Investor počká do júnového zastupiteľstva.
BRATISLAVA. Spoločnosť J&T Real Estate zatiaľ povoľovací proces k investičnému projektu na Kráľovej hore - lúke nad bratislavskými Dlhými dielmi, nespustila. Informovala o tom hovorkyňa spoločnosti Katarína Krajňáková.
Spustenie procesu investor avizoval v apríli po tom, čo sa mu nepodarilo s mestom dohodnúť na riešení problému Kráľovej hory.
Keďže bratislavská samospráva začala so spoločnosťou opäť rokovať a hľadať dohodu, investor sa rozhodol počkať do júnového zasadnutia mestského zastupiteľstva, keď sa majú mestskí poslanci opäť témou zaoberať.
Prenájmy pozemkov?
Pozemok na lúke, ktorá sa nachádza v katastrálnom území mestskej časti Devín, vlastní spoločnosť Kráľova hora s.r.o, blízka spoločnosti J&T Real Estate. Investor plánuje na lúke výstavbu. Mesto Bratislava chce však priestor ponechať nezastavaný, aby slúžil na rekreáciu.
Preto si ho chcelo od investora prenajať na 30 rokov, spoločnosť si zas mala od mesta prenajal pozemky v Petržalke a Trnávke. Keď o tom v apríli rokovali mestskí poslanci, bratislavský primátor návrh po dohode s poslaneckými klubmi zo zasadnutia stiahol.
Poslanci totiž mali pochybnosti o tom, či má mesto k nájmu pristúpiť. Investor hneď potom oznámil, že opäť spustí povoľovací proces k výstavbe, ktorý pozastavil v novembri 2011.
Mesto: Ponúkli sme nové pozemky
Hovorca primátora Bratislavy Ľubomír Andrassy potvrdil, že mesto opäť začalo rokovania s investorom. Smerujú k tomu, aby sa zmenšil počet pozemkov na prenájom v bratislavskej Petržalke, namiesto nich mesto ponúklo investorovi nové pozemky v meste.
Podľa Andrassyho je však predčasné zverejniť, o aké pozemky ide, keďže sa k návrhu ešte nevyjadrila súkromná spoločnosť. Zároveň však Andrassy upozornil, že bude potrebné podrobnejšie vysvetliť poslancom aj verejnosti, prečo ide o nájom a nie o zámenu pozemkov, ktorú by viacerí poslanci radšej privítali. Pri zámene by totiž mesto muselo zaplatiť 20-percentnú daň, na čo samospráva podľa Andrassyho peniaze nemá. ´
Ak by sa však zmenil zákon tak, že by obce neplatili daň zo zámeny, mesto by k nej pristúpilo. Pri nájomnom vzťahu, o ktorom momentálne mesto rokuje, bude nájomná zmluva podľa hovorcu primátora pamätať aj na to, čo po 30 rokoch, keď nájom vyprší.
Zmluva bude obsahovať klauzulu o tom, že ak počas doby nájmu nedôjde k zmenám, nájomný vzťah sa zmení na vlastnícky. Zabráni sa tak podľa Andrassyho tomu, aby investor získal nazad nezastavaný pozemok na Kráľovej hore a mestu by ostali zastavané pozemky.
Aj obytné domy
Spoločnosť Kráľova hora, s.r.o. plánuje na Kráľovej hore výstavbu šiestich ubytovacích zariadení pre seniorov a sanatórium. Okrem toho investičný zámer počíta aj s výstavbou desiatich trojpodlažných obytných domov.
"Objekty budú umiestnené v južnej časti územia, v miestach kde sa nachádza rozsiahla skládka stavebného odpadu z Dlhých dielov," informovala hovorkyňa spoločnosti Krajňáková. Severná časť Kráľovej hory má podľa nej slúžiť na privátny šport a rekreáciu.
S povoľovacím procesom začne investor v prípade, že sa s hlavným mestom nedohodne. Lúka Kráľova hora leží v katastrálnom území mestskej časti Devín, využívajú ju však najmä Karlovešťania.
Obyvatelia rozbehli proti plánovanej výstavbe petíciu, ktorú v septembri 2011 s 21-tisíc podpismi odovzdali primátorovi Bratislavy Milanovi Ftáčnikovi. K problematike Kráľovej hory sa mestskí poslanci dostanú najbližšie na júnovom zasadnutí zastupiteľstva.
