Chránenú lúku nezastavajú. Developer získa pozemky za vyššiu cenu, ako vydražil lúku.
BRATISLAVA. Za chránenú lúku nad bratislavskými Dlhými dielmi, takzvanú Kráľovu horu, získa J&T Real Estate nezastavené pozemky v Petržalke a pri letisku. Lúku, ktorú obklopuje les, vydražil developer ešte v roku 2002 za výrazne nižšiu sumu, akú má podľa znalca dnes.
O zámene rozhodli včera mestskí poslanci. Pozemky im zastupiteľstvo nepredalo, ale prenajalo na 30 rokov. K predaju pozemkov neprišlo preto, lebo mesto dnes nemá peniaze, aby zaplatili daň z predaja pozemku.
Primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru) vraví, že podľa zmluvy s J&T Real Estate sa po 30-tich rokov pozemky vymenia. „V zmluve je tiež záväzok, že na Kráľovej hore sa zmení územný plán z občianskej vybavenosti na rekreáciu v prírodnom prostredí.“
V prípade zámeny pozemkov J&T Real Estate so zmenou územného plánu súhlasí.
Odpustenie dlhu
Do zámeny pozemkov pribudol aj ďalší záväzok developera. Ftáčnik s J&T Real Estate vyrokoval odpustenie dlhu voči mestskej časti Devín, na ktorého území Kráľova hora leží. Ide o dlh vo výške, ktorý od zadlženého Devína požaduje J&T Real Estate. Podľa developera ide asi o 15 miliónov eur.
Devín je dnes v nútenej správe, starostka mestskej časti Ľubica Kolková vraví, že po odpustení im ostane dlh vo výške asi 6,6 milióna eur.
Peter Osuský (OKS) upozornil, že zámena musí byť pre developera veľmi dobrým biznisom, keď s týmto súhlasil.
Cena lúky stúpla
J&T Real Estate chránenú lúku nad bratislavským sídliskom Dlhé diely získalo v dražbe od zadĺženého Devína. Devínska starostka Ľubica Kolková vraví, že za pozemky zaplatili v roku 2002 približne 122 miliónov korún, čiže 4 006 543,30 eura.
Pozemky v Petržalke a Ružinove, ktoré mesto zamenilo, majú hodnotu 18,5 milióna eur. Túto sumu určil jeden znalecký posudok.
Predseda predstavenstva J&T Real Estate Peter Korbačka povedal, že ich znalec ohodnotil pozemky tak, že zámena je pre investora o tri a pol milióna nevýhodnejšia ako pre mesto.
Hodnota Kráľovej hory výrazne stúpla, keď v decembri mestskí poslanci prijali zmeny a doplnky územného plánu, ktoré umožnili postaviť prístupovú cestu na lúku.
Petíciu proti zastavaniu chránenej lúky, ktorú obklopuje les, podpísalo 22-tisíc ľudí.
V Petržalke bude zas plaváreň a mestská časť získala pozemky pre garážové domy
Plánovaný zámer developera na Kráľovej hore.
VIZUALIZÁCIA
