SME
Streda, 8. február, 2023 | Meniny má Zoja

Byty nad bratislavským prepadliskom si pýta banka

Obyvatelia 3nity sa obávajú, že im odpoja prúd a odstavia vodu.

Nad jamou stáli včera dvaja robotníci, ktorí sa istili lanami.Nad jamou stáli včera dvaja robotníci, ktorí sa istili lanami. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

Na byty, ktoré ešte vlastní developer, si banka uplatňuje záložné právo.

BRATISLAVA. Na prepadnutej streche v komplexe 3nity včera stáli dvaja robotníci istení lanami.

Obyvatelia hotovej veže ich pozorujú cez okná a namiesto informácií o oprave zrútenej budovy počúvajú o tom, že im možno vypnú prúd na chodbách, či odstavia vodu. Všetko sú to zatiaľ nepotvrdené reči.

Potvrdené však majú problémy developera. V liste vlastníctva desiatok bytov pribudlo „oznámenie o začatí výkonu záložného práva“.

Ide o byty, ktoré vlastní člen developerskej skupiny – firma Nadlan. Pri viacerých svieti aj červená plomba, ktorá zamedzuje akékoľvek nakladanie s bytmi.

Veriteľom firmy je Volksbank. Na otázky, či firma prestala platiť svoje záväzky a byty tak prejdú na banku, odmietla Volksbank odpovedať s odvolaním sa na bankové tajomstvo.

„Banka v uvedenom prípade postupuje v súlade so Zákonom o bankách a v súlade so zmluvnou dokumentáciou,“ vraví hovorkyňa Volksbank Jana Lukáčová.

Domáci nevedia, čo čakať

info
Pád garáže - 3nity
  • 1. júla 2012 ráno sa zrútila strecha viacposchodovej garáže s wellness.
  • Podľa developera nastala chyba v statike, statik projektu vraví, že chybu nespravil.
  • Polícia začala trestné stíhanie vo veci pre trestný čin všeobecného ohrozenia;
  • Momentálne sa čaká na znalecké posudky.

„Vzhľadom na rozsah výkonu záložného práva usudzujem, že dlhy developera sú veľké a už nemá iné zdroje,“ vysvetľuje si postup banky advokát Martin Abrahám, ktorý sa zaoberá realitami.

Právnik Marek Benedik zasa vysvetľuje, že výkon záložného práva má viesť k predaju majetku, ale to ešte neznamená, že byty už prešli do vlastníctva banky.

Nadlan je dcérska spoločnosť developera 3nity Vara Group. Hovorkyňa skupiny Iveta Adamcová včera na otázky neodpovedala.

„Tých, ktorí sú už vlastníci bytov, sa tento výkon záložného práva netýka,“ vysvetľuje advokát Abrahám.

Oznámenie je pri bytoch vo vlastníctve firmy Nadlan. Problém tak môžu mať podľa právnika tí obyvatelia, ktorí sa ešte nestali vlastníkmi bytov napriek tomu, že developerovi už zaplatili.

V ich prípade bude pred predajom potrebné získať súhlas banky, čo môže to byť spojené s ďalšími nákladmi naviac. Včera nebolo jasné, koľko je takýchto prípadov.

Obyvatelia bytovky nevedia presne, čo sa deje. Viacerí pod zárukou anonymity hovorili so SME. Tvrdili, že za problémami firmy môžu byť nedoplatky za energie. S hovorcom Západoslovenskej energetiky sa včera neporadilo spojiť.

Ľudia z veže sa obávajú, že im odpoja elektrinu zo spoločných priestorov, teda napríklad z chodieb a že im nepôjdu výťahy. „Elektrinu v byte síce budeme mať, ale doň sa dostaneme tak po schodoch a so sviečkou,“ vraví jeden z vlastníkov bytov.

Obávajú sa aj odstávky vody. Bratislavská vodárenská včera prípadné nedoplatky nevedela potvrdiť, informácie sľúbila dnes.

Prepadnutá garáž je teraz uzavretá. Náhradné parkovanie ľuďom developer poskytol vo vedľajšej administratívnej budove vzdialenej asi dvesto metrov od bytoviek.

„Podľa správcu by sme si však svoje autá mali vyparkovať, lebo za parkovanie ešte nie je zaplatená faktúra, je to len objednané,“ sťažuje sa obyvateľ.

Pád ešte nevyšetrili

Príčiny zrútenia stavby zatiaľ nie sú známe. Stavebná firma v polovici júla vyvracala obvinenia anonyma, že na stavbe mali riediť betón a použiť menej kovových výstuží, ako bolo potrebné. Poprela to aj firma Gleeds Slovensko, ktorá robila stavebný dozor.

„Množstvo zabudovanej výstuže v stavbe je v zmysle platnej realizačnej dokumentácie,“ vyhlásil jej riaditeľ Kamil Baďo s tým, že betón odobrili nezávislé skúšky.

Tieto informácie sa podľa Baďa šírili pre nedoriešené zmluvné vzťahy medzi jednotlivými subdodávateľmi.

Zrútenie podľa statikov muselo spôsobiť viac chýb.

veza_res.jpg

Jedna z veží je obývaná.

FOTO SME- GABRIEL KUCHTA

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
  2. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  3. Európu sužuje chrípka nebývalých rozmerov. Ako sa chrániť?
  4. INDEX: Prečo stále nemáme diaľnicu do Košíc
  5. Vyšlo februárové Doma v záhrade
  6. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
  7. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
  8. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
  1. Chýbajúce zuby? Toto je trvácne riešenie, ktoré nebolí
  2. Na bezpečnom internete záleží
  3. Ako vyzerá inteligentný bytový dom? Tajomstvo je v technológiách
  4. Podporujme imunitu aj vysokočistým beta glukánom
  5. Môjobchod posilňuje svoju pozíciu v Košickom kraji
  6. Európu sužuje chrípka nebývalých rozmerov. Ako sa chrániť?
  7. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  8. O2 predstavilo novú generáciu O2 Paušálov
  1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 9 823
  2. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu 3 651
  3. Dodajte vašej pokožke šťavu 3 260
  4. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery 1 046
  5. Chýbajúce zuby? Toto je trvácne riešenie, ktoré nebolí 1 046
  6. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model 644
  7. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 579
  8. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka 565
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  2. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  3. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  4. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  5. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  6. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  7. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  1. Peter Sarkocy: 4 dôvody prečo by som si už nekúpil Škodu Enyaq 29 910
  2. Štefan Vrátny: Pohľad zvonku na Budajove vzťahy s ŠtB 17 562
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 8 679
  4. Richard Sulík: Ako sme vyriešili najväčší problém tejto krajiny a teraz ponúkame reštart 8 568
  5. Jana Melišová: Vdýchava drevu nový život a dušu 4 605
  6. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 3 466
  7. Igor André: Dve poznámky ku „rómskemu Kanaánu“ vo Veľkej Británii 2 528
  8. Ján Valchár: Irán, F-16 a vrcholný výkon čečenských bojovníkov 2 469
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Východniarom tu čas beží rýchlejšie
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 56. - Arktída - Edmund Hillary, Neil Armstrong a ich výlet na severný pól (1985)
  3. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  5. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  7. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  8. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
SkryťZatvoriť reklamu