Záujem o malé byty v Bratislave sa strojnásobil

Záujem Bratislavčanov o jeden a pol izbové byty v prvom polroku 2012 prudko rástol.Byty s dvomi a tromi izbami si naopak pohoršili približne o štvrtinu.

BRATISLAVA. Záujem Bratislavčanov o jeden a pol izbové byty v prvom polroku 2012 prudko rástol. V spomínanom období sa totiž predalo takmer trojnásobne viac bytov tohto typu než v druhom polroku 2011. Dôvodom je podľa spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL) efektivita ich vnútorného priestoru, a teda potreba menšej výmery. V hlavnom meste sa podľa JLL dal voľný jeden a pol izbový byt v novostavbe kúpiť v priemere za 82 tis. eur. bez dane z pridanej hodnoty (DPH).

Naopak, záujem o jednoizbové byty v porovnaní s druhou polovicou roka 2011 klesol o tretinu, pričom ich priemerná cena dosiahla v prvom polroku 2012 úroveň 73 tis. eur bez DPH. Byty s dvomi a tromi izbami si pohoršili približne o štvrtinu.

Voľný dvojizbový byt sa do konca júna dal kúpiť za 111 tis. eur bez DPH, trojizbový za 183 tis. eur bez DPH. Priemerná cena ponúkaných bytov sa v prvom polroku pohybovala na úrovni 1678 eur za meter štvorcový, čo v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka predstavuje iba minimálny pokles. Oveľa výraznejšie sa prepadla priemerná cena predaných bytov, ktorá je v súčasnosti na úrovni nižšej ako 1600 eur za meter štvorcový. Za týmto znížením stojí podľa JLL pokles cien väčších dvojizbových bytov, ktoré sa už veľmi nelíšia bytom rovnakého typu s menšou výmerou.

Mária Krásnohorská, konzultantka rezidenčného oddelenia JLL na Slovensku, zdôrazňuje potrebu dôkladnej analýzy trhu zo strany developerov. Ak sa podľa nej na jej základe projekt správne nastaví, môže veľmi dobre konkurovať tým starým. "Staré projekty často bojujú napríklad s obrovskými výmerami bytov na malý počet miestností," uzavrela Krásnohorská.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Real-time technológie: nový byt z papiera uvidíte na vlastné oči
  2. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Stretnutie po rokoch alebo predaj z papiera
  2. Trend zánovných luxusov dorazil i na Slovensko
  3. Real-time technológie: nový byt z papiera uvidíte na vlastné oči
  4. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  5. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  6. Jakub Mankovecký z SPU v Nitre bol opäť úspešný v reze viniča
  7. Hitparáda štiav
  8. 14. ročník AmCham „Job Fair“ v Košiciach
  9. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  10. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 11 516
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 7 382
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 6 283
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 4 603
  5. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 4 600
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 4 370
  7. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo 3 594
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 2 478
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 1 919
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 1 816

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop