V Bratislave klesá ponuka dokončených bytov

Priemerná cena nedokončeného bytu sa v prvom štvrťroku pohybovala na úrovni 1 731 eur za meter štvorcový. Dokončené byty sa predávali v priemere za1 955 eur za meter štvorcový.

Ceny bytov v novostavbách rastú.(Zdroj: ARCHÍV SME - PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. Ponuka dokončených bytov v Bratislave v prvom štvrťroku 2013 klesla, viac ako polovica nepredaných bytov je "z papiera" (pred samotnou výstavbou, pozn. red.). Vyplýva to zo zistení spoločnosti Herrys. Počet bytov vhodných na nasťahovanie by mal podľa nej naďalej klesať, bytov "z papiera" pribúdať.

Najväčšia ponuka nepredaných bytov je z kategórie trojizbových, ktoré tvoria 38 % z ich celkového počtu, nepredané dvojizbové byty majú 36-percentný podiel. Približne každý desiaty nepredaný byt je jednoizbový. Zvyšných 15 % tvoria štvor a viacizbové byty.

Voľných je takmer tritisíc bytov

Aktuálne je v hlavnom meste voľných 2 885 bytov, z toho 1 348 je dokončených. Najviac nepredaných bytov sa nachádza v obvode Bratislava I (724), najmenej ich je v obvode Bratislava IV (479).

"V prvom štvrťroku 2013, zvyčajne najslabšom období roka, sme zaznamenali vyšší predaj ako v v štvrtom kvartáli 2012, čo spôsobilo najmä spustenie projektu Panorama City," uviedol Filip Žoldák zo spoločnosti Herrys.

Dodal, že najväčší záujem je o dvojizbové byty, hlavne v dôsledku ich dosiahnuteľnej ceny. "Veľkú porciu predaných 2-izbových bytov tvoria práve najlacnejšie bývania v rekonštruovaných projektoch,“ upresnil.

Priemerná cena bytov v novostavbách rastie

Ceny bytov sa v prvých troch mesiacoch tohto roka podľa Žoldáka pohybovali oboma smermi. Projekty, ktoré evidujú nízke predaje, zlacňujú, zatiaľ čo tie úspešnejšie dvíhajú ceny. "Vzhľadom na väčší počet projektov, ktoré zaznamenávajú predaj, aj celková priemerná cena bytov v novostavbách rastie. Byty predávané z papiera sú v priemere o 13 % lacnejšie," dodal Žoldák.

Priemerná cena nedokončeného voľného bytu sa v prvom štvrťroku pohybovala na úrovni 1 731 eur za meter štvorcový. Pri kúpe dokončeného voľného bytu záujemca zaplatil v priemere 1 955 eur za meter štvorcový.

Spoločnosť Herrys poskytuje služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností na bývanie. Medzi jej hlavné činnosti patrí prieskum trhu novostavieb v Bratislave a poradenská činnosť.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  5. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  6. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  7. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  8. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  9. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  10. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 16 273
  2. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 15 970
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 212
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 335
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 8 132
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 753
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 440
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 230
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 475
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 147