Záujem o malé byty v Bratislave sa strojnásobil

Záujem Bratislavčanov o jeden a pol izbové byty v prvom polroku 2012 prudko rástol.Byty s dvomi a tromi izbami si naopak pohoršili približne o štvrtinu.

BRATISLAVA. Záujem Bratislavčanov o jeden a pol izbové byty v prvom polroku 2012 prudko rástol. V spomínanom období sa totiž predalo takmer trojnásobne viac bytov tohto typu než v druhom polroku 2011. Dôvodom je podľa spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL) efektivita ich vnútorného priestoru, a teda potreba menšej výmery. V hlavnom meste sa podľa JLL dal voľný jeden a pol izbový byt v novostavbe kúpiť v priemere za 82 tis. eur. bez dane z pridanej hodnoty (DPH).

Naopak, záujem o jednoizbové byty v porovnaní s druhou polovicou roka 2011 klesol o tretinu, pričom ich priemerná cena dosiahla v prvom polroku 2012 úroveň 73 tis. eur bez DPH. Byty s dvomi a tromi izbami si pohoršili približne o štvrtinu.

Voľný dvojizbový byt sa do konca júna dal kúpiť za 111 tis. eur bez DPH, trojizbový za 183 tis. eur bez DPH. Priemerná cena ponúkaných bytov sa v prvom polroku pohybovala na úrovni 1678 eur za meter štvorcový, čo v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka predstavuje iba minimálny pokles. Oveľa výraznejšie sa prepadla priemerná cena predaných bytov, ktorá je v súčasnosti na úrovni nižšej ako 1600 eur za meter štvorcový. Za týmto znížením stojí podľa JLL pokles cien väčších dvojizbových bytov, ktoré sa už veľmi nelíšia bytom rovnakého typu s menšou výmerou.

Mária Krásnohorská, konzultantka rezidenčného oddelenia JLL na Slovensku, zdôrazňuje potrebu dôkladnej analýzy trhu zo strany developerov. Ak sa podľa nej na jej základe projekt správne nastaví, môže veľmi dobre konkurovať tým starým. "Staré projekty často bojujú napríklad s obrovskými výmerami bytov na malý počet miestností," uzavrela Krásnohorská.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 762
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 3 528
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 612
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 241
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 683
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 367
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 174
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 126
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 776
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 711