SME
Nedeľa, 5. december, 2021 | Meniny má OtoKrížovkyKrížovky

Nájomníci z centra sú pod tlakom výpovedí

Ľuďom z ôsmich domov uplynie v marci výpovedná lehota. Viacerým z nich výrazne zvýšia nájomné, alebo budú musieť odísť.

Domy, kde dostali nájomníci výpoveda, sú hlavne v centre. Na snímke Rajská ulica.Domy, kde dostali nájomníci výpoveda, sú hlavne v centre. Na snímke Rajská ulica. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Výpovede z nájomných bytov tento rok rozdávali nielen súkromní majitelia, ale aj Staré Mesto. Ľuďom z ôsmich domov v centre sa v na konci marca budúceho roka končí výpovedná lehota, niektorí majú vo výpovediach aj povinnosť byty vypratať.

Byty, kde ľudia žijú roky i desaťročia, chce mestská časť prenajímať, prípadne aj predávať za komerčné ceny. Nesúhlasí s tým vedenie mesta, ktoré je majiteľom bytov, Staré Mesto ich má iba v správe.

Po páde komunizmu štát rozpredal väčšinu nájomných bytov. Odkúpiť si ich nemohli len tí, ktorí bývali v majetkovo nevysporiadaných domoch. Mnohí zostali a platili regulované nájomné. Neskôr sa byty v niektorých domoch podarilo rozdeliť na súkromné a mestské. Podľa vedenia mesta by tak už nemal byť problém byty im odpredať.

Vyššie nájomné, či odchod

V Starom Meste je dvadsaťdva domov, o ktoré sa mesto delí s reštituentmi a súkromnými vlastníkmi. Staré Mesto poslalo výpovede do ôsmich z nich. Obhajuje ich tvrdením, že takto môžu obyvatelia bytov mesto požiadať o náhradný byt.

Obyvateľom ôsmich domov sa končia výpovedné lehoty na konci marca budúceho roka.

Medzi nájomníkmi s výpoveďami sú dve skupiny. Jednej priznal magistrát nárok na náhradný byt. Táto skupina podľa hovorcu Starého Mesta Tomáša Halána môže v bytoch zostať bývať, až kým im mesto naozaj nepridelí náhradné bývanie. Každý rok im však môžu zvýšiť nájomné o dvadsať percent.

Výpovede
od Starého Mesta
  • Poštová 2
  • Štefánikova 31
  • Leškova 20
  • Palárikova 29
  • Heydukova 19
  • Hviezdoslavovo nám. 11
  • Obchodná 29
  • Šancova 2

Výrazne horšie sú na tom tí, ktorým magistrát nepriznal bytovú náhradu. „Buď sa z bytu vysťahujú, alebo im bude ponúknutá nová nájomná zmluva s nájomným podľa zákona o cenách,“ hovorí Halán. To môže byť až trhové nájomné.

Za nízke sumy nie

Obyvatelia pritom hovoria, že radšej ako náhradné bývanie chcú zostať bývať tam, kde doteraz. Viacerí nájomníci už teraz od radnice žiadajú aj na súde, aby im predala byty za ceny podľa Bytového zákona z roku 1993. Staré Mesto však vidí ako nespravodlivé, aby si nájomník mohol odkúpiť napríklad stometrový byt v centre mesta za 1500 eur.

„Žiadne nádejanie sa, že si budú môcť byty odkúpiť, tak ako to bývalo, za tie veľmi nízke sumy,“ povedala starostka Tatiana Rosová (SDKÚ) miestnym poslancom v septembri, keď debatovali o riešení situácie v domoch na Konventnej a Medenej ulici.

„Mohli by sme im odpredať predmetné nehnuteľnosti za trhové ceny,“ uvažoval šéf právneho oddelenia Starého Mesta Vladimír Cipciar.

Jeden z poslancov reagoval, že Staré Mesto má obhajovať záujmy obyvateľov. „Musíme konať v zmysle zákona, ktorý nám hovorí, že máme hospodárne nakladať so svojím majetkom,“ reagovala starostka.

O verejnom záujme však hovorí aj mesto. „Primátor mesta Milan Ftáčnik by takýto postup mestskej časti považoval za amorálny a v rozpore so základnou myšlienkou verejného záujmu. Hlavne záujmu tých ľudí, ktorí v danom dome bývajú,“ povedal hovorca primátora Ľubomír Andrassy.

Ak sa so spolumajiteľom ktoréhokoľvek domu podarí dohodnúť na rozdelení podielov na byty, tak je podľa neho morálnou povinnosťou mesta ponúknuť byty na odkúpenie ľuďom, ktorí tam bývajú. V pondelok tak súd priklepol byty na Hviezdoslavovom námestí 11 mestu. Staromestskí poslanci tiež v septembri schválili, že rozdelia domy na Medenej a Konventnej.

Byty, ktoré budú patriť mestu, by podľa Andrassyho mali nájomníkom ponúknuť za cenu podľa Bytového zákona. Ak by však mesto muselo súkromníkovi niečo doplácať, nájomníkovi by podľa neho mali túto sumu započítať do ceny. Takýto postup odporúčajú aj Starému Mestu. Ľudia z Hviezdoslavovho námestia s doplatením problém nemajú, odmietajú však trhové ceny. „Samospráva dostala všetky byty od štátu úplne zadarmo, avšak so záväzkom, že tieto byty prevedie na nájomníkov za regulované ceny,“ hovorí jedna z nájomníčok Jana Plichtová.

sme2-1207-027-protest.rw_res.jpg

Nájomníci protestovali aj pred Úradom vlády.

FOTO - SITA

Zákon mal riešiť krivdy

Viacerí nájomníci podali potom, čo dostali výpovede, žiadosti o náhradné bývanie. Primátor dal právnikom preveriť, či títo ľudia môžu prípadné žiadosti stiahnuť.

Zákon, ktorý rieši sporné byty, pripravilo ministerstvo dopravy. Podľa ministerstva nevylučuje, aby mohlo aj Staré Mesto podať výpovede. Je to však podľa neho možné len tam, kde sú nevyriešené podiely.

Podotýka však, že zákon rieši predovšetkým práva reštituentov. „Motívom zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom je náprava krívd z minulosti. Obce krivdu neutrpeli,“ povedal hovorca Martin Kóňa.

Výpoveď z nájmu dostal aj herec Stano Dančiak, viac tu: V neistote je aj Dančiak
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Opäť sme na dobrej vlne
  5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  6. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  8. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  9. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  10. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  1. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  6. Opäť sme na dobrej vlne
  7. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  8. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 18 896
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 17 206
  3. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 10 536
  4. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 842
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 845
  6. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 159
  7. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 241
  8. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 3 162
  9. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor 2 058
  10. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 1 794
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  2. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  3. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  4. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  5. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  6. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  7. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  8. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 16 613
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 276
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 859
  4. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 718
  5. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 353
  6. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 194
  7. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 652
  8. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 574
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Zatvoriť reklamu