SME
Streda, 25. november, 2020 | Meniny má KatarínaKrížovkyKrížovky

Kmotrík chce novú štvrť v Rači

Vo vinohradoch na okraji Bratislavy má byť sídlisko, miestni sa boja kolapsu dopravy

Šesť podlaží nad zemnou zatiaľ územný plán neumožňuje, žiadajú preto jeho zmenu. Projekt tak chcú stavať na etapy.Šesť podlaží nad zemnou zatiaľ územný plán neumožňuje, žiadajú preto jeho zmenu. Projekt tak chcú stavať na etapy. (Zdroj: Vizualizácia: Račany Rosso)

V novej štvrti bude aj nákupné centrum, chýbať však môže škola i škôlka.

BRATISLAVA. Novú štvrť Račany Rosso s 853 bytmi chce na konci Rače postaviť firma podnikateľa Ivana Kmotríka. Dôvodom je podľa nej záujem o byty v štvrti Račany Bianco, ktorá už stojí v susedstve.

Račanom sa však veľký projekt nepozdáva, podľa nich výrazne zhorší kvalitu bývania, a to aj ľuďom z predchádzajúceho projektu firmy.

Rušné štvrte

„Z pokojných okrajových štvrtí Račany Bianco a Komisárky, kam boli práve z tohto dôvodu už dávnejšie umiestnené domov dôchodcov a penzión, sa stanú rušné tranzitné štvrte,“ hovorí Miro Ščibrany z občianskeho združenia račan.sk.

Fakty
Račany Rosso
  • počet obyvateľov 2 556
  • nové byty : 853
  • obchody: 2859 m2
  • administratíva: 2677 m2
  • podzemné garáže: 1768 miest
  • parkoviská: 141 miest


Račany Bianco:

168 bytov;
voľných 22

Rača: 20 660 obyvateľov

„Rača tie byty potrebuje,“ myslí si zase konateľ Račany Rosso Pavel Komorník. Až 70 percent ľudí, ktorí si kúpili byty v šiestich bytovkách Račany Bianco, sú podľa neho Račania – deti, ktoré chceli bývať blízko rodičov, alebo rodičia z rodinných domov. „Tým, že si tie byty kúpili, vyjadrili, že chcú, aby v Rači bola zástavba.“

Miro Ščibrany však hovorí, že Račany Bianco, kde je 168 bytov, sú na rozdiel od nového projektu s 850 bytmi, nákupným centrom a kanceláriami maličké. „Nepriniesli mimoriadnu záťaž,“ vraví. Väčšia štvrť podľa neho môže spôsobiť kolaps dopravy. „Zápchy sú už teraz, Račany Rosso ich svojimi 430 vozidlami za hodinu v špičke výrazne zhoršia,“ tvrdí. Račianska je už teraz jedným z najviac zahustených ťahov v meste, ráno tam stoja kolóny áut smerujúcich od Pezinka.

Treba preložiť cestu

Komorník namieta, že doprava sa ešte môže zmeniť, keďže sú plánované rôzne tunely a obchvaty. „Napojenie projektu na Púchovskú je naplánované svetelnou križovatkou, ktorá bude ešte pred všetkými križovatkami,“ hovorí. Viac si tak podľa neho počkajú len autá v smere z Pezinka, ktoré semafor zastaví.

„Račania chodia po Račianskej nielen do práce, ale aj z práce a v tom prípade je už úplne jedno, kde je konečná stanica,“ vraví račiansky poslanec Michal Drotován (SDKÚ). Novú štvrť by podľa neho nemali začať stavať, kým nevybudujú prekládku výpadovky.

"Prekládka II/502 odľahčí Raču od tranzitnej dopravy z okresu Pezinok - teda výrazne pomôže k riešeniu dopravnej situácie na hlavných ťahoch v Rači," myslí si. Potrebné predĺženie Galvaniho by podľa neho odľahčilo Račiansku ulicu od tranzitnej dopravy cez Východné a Račianske Mýto.

Problémom podľa Drotována tiež je, že projekt ráta s rezervami v račianskych školách a škôlkach, ktoré sú však plné. Komorník však vraví, že tam ešte môžu mať aj školu a škôlku.

Račania sa tiež obávajú, že stratia výhľad na vinice a na Malé Karpaty. Stavať tam bytovky umožnili posledné zmeny územného plánu. Firme už štyri povolené poschodia nestačia. Žiada ďalšiu zmenu územného plánu, aby domy za otočkou električiek mohli mať šesť podlaží nad zemou.

"Akákoľvek zmena územného plánu, ktorá bude viesť k väčšiemu projektu nie je bez riešenia dopravy a verejných služieb vhodná. Väčšie množstvo poschodí znamená viac bytov, viac obyvateľov, viac áut," vraví Drotován.

Zmenou by podľa Ščibranyho dosiahli, že by v zóne mohlo bývať až dvaapolkrát viac obyvateľov, než dovoľuje platný územný plán. Račania pritom podľa neho predávali vinice v zóne Račany Rosso v čase, keď sa tam predpokladala iba výstavba rodinných domov.

Zatiaľ čo ľudia chystajú petíciu, račianska radnica názor nepovedala. „Ide o overovanie urbanistického návrhu a o ničom nie je rozhodnuté. Na to, aby investor začal stavať, je potrebné preukázať súlad návrhu s územným plánom, vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby a stavebné povolenia,“ povedala vedúca oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku v Rači Iveta Virsíková

Rača však zorganizovala verejnú diskusiu o zámere na 22. januára.

sm-0118-006f-racany2.rw_res.jpg

Nová štvrť Račany Rosso nadviaže na existujúcu Račany Bianco.

Vizualizácia: Račany Rosso

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tracíciou!
  2. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  3. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
  4. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  5. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  6. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  7. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  8. Táto pomôcka zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  9. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  10. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  1. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  2. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  4. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  5. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť
  7. Budúcnosť M&A v Európe
  8. Zdravá pečeň zlepšuje metabolizmus aj celkové zdravie
  9. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  10. Toto si zapamätajte! Takto určite nakúpite bezpečne
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 30 380
  2. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 11 996
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 10 439
  4. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 996
  5. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 8 657
  6. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 8 535
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 515
  8. Oslávte nový rok v teple: Cestujte na Zanzibar úplne bezpečne 8 350
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 322
  10. Učiteľka roka 2018: Koľko času by malo dieťa tráviť za počítačom 8 205
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu