BRATISLAVA. Ak získa developerská spoločnosť Zipp Bratislava povolenie na stavbu bytového komplexu v bratislavskej Dúbravke, plánuje na lúke Pod záhradami vybudovať okrem bytov aj park. Ten po kolaudácii prevedie na bratislavskú Dúbravku.
Agentúru SITA o tom informoval Peter Černík zo spoločnosti Strabag - Zipp Development s.r.o.. Poslanci bratislavskej Dúbravky budú o zelených pozemkoch medzi ulicou Pod záhradami, obytným domom Koprivnica a kostolom Ducha svätého v Dúbravke rokovať už počas najbližšieho dúbravského zastupiteľstva v utorok 17. septembra.
Ako informoval Černík, spoločnosť sa v prípade odsúhlasenej zámeny pozemkov zaväzuje, že uzatvorí s bratislavskou Dúbravkou zmluvu o výstavbe parku, pričom podmienkou kolaudácie stavaného objektu bude aj kolaudácia parku.
Developer chce podľa Černíka tiež zrevitalizovať časť pozemkov v rozsahu minimálne 5 000 metrov štvorcových v sume minimálne 100 000 eur. Podľa Černíka chcú park po jeho kolaudácii predať do majetku mestskej časti osobitnou zmluvou o bezodplatnom prevode.
V minulosti návrh zamietli
Ako povedala poslankyňa dúbravského zastupiteľstva Marta Čarnogurská, o zámene pozemkov sa hovorilo v zastupiteľstve už štyrikrát, dvakrát poslanci dúbravského zastupiteľstva návrh na zámenu pozemkov zamietli a dvakrát tento bod z programu stiahli.
Magistrát hlavného mesta plánuje zameniť územie Pod záhradami s bratislavskou Dúbravkou za iné pozemky a umožniť tak developerskej spoločnosti Zipp Bratislava vybudovať Pod záhradami bytový komplex, ktorý sa pôvodne mal stavať na Belopotockého ulici.
Čarnogurská si však myslí, že návrh na výstavbu bytového komplexu je v rozpore s územným plánom. Upozorňuje, že budova môže mať maximálne štyri poschodia a návrh na výstavbu je o jednu štvrtinu väčší ako povoľuje územný plán. Ako však informoval Černík, developer neplánuje stavať v rozpore s územným plánom a o projekte by chceli rokovať aj s občianskou iniciatívou.
Problém s dopravou
Problémom podľa Čarnogurskej je aj dopravná situácia, keďže už dnes sú na ulici Pod záhradami problémy s dopravnou záťažou a parkovaním. Čarnogurská sa tiež vyjadrila, že podľa Plánu hospodárskeho a sociálneho rozvoja nepotrebuje Dúbravka ďalšie byty.
Černík však uviedol, že Bratislavu treba vnímať komplexnejšie a nedá sa hodnotiť, či jedna z mestských častí potrebuje výstavbu bytov, naopak nové byty môžu podľa neho slúžiť aj ľuďom, ktorí budú dochádzať za pracovnými príležitosťami do iných mestských častí.
Ak zámenu znova zamietnu, mesto bude hľadať iné pozemky
Ako informovala zástupkyňa Združenia za vytvorenie parku Pod záhradami Lucia Toperczerová, primátor Ftáčnik sa vyjadril, že ak poslanci Dúbravky zámenu zamietnu, mesto začne hľadať iné pozemky, ktoré by mohlo ponúknuť developerovi za pozemky na Belopotockého ulici.
Občianske združenie chce vystúpiť aj na najbližšom zastupiteľstve. Zástupcovia združenia tiež organizujú petíciu proti výstavbe na území Pod záhradami, ktorú podpísalo už 1 700 obyvateľov.
Podľa bratislavského primátora Milana Ftáčnika je zmysel zámeny pozemkov v tom, aby zachránili park na Belopotockého a investorovi ponúkli iné pozemky. Investorovi mesto ponúklo pozemok v Starom Meste a v Dúbravke. Park na Belopotockého ulici v Starom Meste, kde chcela spoločnosť Zipp Bratislava postaviť polyfunkčný dom, chce Staré Mesto opäť obnoviť.
Stavbu investor zastavil po tom, ako súd 31. mája 2010 rozhodol a správoplatnil rozsudok, že má okamžite zastaviť stavbu. Investor v parku na Belopotockého začiatkom júla 2010 zastavil práce a odviezol bagre. Aby však mohlo Staré Mesto začať obnovovať park, kde investor v minulosti vyrúbal väčšinu stromov a kríkov, musí získať pozemok.
