V Spokojnom bývaní sú Bratislavčania nespokojní

Slovenská obchodná inšpekcia má toľko hlásení na správcovské spoločnosti, že rieši ešte prípady z roku 2011.

Správca uzavrel zmluvu s firmou na rozpočítanie tepla bez vedomia obyvateľov.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

BRATISLAVA. Osem rokov sa o ich dom stará Spokojné bývanie. S jeho službami však spokojní nie sú. Správcovská spoločnosť, ktorú vlastní mestská časť Vrakuňa, robí podľa obyvateľov domu na Hradskej nesprávne zúčtovania, nekomunikuje, uzatvára zmluvy bez ich vedomia.

Firma o sebe na webe píše, že je transparentná a efektívne hospodári. Vlastníci však poukazujú na viaceré pochybenia. Napríklad na uzavretie zmluvy s firmou na rozpočítanie tepla bez vedomia obyvateľov.

„Nezvolali schôdzu ani sa o tom nehlasovalo. Navyše, cena bola vyššia ako s predchádzajúcou firmou,“ hovorí obyvateľ domu Peter Řehánek.

Drahšie teplo

Konateľka Spokojného bývania Jana Adamová tvrdí, že rozpočítanie tepla obyvateľom napokon nespoplatnili. Na ďalšie otázky už nereagovala, lebo „ide o nakladanie s dôvernými informáciami“.

V rozúčtovaní za rok 2012 firma navyše vo faktúre uviedla iné typy radiátorov, než má Řehánek v byte, a zmenila aj koeficient ich výkonu, čím mu narástli náklady. „Pritom robili vlastné obhliadky bytov a pasportizácie radiátorov.“

Ďalší problém so správcom mali obyvatelia vtedy, keď si chceli postaviť vlastnú kotolňu. Dodávateľovi tepla vypovedali ku koncu roka 2010 zmluvu, začiatkom nového roka už mali mať postavenú kotolňu.

Spokojné bývanie si dalo vypracovať aj posudok, podľa ktorého by bola návratnosť investície 59 rokov, podľa Řeháneka to sú iba štyri roky. Kotolňu pre spory nestihli postaviť načas. Zmluvu s pôvodným dodávateľom tak dočasne predĺžili. Ten si naúčtoval celý rok, hoci kotolňu dokončili už v marci.

Řehánek tvrdí, že žiadny doklad o dodatku alebo predĺžení zmluvy nevideli, správca napriek tomu faktúru uhradil. „Spôsobil škodu za deväťtisíc eur,“ hovorí Řehánek.

Potom ešte podľa neho správca nevyužil možnosť na zníženie ceny plynu spolu až o tritisíc eur.

Časté reklamácie

„Reklamácie vyúčtovania nákladov sú riešené v súlade s uznesením vlastníkov a príslušnými predpismi,“ reaguje na výhrady Adamová zo Spokojného bývania. Vlastníci bytov majú podľa nej možnosť odvolať správcu na schôdzi a hlasovať aj o vypovedaní zmlúv.

Škodu si chcú obyvatelia bytovky vymáhať na súde. Konanie správcu žiadali preveriť aj Slovenskou obchodnou inšpekciou, tá im však odpísala, že pre zvýšený počet žiadostí o preverenie správcov spravia kontrolu neskôr. Tento rok riešili len prípady doručené do januára 2011.

Vlastníci chceli správcu odvolať, nepodarilo sa im to. „Schôdzu neskutočne zdržiavali a dávali hlasovať o zbytočnostiach,“ tvrdí Řehánek. Pokúšajú sa o to podľa neho už tri roky, nie vždy však mali dostatok hlasov, teraz to odďaľujú dovolenky.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  2. GOPASS-dovolenka, ktorá sa oplatí
  3. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  4. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  5. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  6. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  7. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  8. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  9. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  10. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 28 065
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 20 382
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 19 131
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 13 655
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 9 490
  6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 877
  7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 3 635
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 153
  9. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 2 437
  10. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších! 2 009