SME
Štvrtok, 13. máj, 2021 | Meniny má ServácKrížovkyKrížovky

Tržnicu prenajali nevýhodne

Prenájom parkoviska pri tržnici na Trnavskom mýte v Bratislave je podľa odborníkov desaťnásobne nižší ako je jeho trhová hodnota.

Tržnicu spravuje Nové Mesto.Tržnicu spravuje Nové Mesto. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Bratislavská mestská časť Nové Mesto získa v najbližších rokoch do rozpočtu necelých 35-tisíc eur namiesto stotisícových súm, tvrdia Hospodárske noviny.

Parkovisko pri tržnici na Trnavskom mýte totiž mestská časť prenajala za 15 tisíc eur bez DPH a za reklamné plochy na celej fasáde i vnútri tržnice bude ročne inkasovať bez dane 13 400 eur. HN argumentujú, že podľa odborníkov sú obe zmluvy výrazne pod trhovou cenou. Realitní makléri odhadli cenu parkoviska až na desaťnásobok.

Zvýšili cenu?

„V blízkom čase bude neďaleko otvorený multifunkčný komplex Central. Hustota dopravy a požiadavky na parkovanie budú aj naďalej rásť,“ upozornil Roland Bončo z kancelárie Reality Bratislava. V súčasnosti sa okolo tržnice nachádza približne 150 parkovacích miest. Pokiaľ by nový nájomca vybral na jednom päť eur denne, za rok by získal 274-tisíc.

Skryť Vypnúť reklamu

Zmluvy uzatvorila organizácia mestskej časti EKO-podnik verejnoprospešných služieb. Prenájom parkoviska novému nájomcovi označuje za výhodnejší. „Dochádza k zvýšeniu ceny približne o 36 percent za rovnaký rozsah prenajatého majetku,“ povedal pre HN zástupca riaditeľa Stanislav Pavlovič.

Doteraz mala parkovisko v prenájme podnikateľka Gabriela Salayová a Novému Mestu platila 11 tisíc eur ročne. Podľa nájomnej zmluvy však mala v prenájme iba 1 240 štvorcových metrov parkoviska. Navyše, podľa cenovej mapy, ktorú poslanci miestneho zastupiteľstva schválili 14. februára 2012, sa parkovisko nemalo prenajímať za cenu nižšiu ako deväť eur za štvorcový meter. Cena môže byť nižšia jedine vtedy, ak si to vyžadujú záujmy mestskej časti.

„Lokalita je veľmi dobrá, vložené investície budú refinancované, prognóza využitia je výborná. Z uvedeného vyplýva, že nie je dôvod na poskytnutie zľavy na nájom nehnuteľnosti,“ domnieva sa Bončo.

Skryť Vypnúť reklamu

Vznikla len teraz

Firma Koradzo, ktorá si parkovisko (pozemok má podľa HN výmeru 10 400 metrov štvorcových) prenajala na päť rokov s možnosťou ďalšieho predĺženia, vznikla iba mesiac pred podpisom zmluvy. S jej konateľom Tomášom Kollárom sa HN nepodarilo skontaktovať. Je však známym poslanca mestskej časti Richarda Mikulca. Poslanec to pre HN priznal, zmluvu však nepovažuje za nevýhodnú.

„Ja vychádzam z toho, že mi bolo povedané, že je o 50 percent výhodnejšia pre mesto.“ Mikulec podľa HN patrí medzi nezávislých kandidátov združených okolo súčasného starostu Rudolfa Kusého, ktorým robila kampaň pred poslednými komunálnymi voľbami reklamná agentúra Klient Servis. Jej šéfom bol v tom čase súčasný riaditeľ EKO-podniku Róbert Molnár.

Reklamné plochy v tržnici si prenajala firma Finet Group. Jej konateľ Branislav Filipovič tvrdí, že žiadosť si podal ešte v minulom roku. Novou zmluvou chce EKO-podnik verejnoprospešných služieb urobiť v umiestňovaní reklamy v tržnici poriadok.

Skryť Vypnúť reklamu

„Príjem za využívanie tohto majetku dlhodobo predstavuje 0 eur,“ vysvetlil Pavlovič. Problémom podľa právnikov je aj to, že zmluvy boli uzatvorené bez verejnej súťaže a schválenia v miestnom zastupiteľstve. Viacerých poslancov informácia prekvapila. Podľa Martina Bartoša mohla byť cena troj- až štvornásobná, ak by sa nájomca vyberal cez riadnu súťaž. Preto sa chce na zmluvy spýtať starostu.

„Požiadame o právno-ekonomickú analýzu tejto zmluvy a na základe jej výsledkov budeme konať,“ povedal pre HN starosta Nového Mesta Rudolf Kusý.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  3. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  4. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  5. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  7. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  8. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  10. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  1. Nadácia COOP Jednota rozdá obciam a mestám 156 000 eur
  2. Ďalšie mesto s rýchlou a kvalitnou donáškou!
  3. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  4. Union má novinku – Očný balík v hodnote 100 eur pre každého
  5. Čerstvá dvojnásobná mamička porovnáva pôrod v Nemecku
  6. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  8. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  10. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 15 240
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 12 110
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 10 857
  4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 9 654
  5. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 8 880
  6. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné 8 081
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 6 593
  8. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 6 378
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus® 5 807
  10. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 5 266
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu