SME
Streda, 12. máj, 2021 | Meniny má PankrácKrížovkyKrížovky

Na Predstaničné námestie žiada investor stavebné povolenie

Do začatia projektu rekonštrukcie Predstaničného námestia budú investora Transprojekt tlačiť prísne termíny. Mesto môže pri ich nedodržaní od zmluvy s investorom odstúpiť.

Predstaničné námestie ešte v roku 2007.Predstaničné námestie ešte v roku 2007. (Zdroj: ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Pri rekonštrukcii Hlavnej stanice v Bratislave a jej okolia investor projektu Predstaničné námestie, spoločnosť Transprojekt, podal prvú žiadosť o stavebné povolenie. Tlačiť ho však budú presné termíny, ktoré si stanovili s mestom. Ak ich investor prekročí o viac ako 90 dní, mesto môže od zmluvy odstúpiť.

Odznelo to vo štvrtok večer na zasadnutí mestského zastupiteľstva. Jednu z desiatok žiadostí o stavebné povolenie podal investor projektu, spoločnosť Transprojekt, v stredu 26. júna. Spoločne s mestom teraz dopracujú dodatok k Zmluve o budúcej kúpnej zmluve, investor totiž žiada o jeho doplnenie.

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto si s investorom v dodatku k zmluve dohodlo presný harmonogram prác, ktorý musí Transprojekt naplniť. Štartovaciu fázu má investor začať tento rok v októbri, termín začiatku výstavby komunikácii a infraštruktúry je naplánovaný podľa dodatku na november 2014, s výstavbou hlavnej budovy má investor začať koncom apríla 2015. Podzemnú električkovú trať však musí Transprojekt dokončiť najneskôr do júna 2017.

„Nedodržanie ktoréhokoľvek termínu určeného v dodatku a jeho prekročenie o viac ako 90 dní sa v prípade, že ho nespôsobil zásah vyššej moci, bude považovať za podstatné porušenie zmluvy,“ píše sa v dodatku k Zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Mesto podľa súčasnej Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve od projektu odstúpiť nemôže, investor totiž zatiaľ svoje záväzky podľa zmluvy plní. Prvú časť kúpnej ceny totiž zaplatil v stanovenom čase, termín odovzdania dokončenej a skolaudovanej stavby ešte nevypršal.

Skryť Vypnúť reklamu

Spoločnosť Transprojekt sa podľa jej konateľa Igora Balla neobáva, že by termíny nestihol. Investor si však nie je istý, či mesto nebude robiť obštrukcie pri udeľovaní stavebných povolení. „Magistrát nám dal podmienku, že musíme splniť termíny, avšak jeho nezaväzuje nič.

Neviem si ani predstaviť, ako sa ja môžem zaviazať, že splním termín stavebného povolenia, pokiaľ magistrát má vplyv na to, kto udeľuje stavebné povolenia,“ uviedol Ballo. Podľa bratislavského primátora Milana Ftáčnika však mesto na udeľovanie stavebných povolení nemá žiadny vplyv, o stavebnom povolení pre investora bude rozhodovať stavebný úrad v Starom Meste.

Problémom však ostávajú nevyriešené majetkové vzťahy okolo Hlavnej stanice, ktoré dodatok k zmluve navrhnutý mestom podľa Transprojektu nerieši. Podľa investora mesto dodnes nedoriešilo ani vlastné vzťahy na týchto pozemkoch, z ktorých časť má v správe napríklad Dopravný podnik Bratislava, Mestský parkovací systém či taxislužba. Návrh mesta tak podľa Transprojektu neobsahuje napríklad ani spôsob vysporiadania práv k pozemkom počas samotnej výstavby.

Skryť Vypnúť reklamu

Investor preto navrhol svoj dodatok k zmluve s návrhom doriešenia spôsobu odovzdania a užívania pozemkov počas výstavby, ten však mesto podľa Transprojektu neakceptovalo. Primátor Ftáčnik priznáva, že úlohou mesta bude majetkovo vysporiadať pozemky v okolí Hlavnej stanice. „Treba ich dostať na úroveň mesta, aby sme ich mohli dať k dispozícii investorovi,“ vysvetlil ďalšie kroky Ftáčnik.

Podľa Ftáčnika však zatiaľ nie je jasné, kedy dodatok k zmluve strany podpíšu, investor chce návrh dodatku ešte doplniť. Podpis preto bude záležať od požiadaviek investora, primátor môže dodatok podpísať len v prípade, že požiadavky investora budú v súlade s uzneseniami bratislavských poslancov. „Pokiaľ by boli nad rámec, tak ich môžem podpísať len vtedy, keď budú schválené mestským zastupiteľstvom,“ vysvetlil Ftáčnik. To však bude najbližšie zasadať až v septembri.

Hlavné mesto chce mať istotu, že spoločnosť Transprojekt ma reálny záujem projekt dokončiť. Investor preto musí dokázať, že je schopný projekt financovať. Pripravenosť zastrešiť projekt má Transprojektu garantovať spoločnosť Sonae Sierra, ktorá má zahraničné skúsenosti s výstavbou a prevádzkou obchodných centier i svetová poradenská spoločnosť Savills.

Projekt rekonštrukcie Predstaničného námestia a Hlavnej stanice trvá už vyše desať rokov. Spoločnosť Transprojekt má pri stanici vybudovať infraštruktúru, cesty a križovatky i podzemnú električkovú trať. Za plnej prevádzky má tiež postaviť novú stanicu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  3. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  4. Chcete mať pasívny príjem vďaka investovaniu? Ako začať?
  5. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  6. Toto je budúcnosť dopravy. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  8. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  10. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  1. Union má novinku – Očný balík v hodnote 100 eur pre každého
  2. Čerstvá dvojnásobná mamička porovnáva pôrod v Nemecku
  3. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  4. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  5. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  6. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  7. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  8. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  10. Posúvajú svet k lepšiemu: Sociálni inovátori
  1. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 15 771
  2. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 14 103
  3. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 11 558
  4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 421
  5. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 7 490
  6. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 6 969
  7. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 5 935
  8. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 5 644
  9. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 5 232
  10. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné 5 214
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu