SME
Piatok, 27. november, 2020 | Meniny má MilanKrížovkyKrížovky

Nájomníci z centra sú pod tlakom výpovedí

Ľuďom z ôsmich domov uplynie v marci výpovedná lehota. Viacerým z nich výrazne zvýšia nájomné, alebo budú musieť odísť.

Domy, kde dostali nájomníci výpoveda, sú hlavne v centre. Na snímke Rajská ulica.Domy, kde dostali nájomníci výpoveda, sú hlavne v centre. Na snímke Rajská ulica. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Výpovede z nájomných bytov tento rok rozdávali nielen súkromní majitelia, ale aj Staré Mesto. Ľuďom z ôsmich domov v centre sa v na konci marca budúceho roka končí výpovedná lehota, niektorí majú vo výpovediach aj povinnosť byty vypratať.

Byty, kde ľudia žijú roky i desaťročia, chce mestská časť prenajímať, prípadne aj predávať za komerčné ceny. Nesúhlasí s tým vedenie mesta, ktoré je majiteľom bytov, Staré Mesto ich má iba v správe.

Po páde komunizmu štát rozpredal väčšinu nájomných bytov. Odkúpiť si ich nemohli len tí, ktorí bývali v majetkovo nevysporiadaných domoch. Mnohí zostali a platili regulované nájomné. Neskôr sa byty v niektorých domoch podarilo rozdeliť na súkromné a mestské. Podľa vedenia mesta by tak už nemal byť problém byty im odpredať.

Vyššie nájomné, či odchod

V Starom Meste je dvadsaťdva domov, o ktoré sa mesto delí s reštituentmi a súkromnými vlastníkmi. Staré Mesto poslalo výpovede do ôsmich z nich. Obhajuje ich tvrdením, že takto môžu obyvatelia bytov mesto požiadať o náhradný byt.

Obyvateľom ôsmich domov sa končia výpovedné lehoty na konci marca budúceho roka.

Medzi nájomníkmi s výpoveďami sú dve skupiny. Jednej priznal magistrát nárok na náhradný byt. Táto skupina podľa hovorcu Starého Mesta Tomáša Halána môže v bytoch zostať bývať, až kým im mesto naozaj nepridelí náhradné bývanie. Každý rok im však môžu zvýšiť nájomné o dvadsať percent.

Výpovede
od Starého Mesta
  • Poštová 2
  • Štefánikova 31
  • Leškova 20
  • Palárikova 29
  • Heydukova 19
  • Hviezdoslavovo nám. 11
  • Obchodná 29
  • Šancova 2

Výrazne horšie sú na tom tí, ktorým magistrát nepriznal bytovú náhradu. „Buď sa z bytu vysťahujú, alebo im bude ponúknutá nová nájomná zmluva s nájomným podľa zákona o cenách,“ hovorí Halán. To môže byť až trhové nájomné.

Za nízke sumy nie

Obyvatelia pritom hovoria, že radšej ako náhradné bývanie chcú zostať bývať tam, kde doteraz. Viacerí nájomníci už teraz od radnice žiadajú aj na súde, aby im predala byty za ceny podľa Bytového zákona z roku 1993. Staré Mesto však vidí ako nespravodlivé, aby si nájomník mohol odkúpiť napríklad stometrový byt v centre mesta za 1500 eur.

„Žiadne nádejanie sa, že si budú môcť byty odkúpiť, tak ako to bývalo, za tie veľmi nízke sumy,“ povedala starostka Tatiana Rosová (SDKÚ) miestnym poslancom v septembri, keď debatovali o riešení situácie v domoch na Konventnej a Medenej ulici.

„Mohli by sme im odpredať predmetné nehnuteľnosti za trhové ceny,“ uvažoval šéf právneho oddelenia Starého Mesta Vladimír Cipciar.

Jeden z poslancov reagoval, že Staré Mesto má obhajovať záujmy obyvateľov. „Musíme konať v zmysle zákona, ktorý nám hovorí, že máme hospodárne nakladať so svojím majetkom,“ reagovala starostka.

O verejnom záujme však hovorí aj mesto. „Primátor mesta Milan Ftáčnik by takýto postup mestskej časti považoval za amorálny a v rozpore so základnou myšlienkou verejného záujmu. Hlavne záujmu tých ľudí, ktorí v danom dome bývajú,“ povedal hovorca primátora Ľubomír Andrassy.

Ak sa so spolumajiteľom ktoréhokoľvek domu podarí dohodnúť na rozdelení podielov na byty, tak je podľa neho morálnou povinnosťou mesta ponúknuť byty na odkúpenie ľuďom, ktorí tam bývajú. V pondelok tak súd priklepol byty na Hviezdoslavovom námestí 11 mestu. Staromestskí poslanci tiež v septembri schválili, že rozdelia domy na Medenej a Konventnej.

Byty, ktoré budú patriť mestu, by podľa Andrassyho mali nájomníkom ponúknuť za cenu podľa Bytového zákona. Ak by však mesto muselo súkromníkovi niečo doplácať, nájomníkovi by podľa neho mali túto sumu započítať do ceny. Takýto postup odporúčajú aj Starému Mestu. Ľudia z Hviezdoslavovho námestia s doplatením problém nemajú, odmietajú však trhové ceny. „Samospráva dostala všetky byty od štátu úplne zadarmo, avšak so záväzkom, že tieto byty prevedie na nájomníkov za regulované ceny,“ hovorí jedna z nájomníčok Jana Plichtová.

sme2-1207-027-protest.rw_res.jpg

Nájomníci protestovali aj pred Úradom vlády.

FOTO - SITA

Zákon mal riešiť krivdy

Viacerí nájomníci podali potom, čo dostali výpovede, žiadosti o náhradné bývanie. Primátor dal právnikom preveriť, či títo ľudia môžu prípadné žiadosti stiahnuť.

Zákon, ktorý rieši sporné byty, pripravilo ministerstvo dopravy. Podľa ministerstva nevylučuje, aby mohlo aj Staré Mesto podať výpovede. Je to však podľa neho možné len tam, kde sú nevyriešené podiely.

Podotýka však, že zákon rieši predovšetkým práva reštituentov. „Motívom zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom je náprava krívd z minulosti. Obce krivdu neutrpeli,“ povedal hovorca Martin Kóňa.

Výpoveď z nájmu dostal aj herec Stano Dančiak, viac tu: V neistote je aj Dančiak
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  2. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  3. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  4. Bývanie v meste predlžuje život
  5. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  6. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  7. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  8. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  2. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  3. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  4. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  5. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  6. Bývanie v meste predlžuje život
  7. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  8. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  9. Fakty o batériách, ktoré ste nevedeli
  10. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 28 123
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 21 319
  3. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 13 713
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 12 682
  5. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 357
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 111
  7. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 7 965
  8. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 7 958
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 685
  10. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí 7 457
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu