SME
Piatok, 26. apríl , 2019

Kmotrík chce novú štvrť v Rači

Vo vinohradoch na okraji Bratislavy má byť sídlisko, miestni sa boja kolapsu dopravy

Šesť podlaží nad zemnou zatiaľ územný plán neumožňuje, žiadajú preto jeho zmenu. Projekt tak chcú stavať na etapy.Šesť podlaží nad zemnou zatiaľ územný plán neumožňuje, žiadajú preto jeho zmenu. Projekt tak chcú stavať na etapy.(Zdroj: Vizualizácia: Račany Rosso)

V novej štvrti bude aj nákupné centrum, chýbať však môže škola i škôlka.

BRATISLAVA. Novú štvrť Račany Rosso s 853 bytmi chce na konci Rače postaviť firma podnikateľa Ivana Kmotríka. Dôvodom je podľa nej záujem o byty v štvrti Račany Bianco, ktorá už stojí v susedstve.

Račanom sa však veľký projekt nepozdáva, podľa nich výrazne zhorší kvalitu bývania, a to aj ľuďom z predchádzajúceho projektu firmy.

Rušné štvrte

„Z pokojných okrajových štvrtí Račany Bianco a Komisárky, kam boli práve z tohto dôvodu už dávnejšie umiestnené domov dôchodcov a penzión, sa stanú rušné tranzitné štvrte,“ hovorí Miro Ščibrany z občianskeho združenia račan.sk.

Fakty
Račany Rosso
  • počet obyvateľov 2 556
  • nové byty : 853
  • obchody: 2859 m2
  • administratíva: 2677 m2
  • podzemné garáže: 1768 miest
  • parkoviská: 141 miest


Račany Bianco:

168 bytov;
voľných 22

Rača: 20 660 obyvateľov

„Rača tie byty potrebuje,“ myslí si zase konateľ Račany Rosso Pavel Komorník. Až 70 percent ľudí, ktorí si kúpili byty v šiestich bytovkách Račany Bianco, sú podľa neho Račania – deti, ktoré chceli bývať blízko rodičov, alebo rodičia z rodinných domov. „Tým, že si tie byty kúpili, vyjadrili, že chcú, aby v Rači bola zástavba.“

Miro Ščibrany však hovorí, že Račany Bianco, kde je 168 bytov, sú na rozdiel od nového projektu s 850 bytmi, nákupným centrom a kanceláriami maličké. „Nepriniesli mimoriadnu záťaž,“ vraví. Väčšia štvrť podľa neho môže spôsobiť kolaps dopravy. „Zápchy sú už teraz, Račany Rosso ich svojimi 430 vozidlami za hodinu v špičke výrazne zhoršia,“ tvrdí. Račianska je už teraz jedným z najviac zahustených ťahov v meste, ráno tam stoja kolóny áut smerujúcich od Pezinka.

Treba preložiť cestu

Komorník namieta, že doprava sa ešte môže zmeniť, keďže sú plánované rôzne tunely a obchvaty. „Napojenie projektu na Púchovskú je naplánované svetelnou križovatkou, ktorá bude ešte pred všetkými križovatkami,“ hovorí. Viac si tak podľa neho počkajú len autá v smere z Pezinka, ktoré semafor zastaví.

„Račania chodia po Račianskej nielen do práce, ale aj z práce a v tom prípade je už úplne jedno, kde je konečná stanica,“ vraví račiansky poslanec Michal Drotován (SDKÚ). Novú štvrť by podľa neho nemali začať stavať, kým nevybudujú prekládku výpadovky.

"Prekládka II/502 odľahčí Raču od tranzitnej dopravy z okresu Pezinok - teda výrazne pomôže k riešeniu dopravnej situácie na hlavných ťahoch v Rači," myslí si. Potrebné predĺženie Galvaniho by podľa neho odľahčilo Račiansku ulicu od tranzitnej dopravy cez Východné a Račianske Mýto.

Problémom podľa Drotována tiež je, že projekt ráta s rezervami v račianskych školách a škôlkach, ktoré sú však plné. Komorník však vraví, že tam ešte môžu mať aj školu a škôlku.

Račania sa tiež obávajú, že stratia výhľad na vinice a na Malé Karpaty. Stavať tam bytovky umožnili posledné zmeny územného plánu. Firme už štyri povolené poschodia nestačia. Žiada ďalšiu zmenu územného plánu, aby domy za otočkou električiek mohli mať šesť podlaží nad zemou.

"Akákoľvek zmena územného plánu, ktorá bude viesť k väčšiemu projektu nie je bez riešenia dopravy a verejných služieb vhodná. Väčšie množstvo poschodí znamená viac bytov, viac obyvateľov, viac áut," vraví Drotován.

Zmenou by podľa Ščibranyho dosiahli, že by v zóne mohlo bývať až dvaapolkrát viac obyvateľov, než dovoľuje platný územný plán. Račania pritom podľa neho predávali vinice v zóne Račany Rosso v čase, keď sa tam predpokladala iba výstavba rodinných domov.

Zatiaľ čo ľudia chystajú petíciu, račianska radnica názor nepovedala. „Ide o overovanie urbanistického návrhu a o ničom nie je rozhodnuté. Na to, aby investor začal stavať, je potrebné preukázať súlad návrhu s územným plánom, vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby a stavebné povolenia,“ povedala vedúca oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku v Rači Iveta Virsíková

Rača však zorganizovala verejnú diskusiu o zámere na 22. januára.

sm-0118-006f-racany2.rw_res.jpg

Nová štvrť Račany Rosso nadviaže na existujúcu Račany Bianco.

Vizualizácia: Račany Rosso

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  2. Od mája sa mení definícia kilogramu
  3. Tipy od sprievodkyne: Ako si užiť dovolenku na nádhernej Ischii?
  4. Arca Brokerage House mala úspešný rok 2018
  5. 5 funkcií ČSOB SmartBankingu, ktoré vám ušetria čas
  6. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  7. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  8. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
  9. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
  10. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  1. 5 funkcií ČSOB SmartBankingu, ktoré vám ušetria čas
  2. Arca Brokerage House mala úspešný rok 2018
  3. Tipy od sprievodkyne: Ako si užiť dovolenku na nádhernej Ischii?
  4. Enviro deň v Košiciach prinesie zábavu aj osvetu
  5. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si šiestykrát odnáša Martinus
  6. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  7. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  8. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  9. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
  10. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
  1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 25 259
  2. Od mája sa mení definícia kilogramu 8 493
  3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 6 832
  4. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 6 591
  5. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 201
  6. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 5 200
  7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 947
  8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 3 616
  9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 105
  10. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou 2 032