvojizbové byty a 33-percentné zastúpenie mali trojizbové byty.

Na sekundárnom trhu si predávajúci v poslednom kvartáli pýtali za svoje nehnuteľnosti viac ako pred štvrťrokom. Priemerná ponuková cena bytov na sekundárnom trhu sa pohybuje na úrovni 1 841 eur za meter štvorcový.

Bohatšia ponuka bytov

Rast cien si analytická spoločnosť vysvetľuje ako reakciu predávajúcich na oživenie rezidenčného trhu v oblasti novostavieb. Dopyt na sekundárnom trhu sa v poslednom kvartáli roku 2013 orientoval prevažne na byty, menej na rodinné domy a pozemky.

Tento trend vníma Zajíček ako dlhodobý, a spôsobuje ho predovšetkým bohatšia ponuka bytov oproti rodinným domom či pozemkom.

Spoločnosť Lexxus, a.s. pôsobí na trhu rezidenčných nehnuteľností od roku 2005, je predajcom projektov III Veže (TRICORP Development), Slnečnice (CRESCO Group), Jantár Jarovce (Realkapital Partners), Uptown Koliba (Soravia Group), Forest Park (CRESCO Forest Park) a ďalších.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  3. Zmrzlina z McDonald’s má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Pre
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
  1. Zmrzlina z McDonald’s má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Pre
  2. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  3. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  4. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  5. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. Salón architektov A0 – Coneco 2018
  9. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
  10. Životné jubileum prof. Ing. Jaroslava Valáška, PhD.
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 14 961
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 12 658
  3. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 494
  4. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 8 005
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 7 985
  6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 6 537
  7. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 4 743
  8. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 3 185
  9. Nie sme žiadni paštikári. Slováci už dovolenkujú inak 2 905
  10. 3 dôvody, prečo sa oplatí mať online účet v ZSE už toto leto 2 694