Prestavbu areálu na byty a kancelárie by mala prežiť kvasiareň.
BRATISLAVA. Kedysi typická zelená kupola, dnes hnedá, meď z nej pred pár rokmi olúpali zlodeji. Mohutná budova spolu so susednou s bielou vežičkou, na ktorej sa dá ešte čítať nápis Stein, patria k charakteristikám areálu niekdajšieho bratislavského pivovaru.
Práve o nich spolu s pár ďalšími časťami priemyselného komplexu rozhoduje v týchto dňoch Pamiatkový úrad. Či budú ako pamiatky chránené a ostanú stáť v Bratislave, zatiaľ neurčili.
Minulý týždeň boli v chátrajúcom areáli medzi ulicami Legionárska, Blumentálska a Bernolákova v centre mesta na obhliadke.
Rozhodnutie by malo padnúť o niekoľko týždňov. Peter Škulavík z Pamiatkového úradu hovorí, že termín závisí od odvolaní účastníkov konania.
Kvasiareň, veža aj pivnice
Minulosť
Cvernovka – Páričková – prišla o časť najstarších objektov;
Gumon, Tabačka, Kablo – zbúrané, na pozemkoch sa dodnes nič nedeje;
Stein – areál posudzujú pamiatkari;
Smaltovňa – nie je chránená.
Chátrajúci pivovar vydražila v júli tohto roku firma DreamField Property, ktorá vznikla podľa výpisu z obchodného registra len niekoľko týždňov pred dražbou.
Za rozsiahly areál v centre Bratislavy zaplatili 8,5 milióna eur. Chcú ho premeniť na administratívno-obytný komplex podľa návrhov Ateliéru Ivana Kubíka.
Z pôvodného pivovaru majú podľa plánov zachovať budovu s kupolou, o ktorej rozhodujú aj pamiatkari. Ide o kvasiareň z roku 1944. Architekt nového vlastníka tu navrhuje prevádzku a pivovarnícku galériu.
Škulavík vraví, že okrem kvasiarne by mohla byť chránená aj varňa so silom, strojovňa s charakteristickou vodnou vežou či najstaršie takzvané ležiacke pivnice.
Do akej miery a čo bude chránené však dnes podľa pamiatkara povedať nemožno.
Stovky áut a bytov
Prestavba pivovaru je zatiaľ ďaleko, povolenie bratislavské Staré Mesto ešte nevydalo. Hovorkyňa mestskej časti Alexandra Obuchová vraví, že žiadosť o vydanie územného rozhodnutia ani neevidujú.
„Mestská časť však aktívne komunikuje s občanmi aj s architektom ohľadom plánovaného projektu. Iniciatíva smeruje k tomu, aby dokumentácia k územnému rozhodnutiu rešpektovala žiadosti a pripomienky obyvateľov lokality.“
Ľudia sa veľkej prestavby areálu s rozlohou 1,6 hektára obávajú. Podľa plánov by tu totiž malo pribudnúť viac než tristo bytov i podzemná garáž pre asi osemsto áut.
Projekt by tak zmenil život i dopravu v okolí tunajšieho Kmeťovho námestia. Obuchová hovorí, že námestie plánuje mestská časť revitalizovať.
Neporiadok a pokuta
Pivovar kúpila ešte v roku 2007 developerská firma Orco a chcela ho prestavať na multifunkčný komplex. Po troch požiaroch počas demontáže však ostal zámer len na papieri. Industriálny komplex odvtedy chátra, časti rozobrali zlodeji.
Pre neporiadok v areáli vedie Staré Mesto voči firme Orco aj správne konanie. Obuchová hovorí, že vlastník porušoval nariadenie o čistote a poriadku a udelili mu pokutu 550 eur, dodnes ju nezaplatil.
„Správne konanie nie je doposiaľ ukončené, medzičasom došlo k dražbe a predaju, mestská časť nového vlastníka vyzvala, aby v danej veci zjednala nápravu. Ak sa tak nestane, bude voči nim začaté správne konanie.“
Pivovar dražili už aj v minulosti, keď Orco ohlásilo finančné problémy, úspešný predaj však prebehol až toto leto. Vyvolácia cena za areál bola síce 12,3 milióna eur, nový majiteľ však prejavil záujem, až keď klesla na 8,5 milióna eur.
Ďalej k téme:
Ako to vyzerá v Smaltovni Ako to vyzerá v Steine Pri dražbe Steinu padla suma o milióny
Z pivovaru chcú zachovať viac
Komín, brána i kotolňa by podľa Klubu ochrany technických pamiatok mali tiež prežiť prestavbu pivovaru.
BRATISLAVA. Bratislava bola jedným z najvýznamnejších priemyselných centier bývalého Uhorska, hovoria členovia Klubu ochrany technických pamiatok.
Upozornili aj na to, že pamiatkari v týchto dňoch rozhodujú o industriálnych budovách pivovaru a Smaltovne v Petržalke na Kopčanoch.
„Bývalá Uhorská továreň na smaltované a kovové výrobky, neskôr súčasť podniku Matador, zo začiatku 20. storočia v Petržalke a bývalý Pivovar Stein s vývojovými etapami od konca 19. storočia v Starom Meste sú jedny z posledných zachovaných industriálnych pamiatok v hlavnom meste,“ hovorí Jakub Ďurinda z klubu ochrany.
Pripomenul, že Bratislava prišla o väčšinu pamiatok tohto typu kultúrneho dedičstva – tabakovú továreň, Kablo, Gumonku, továrne Danubius Elektrik či hodnotné časti Cvernovej továrne zo začiatku minulého storočia.
Zo Steinu navrhuje klub zachovať viac než posudzujú pamiatkari. „Je nevyhnutné zasadiť sa o zachovanie viacerých objektov, a to najmä ešte hlavného vstupu a brány spolu s kotolňou s komínom a strojovňou.“
O posudzovaní Smaltovne je podľa Petra Škulavíka z Pamiatkového úradu predčasné hovoriť. Konanie zatiaľ neprebieha, môže ho obnoviť len ministerstvo kultúry.
Natália Mizereová z mediálneho odboru ministerstva vraví, že proti obnoveniu konania sa odvolali jeho účastníci.
„Momentálne prebieha v tejto veci rozkladové konanie. Na základe rozhodnutia rozkladovej komisie a následného odporúčania potom minister kultúry rozhodne o ďalšom postupe.“
Smaltovňa v Petržalke začala fungovať v roku 1899, začiatkom 20. storočia ju zasiahol požiar a poškodené budovy nahradili nové.
Dodnes sa tu zachovali objekty s typickou tehlovou fasádou, ktoré sú dielom významného priemyselného architekta Heinricha Ziegera.
