SME
Streda, 12. máj, 2021 | Meniny má PankrácKrížovkyKrížovky

Vyvolávacia cena a potom dlhé ticho. Pri dražbe Steinu padla suma o milióny

Zničený komplex budov bývalého bratislavského pivovaru kúpila čerstvo založená firma. Chce tam stavať byty.

Developer a banka predali bývalý pivovar za 8,5 milióna eur.Developer a banka predali bývalý pivovar za 8,5 milióna eur. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Vyvolávacia cena a potom dlhé ticho. Na dražbe budov bývalého bratislavského pivovaru Stein sumy iba klesali.

Napriek pôvodným informáciám o desiatich uchádzačoch napokon zložili zábezpeku 50-­tisíc eur len traja. Na dražbe sa ozval napokon len jeden z nich.

Predávala firma Orco, ktorá vlastní v Bratislave aj obchodný dom Dunaj. Mala tu väčšie plány, tie však v čase krízy nevyšli.

Predávať museli pre konkurz, aby vyplatili veriteľov, napríklad VÚB, Daňový úrad či Staré Mesto.

Nikto nechcel prihadzovať

História
Pivovar Stein
  • založili ho v rokoch 1871 až 1876 bratia Steinovci. V roku 1948 pivovar znárodnili, vznikli Západoslovenské pivovary;
  • už päť rokov pivo Stein varia vo Vyhniach;
  • demontáž Steinu sa začala v roku 2008;
  • pivovar a ani jeho časti nie sú pamiatkou, len pamätihodnosťou, čo nie je záväzné.

Dražba trvala hodinu.

Licitátor najskôr prečítal popis pozemkov a budov a potom vyhlásil vyvolávaciu cenu 12,3 milióna eur. K tej mohli záujemcovia prihadzovať, minimálne však po 10­-tisíc eur.

Nik sa však v tom momente neozýval. A tak šiel licitátor s cenou dole.

Jediný prejavil záujem až po páde o 3,8 milióna, teda na sumu 8,5 milióna eur. A to bol koniec.

V čase, keď v roku 2007 Orco kupoval vtedy ešte fungujúci pivovar, jeho hodnotu odhadovali na 17 miliónov eur.

Čerstvo založená firma

Novým majiteľom Steinu sa stala spoločnosť DreamField Property, ktorá vznikla podľa výpisu z obchodného registra iba tento mesiac. Vlastní ju firma MiddleCap Investments.

Jej šéf Roman Guniš tvrdí, že spoločnosť má čisto slovenský kapitál a nemá za sebou žiadneho zahraničného investora.

„Bolo to pre nás trochu prekvapenie, čakali sme totiž taký menší súboj,“ povedal po jej skončení šéf Dražobnej spoločnosti Peter Vetrák.

„Keďže išlo o konkurznú dražbu, zákon v tomto prípade nepozná spodnú hranicu, kam s cenou môžeme ísť. Vždy je to na racionálnom rozhodnutí správcu konkurzu a veriteľov.“

Nový majiteľ plánuje v priestoroch bývalého pivovaru postaviť administratívno-­obytný komplex podľa návrhov Ateliéru Ivana Kubíka, ktorý o svojich víziách hovoril už pred predajom.

„Plánujeme vybudovať 300 až 350 bytov,“ povedal Guniš.

sm-0724-005f-stein.rw_res.jpg

sm-0724-005f-stein2.rw_res.jpg

FOTO: VNATELY

sm-0724-005f-novystein.rw_res.jpg

Vizuál prebudovanej budovy podľa Ateliéru Ivana Kubíka.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  3. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  4. Toto je budúcnosť dopravy. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  5. Chcete mať pasívny príjem vďaka investovaniu? Ako začať?
  6. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  8. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  10. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  1. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  2. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  3. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  4. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  5. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  6. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  7. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  8. Posúvajú svet k lepšiemu: Sociálni inovátori
  9. Kupujete nový spotrebič? V PLANEO Elektro naň dostanete zľavu
  10. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  1. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 16 014
  2. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 13 828
  3. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 11 371
  4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 222
  5. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 9 333
  6. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 7 917
  7. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 077
  8. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 6 632
  9. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 6 598
  10. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy 5 925
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu