Vyvolávacia cena a potom dlhé ticho. Pri dražbe Steinu padla suma o milióny

Zničený komplex budov bývalého bratislavského pivovaru kúpila čerstvo založená firma. Chce tam stavať byty.

Developer a banka predali bývalý pivovar za 8,5 milióna eur.(Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Vyvolávacia cena a potom dlhé ticho. Na dražbe budov bývalého bratislavského pivovaru Stein sumy iba klesali.

Napriek pôvodným informáciám o desiatich uchádzačoch napokon zložili zábezpeku 50-­tisíc eur len traja. Na dražbe sa ozval napokon len jeden z nich.

Predávala firma Orco, ktorá vlastní v Bratislave aj obchodný dom Dunaj. Mala tu väčšie plány, tie však v čase krízy nevyšli.

Predávať museli pre konkurz, aby vyplatili veriteľov, napríklad VÚB, Daňový úrad či Staré Mesto.

Nikto nechcel prihadzovať

História
Pivovar Stein
  • založili ho v rokoch 1871 až 1876 bratia Steinovci. V roku 1948 pivovar znárodnili, vznikli Západoslovenské pivovary;
  • už päť rokov pivo Stein varia vo Vyhniach;
  • demontáž Steinu sa začala v roku 2008;
  • pivovar a ani jeho časti nie sú pamiatkou, len pamätihodnosťou, čo nie je záväzné.

Dražba trvala hodinu.

Licitátor najskôr prečítal popis pozemkov a budov a potom vyhlásil vyvolávaciu cenu 12,3 milióna eur. K tej mohli záujemcovia prihadzovať, minimálne však po 10­-tisíc eur.

Nik sa však v tom momente neozýval. A tak šiel licitátor s cenou dole.

Jediný prejavil záujem až po páde o 3,8 milióna, teda na sumu 8,5 milióna eur. A to bol koniec.

V čase, keď v roku 2007 Orco kupoval vtedy ešte fungujúci pivovar, jeho hodnotu odhadovali na 17 miliónov eur.

Čerstvo založená firma

Novým majiteľom Steinu sa stala spoločnosť DreamField Property, ktorá vznikla podľa výpisu z obchodného registra iba tento mesiac. Vlastní ju firma MiddleCap Investments.

Jej šéf Roman Guniš tvrdí, že spoločnosť má čisto slovenský kapitál a nemá za sebou žiadneho zahraničného investora.

„Bolo to pre nás trochu prekvapenie, čakali sme totiž taký menší súboj,“ povedal po jej skončení šéf Dražobnej spoločnosti Peter Vetrák.

„Keďže išlo o konkurznú dražbu, zákon v tomto prípade nepozná spodnú hranicu, kam s cenou môžeme ísť. Vždy je to na racionálnom rozhodnutí správcu konkurzu a veriteľov.“

Nový majiteľ plánuje v priestoroch bývalého pivovaru postaviť administratívno-­obytný komplex podľa návrhov Ateliéru Ivana Kubíka, ktorý o svojich víziách hovoril už pred predajom.

„Plánujeme vybudovať 300 až 350 bytov,“ povedal Guniš.

sm-0724-005f-stein.rw_res.jpg

sm-0724-005f-stein2.rw_res.jpg

FOTO: VNATELY

sm-0724-005f-novystein.rw_res.jpg

Vizuál prebudovanej budovy podľa Ateliéru Ivana Kubíka.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 470
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 762
  3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 074
  4. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 061
  5. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 170
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 645
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 632
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 432
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 428
  10. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach 1 053