SME
Sobota, 24. júl, 2021 | Meniny má VladimírKrížovkyKrížovky

V Spokojnom bývaní sú Bratislavčania nespokojní

Slovenská obchodná inšpekcia má toľko hlásení na správcovské spoločnosti, že rieši ešte prípady z roku 2011.

Správca uzavrel zmluvu s firmou na rozpočítanie tepla bez vedomia obyvateľov.Správca uzavrel zmluvu s firmou na rozpočítanie tepla bez vedomia obyvateľov. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

BRATISLAVA. Osem rokov sa o ich dom stará Spokojné bývanie. S jeho službami však spokojní nie sú. Správcovská spoločnosť, ktorú vlastní mestská časť Vrakuňa, robí podľa obyvateľov domu na Hradskej nesprávne zúčtovania, nekomunikuje, uzatvára zmluvy bez ich vedomia.

Firma o sebe na webe píše, že je transparentná a efektívne hospodári. Vlastníci však poukazujú na viaceré pochybenia. Napríklad na uzavretie zmluvy s firmou na rozpočítanie tepla bez vedomia obyvateľov.

„Nezvolali schôdzu ani sa o tom nehlasovalo. Navyše, cena bola vyššia ako s predchádzajúcou firmou,“ hovorí obyvateľ domu Peter Řehánek.

Drahšie teplo

Konateľka Spokojného bývania Jana Adamová tvrdí, že rozpočítanie tepla obyvateľom napokon nespoplatnili. Na ďalšie otázky už nereagovala, lebo „ide o nakladanie s dôvernými informáciami“.

V rozúčtovaní za rok 2012 firma navyše vo faktúre uviedla iné typy radiátorov, než má Řehánek v byte, a zmenila aj koeficient ich výkonu, čím mu narástli náklady. „Pritom robili vlastné obhliadky bytov a pasportizácie radiátorov.“

Ďalší problém so správcom mali obyvatelia vtedy, keď si chceli postaviť vlastnú kotolňu. Dodávateľovi tepla vypovedali ku koncu roka 2010 zmluvu, začiatkom nového roka už mali mať postavenú kotolňu.

Spokojné bývanie si dalo vypracovať aj posudok, podľa ktorého by bola návratnosť investície 59 rokov, podľa Řeháneka to sú iba štyri roky. Kotolňu pre spory nestihli postaviť načas. Zmluvu s pôvodným dodávateľom tak dočasne predĺžili. Ten si naúčtoval celý rok, hoci kotolňu dokončili už v marci.

Řehánek tvrdí, že žiadny doklad o dodatku alebo predĺžení zmluvy nevideli, správca napriek tomu faktúru uhradil. „Spôsobil škodu za deväťtisíc eur,“ hovorí Řehánek.

Potom ešte podľa neho správca nevyužil možnosť na zníženie ceny plynu spolu až o tritisíc eur.

Časté reklamácie

„Reklamácie vyúčtovania nákladov sú riešené v súlade s uznesením vlastníkov a príslušnými predpismi,“ reaguje na výhrady Adamová zo Spokojného bývania. Vlastníci bytov majú podľa nej možnosť odvolať správcu na schôdzi a hlasovať aj o vypovedaní zmlúv.

Škodu si chcú obyvatelia bytovky vymáhať na súde. Konanie správcu žiadali preveriť aj Slovenskou obchodnou inšpekciou, tá im však odpísala, že pre zvýšený počet žiadostí o preverenie správcov spravia kontrolu neskôr. Tento rok riešili len prípady doručené do januára 2011.

Vlastníci chceli správcu odvolať, nepodarilo sa im to. „Schôdzu neskutočne zdržiavali a dávali hlasovať o zbytočnostiach,“ tvrdí Řehánek. Pokúšajú sa o to podľa neho už tri roky, nie vždy však mali dostatok hlasov, teraz to odďaľujú dovolenky.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  4. Od Česka až po Jadran
  5. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  6. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  7. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  5. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 11 651
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 6 892
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 205
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 885
  5. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 5 219
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 925
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 389
  8. Od Česka až po Jadran 3 228
  9. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 2 627
  10. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 448
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu