BRATISLAVA. Budova na Panskej ulici 35, v ktorej kedysi sídlila historická Lekáreň u Salvatora, by mala čoskoro patriť celá mestu. Dosiaľ sa o ňu rovnakou časťou delilo so spoločnosťou Spectrum SK. Firma tak za svoj podiel dostane od mesta budovu na Sedlárskej ulici, dom na Panskej však musí opraviť a do lekárne vrátiť mobiliár. Schválili to minulý týždeň bratislavskí poslanci.
Z histórie lekárne
- Lekáreň bola súčasťou jezuitského kolégia na Kapitulskej ulici.
- Po zrušení rehole sa dostala do svetských rúk a jej vybavenie neskôr vlastníci presťahovali na dnešnú Panskú ulicu.
- V roku 1904 ho Rudolf Adler presťahoval do susedného domu, ktorý dal postaviť a vytvoril v nej pre nábytok historickej lekárne originálny priestor.
- Lekáreň bola v 50. rokoch znárodnená. Ako lekáreň fungovala do polovice 90.rokov, kým nebola sprivatizovaná.
Priestor Lekárne u Salvatora je opustený už dlho. S podielovým spoluvlastníctvom si totiž mesto nevedelo rady, bratislavskí poslanci rozhodnutie o jej budúcnosti odkladali roky a rozhodli až teraz.
Za zámenu ich zahlasovalo 27, potrebovali trojpätinovú väčšinu 24 hlasov. Budovu na Sedlárskej, kde dnes sídli napríklad Antikvariát Steiner, lekáreň či predajňa tlače a na ktorej nájomnom mesto ročne zarába vyše 40.000 eur, zamenili za polovicu domu na Panskej.
Spolu s ňou dostane mesto na starosť aj dlhodobých nájomníkov v deviatich bytoch. Tí si dodnes svoje bývanie nemohli odkúpiť a v tejto súvislosti prebieha aj niekoľko súdnych sporov. Hodnota domu na Panskej má však podľa znaleckého posudku nižšiu cenu.
Firma Spectrum SK tak bude musieť mestu doplatiť 348.000 eur.
Zámena je pre mesto nevýhodná
Mestskí poslanci v tejto súvislosti na rokovaní zastupiteľstva upozorňovali, že zámena je pre mesto nevýhodná. "S touto transakciou mám naozaj veľké problémy, je to nehospodárne nakladenie s majetkom," povedala prvá námestníčka primátora Viera Kimerlingová (KDH).
"Rozhodujeme tak, že uvidíme, čo sa tam napíše, netušíme ani základ," upozornil poslanec Ján Hrčka (nezávislý). Ignác Kolek (KDH) zase žiadal schvaľovať zmluvu osobitne a až vtedy, keď ju poslanci uvidia. Jeho návrh však neprešiel.
To, že mesto opäť rieši problémy zámennými zmluvami, magistrátu zase vyčítal Ján Budaj (Zmena zdola-DÚ). "Nie je žiaden dôvod, aby mesto neustále robilo neštandardné postupy. Zámena môže prichádzať do úvahy v nejakej krízovej situácii, ale toto nie je krízová situácia," podotkol.
Mesto chce späť mobiliár
Poslanci v schválenom uznesení zároveň zaviazali spoločnosť Spectrum SK, že kým sa podpíše zámenná zmluva, dá priestory lekárne do dobrého stavu a vráti do nich mobiliár.
"Navrátenie mobiliáru je úplne nereálne. Ak už nie je predaný v zahraničí, tak je v držbe súkromných osôb, ktoré požadujú veľmi vysokú sumu. Tak potom nám vyjasnite, či ide o nejaké placebo, umakartovú lekáreň alebo o čo vlastne ide?" pýtal sa Budaj.
Či sa do priestorov dostane pôvodný mobiliár alebo len jeho replika však riaditeľ magistrátu Rastislav Gajarský odpovedať nevedel. "Tomu sa hovorí mačka vo vreci," reagoval Budaj.
Ďalšou podmienkou mesta je, že firma preberá budovu na Sedlárskej ulici so všetkými záväzkami. S jedným z bývalých nájomcov totiž viedlo mesto niekoľko súdnych sporov. Bola ním spoločnosť Spectrum reality, ktorá mala skrachovať. Mestu dlhuje cez 300.000 eur.
"V obchodnom registri má však vzťah so Spectrum SK, figuruje tam ten istý človek," upozornil poslanec Igor Bendík (SaS). "Vychádzame v ústrety subjektu, ktorý nám neuhradil niečo, čo nám mal uhradiť. Ja som strašne prekvapený," dodal Ján Hrčka (nezávislý).
Mesto v uznesení priznáva, že meno jedného zo spoločníkov firmy Spectrum reality je totožné s menom akcionára spoločnosti Spectrum SK. Uvádza však, že adresy osôb v obchodnom registri sú rozdielne a neexistuje tam žiadny ďalší identifikačný znak. "Nie je možné jednoznačne potvrdiť ani vyvrátiť skutočnosť, že ide o tú istú osobu."
Zámennú zmluvu podpíše mesto s firmou Spectrum SK do 60 dní po tom, čo Ministerstvo kultúry SR povie, že si neuplatní predkupné práva štátu. Dom na Panskej je totiž národnou kultúrnou pamiatkou. Mestu musí tiež Spectrum SK predložiť list vlastníctva bez akýchkoľvek tiarch, na podiele firmy totiž viazne záložné právo v prospech J&T Banky.
