Ako sa menila zátoka: Vydricu zakopali, gróf prišiel o písmeno "n"

Výstavba v bratislavskej vodáckej lokalite už nepatrí k prioritám J&T Real Estate.

Architekti, odborníci a Bratislavčania navrhli zmeny v zátoke vodákov. Výstavba v nej už nepatrí k prioritám J&T Real Estate.

KARLOVA VES. V jednej ruke sekera, v druhej amplión. Už pohľad na muža, ktorého obkľúčila skupinka ľudí, psy aj bicykle, nasvedčoval, že pod mostom Lafranconi sa niečo deje. Sekerou zatĺkal vodák a olympionik Juraj Kadnár informačné tabule.

V sobotu doobeda na mieste, kde sa delí Karlova Ves a Staré Mesto, štartovala tretia Urban Walk, plánovacia vychádzka verejných priestorov. Po trenčianskom nábreží Váhu a bratislavskom Kamennom námestí viedla trasa Karloveským ramenom, čiže vodáckou lokalitou, ktorá susedí so vzácnym prírodným územím.

Autorom konceptu Urban Walk je architekt Tomáš Hanáček.

Historická vila padla

Vývoj

Zátoka a výstavba

2008: pozemky predali poslanci Karlovej Vsi, cieľom predaja mala byť kultivácia;

2009 – 2012: J&T Real Estate plánuje postaviť osempodlažný dom;

2012: Ftáčnik zrušil kladné stanovisko k výstavbe, vyhovel prokurátorovi;

2013: investor tvrdí, že projekt nepatrí medzi priority.

Karloveskú zátoku daroval koncom 19. storočia gróf Lanfranconi Sokolu, chcel aby slúžila športu. Odvtedy však pribudli nielen lodenice či protipovodňová ochrana, ale i budovy a most Lafranconi.

Zoja Droppová, historička umenia, publicistka zo Spolku architektov Slovenska, jedna zo sobotných sprievodkýň vychádzky, upozornila, ako oblasť zmenil. Pri výstavbe padla napríklad Lanfranconiho vila.

Chyba vznikla nielen pri pomenovaní mosta, keď z názvu v mene grófa vypadlo n, no aj pri urbanizácii celého územia. Cez víkend zbierali organizátori vychádzky pripomienky a nápady ľudí. Po spracovaní ich majú odovzdať mestskej časti Karlova Ves, ktorá chystá územný plán zóny.

Vykopať potok

Otvoriť a zmeniť vchod Botanickej záhrady, zachovať kontakt s Dunajom či aspoň niekde odkryť známy potok Železnej studničky Vydrica, ktorý tečie aj pri Moste Lafranconi, no je zakopaný pod zemou a neskôr sa vlieva do Dunaja.

Pripomienky lepili ľudia na jednotlivé tabule počas vychádzky. Pre vysoký stav Dunaja končila plánovacia akcia predčasne pri hranici s chráneným územím v smere na ostrov Sihoť. Tabuľa s oznamom, že ide o územie európskeho významu, stojí paradoxne neďaleko bytoviek, ktoré v zátoke určenej na šport pribudli. Výstavba tu však ešte možno nekončí.

Žiadosť stále nepodali

Ubytovacie zariadenie pre športovcov – pod týmto názvom tu mal vyrásť osempodlažný polyfunkčný dom s 32 apartmánmi a 46 bytmi.

Ako trojičku k dvom bytovkám, ktoré tu už postavili, ho chcel stavať developer J&T Real Estate. Byty v ňom by si však podľa pôvodných plánov investora mohol kúpiť hocikto, nielen športovci. Lokalita je určená na šport a rekreáciu. Po zmene územného plánu mesta tu však môžu podľa primátora Milana Ftáčnika (nezávislý s podporou Smeru) vzniknúť len služobné byty, ktoré sa odkúpiť nedajú. V takých bytoch by mohli bývať napríklad školníci, policajti či správcovia.

Po tejto úprave J&T Real Estate o projekte mlčí.

Kladné stanovisko k pôvodnej osempodlažnej bytovke vydal ešte primátor Andrej Ďurkovský, Ftáčnik jeho stanovisko vlani najskôr potvrdil, no neskôr ho zrušil. Vyhovel tak protestu prokurátora Romana Dukesa, podľa ktorého nie je stanovisko Ďurkovského v súlade s princípmi dobrej správy, ako základným elementom dobrého vládnutia.

Developer tak k stavbe potrebuje nové záväzné stanovisko mesta. „Projekt aktuálne nepatrí k hlavným prioritám J&T Real Estate,“ vraví Katarína Krajňáková, hovorkyňa developera. „Prípadné alternatívy budú zodpovedať platnému územnému plánu.“

Termín začiatku výstavby vraj nemajú. Hovorca mesta Stanislav Ščepán potvrdil, že žiadosť ešte nedostali.

Karloveská zátoka tak ostane dlhšie nedotknutá, nepadnú zatiaľ ani stromy, ktoré mali pre výstavbu rúbať. J&T Real Estate tu plánuje i prestavbu niekdajšieho vodáckeho hostela Paddler.