V Bratislave klesá ponuka dokončených bytov

Priemerná cena nedokončeného bytu sa v prvom štvrťroku pohybovala na úrovni 1 731 eur za meter štvorcový. Dokončené byty sa predávali v priemere za1 955 eur za meter štvorcový.

Ceny bytov v novostavbách rastú.(Zdroj: ARCHÍV SME - PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. Ponuka dokončených bytov v Bratislave v prvom štvrťroku 2013 klesla, viac ako polovica nepredaných bytov je "z papiera" (pred samotnou výstavbou, pozn. red.). Vyplýva to zo zistení spoločnosti Herrys. Počet bytov vhodných na nasťahovanie by mal podľa nej naďalej klesať, bytov "z papiera" pribúdať.

Najväčšia ponuka nepredaných bytov je z kategórie trojizbových, ktoré tvoria 38 % z ich celkového počtu, nepredané dvojizbové byty majú 36-percentný podiel. Približne každý desiaty nepredaný byt je jednoizbový. Zvyšných 15 % tvoria štvor a viacizbové byty.

Voľných je takmer tritisíc bytov

Aktuálne je v hlavnom meste voľných 2 885 bytov, z toho 1 348 je dokončených. Najviac nepredaných bytov sa nachádza v obvode Bratislava I (724), najmenej ich je v obvode Bratislava IV (479).

"V prvom štvrťroku 2013, zvyčajne najslabšom období roka, sme zaznamenali vyšší predaj ako v v štvrtom kvartáli 2012, čo spôsobilo najmä spustenie projektu Panorama City," uviedol Filip Žoldák zo spoločnosti Herrys.

Dodal, že najväčší záujem je o dvojizbové byty, hlavne v dôsledku ich dosiahnuteľnej ceny. "Veľkú porciu predaných 2-izbových bytov tvoria práve najlacnejšie bývania v rekonštruovaných projektoch,“ upresnil.

Priemerná cena bytov v novostavbách rastie

Ceny bytov sa v prvých troch mesiacoch tohto roka podľa Žoldáka pohybovali oboma smermi. Projekty, ktoré evidujú nízke predaje, zlacňujú, zatiaľ čo tie úspešnejšie dvíhajú ceny. "Vzhľadom na väčší počet projektov, ktoré zaznamenávajú predaj, aj celková priemerná cena bytov v novostavbách rastie. Byty predávané z papiera sú v priemere o 13 % lacnejšie," dodal Žoldák.

Priemerná cena nedokončeného voľného bytu sa v prvom štvrťroku pohybovala na úrovni 1 731 eur za meter štvorcový. Pri kúpe dokončeného voľného bytu záujemca zaplatil v priemere 1 955 eur za meter štvorcový.

Spoločnosť Herrys poskytuje služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností na bývanie. Medzi jej hlavné činnosti patrí prieskum trhu novostavieb v Bratislave a poradenská činnosť.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 29 320
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 356
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 364
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 831
  5. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 779
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 640
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 507
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 401
  9. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 244
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 056