Vyvolávacia cena a potom dlhé ticho. Pri dražbe Steinu padla suma o milióny

Zničený komplex budov bývalého bratislavského pivovaru kúpila čerstvo založená firma. Chce tam stavať byty.

Developer a banka predali bývalý pivovar za 8,5 milióna eur.(Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Vyvolávacia cena a potom dlhé ticho. Na dražbe budov bývalého bratislavského pivovaru Stein sumy iba klesali.

Napriek pôvodným informáciám o desiatich uchádzačoch napokon zložili zábezpeku 50-­tisíc eur len traja. Na dražbe sa ozval napokon len jeden z nich.

Predávala firma Orco, ktorá vlastní v Bratislave aj obchodný dom Dunaj. Mala tu väčšie plány, tie však v čase krízy nevyšli.

Predávať museli pre konkurz, aby vyplatili veriteľov, napríklad VÚB, Daňový úrad či Staré Mesto.

Nikto nechcel prihadzovať

História
Pivovar Stein
  • založili ho v rokoch 1871 až 1876 bratia Steinovci. V roku 1948 pivovar znárodnili, vznikli Západoslovenské pivovary;
  • už päť rokov pivo Stein varia vo Vyhniach;
  • demontáž Steinu sa začala v roku 2008;
  • pivovar a ani jeho časti nie sú pamiatkou, len pamätihodnosťou, čo nie je záväzné.

Dražba trvala hodinu.

Licitátor najskôr prečítal popis pozemkov a budov a potom vyhlásil vyvolávaciu cenu 12,3 milióna eur. K tej mohli záujemcovia prihadzovať, minimálne však po 10­-tisíc eur.

Nik sa však v tom momente neozýval. A tak šiel licitátor s cenou dole.

Jediný prejavil záujem až po páde o 3,8 milióna, teda na sumu 8,5 milióna eur. A to bol koniec.

V čase, keď v roku 2007 Orco kupoval vtedy ešte fungujúci pivovar, jeho hodnotu odhadovali na 17 miliónov eur.

Čerstvo založená firma

Novým majiteľom Steinu sa stala spoločnosť DreamField Property, ktorá vznikla podľa výpisu z obchodného registra iba tento mesiac. Vlastní ju firma MiddleCap Investments.

Jej šéf Roman Guniš tvrdí, že spoločnosť má čisto slovenský kapitál a nemá za sebou žiadneho zahraničného investora.

„Bolo to pre nás trochu prekvapenie, čakali sme totiž taký menší súboj,“ povedal po jej skončení šéf Dražobnej spoločnosti Peter Vetrák.

„Keďže išlo o konkurznú dražbu, zákon v tomto prípade nepozná spodnú hranicu, kam s cenou môžeme ísť. Vždy je to na racionálnom rozhodnutí správcu konkurzu a veriteľov.“

Nový majiteľ plánuje v priestoroch bývalého pivovaru postaviť administratívno-­obytný komplex podľa návrhov Ateliéru Ivana Kubíka, ktorý o svojich víziách hovoril už pred predajom.

„Plánujeme vybudovať 300 až 350 bytov,“ povedal Guniš.

sm-0724-005f-stein.rw_res.jpg

sm-0724-005f-stein2.rw_res.jpg

FOTO: VNATELY

sm-0724-005f-novystein.rw_res.jpg

Vizuál prebudovanej budovy podľa Ateliéru Ivana Kubíka.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  5. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  6. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  7. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  8. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  9. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  10. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  1. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  2. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  3. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  4. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  5. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  6. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  7. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  8. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  9. Mladí vodiči preferujú čoraz silnejšie autá
  10. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  1. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 14 865
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 9 412
  3. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 4 549
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 3 722
  5. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 2 998
  6. Moskva alebo Petrohrad? 1 939
  7. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 799
  8. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 1 769
  9. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások 1 552
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 1 498