BRATISLAVA. Podľa hlavnej architektky mesta Bratislavy Ingrid Konrad by mohol rozvoju mesta pomôcť takzvaný Mníchovský model. Ten by pri jednotlivých stavebných projektoch stanovil, v akej miere bude developér participovať nielen na súvisiacej technickej infraštruktúre, ale aj na infraštruktúre sociálnej.
"Na toto sa tu zabúda, keď sa hovorí o infraštruktúre, myslí sa len technická," povedala dnes v Bratislave pre TASR Konrad, ktorá vystúpila na konferencii Real Estate Market 2012.
Chýbajú škôlky
Nedostatok tejto infraštruktúry, ktorú predstavuje najmä občianska vybavenosť, je podľa nej badateľný najmä v okrajových častiach Bratislavy. V posledných rokoch tu totiž došlo ku masívnej výstavbe, pričom sociálnej infraštruktúre sa nevenoval dostatok pozornosti.
"Keďže tam nie sú ani škôlky, ani obchody, ani školy, ani pracovné príležitosti, tak vznikajú dopravné kolapsy v týchto rozvojových častiach Bratislavy," upozornila Konrad.
Kvalitu mestského života má zvýšiť aj štúdia verejných priestorov, ktorú začína úrad hlavnej architektky pripravovať. Tento projekt má zmapovať, aké verejné priestory sa na území Bratislavy nachádzajú a akú majú kvalitu.
"Pod to patria parky, námestia, ale aj uličné zóny," podotkla Konrad. Podľa nej zatiaľ síce nie je jasné, kedy bude štúdia hotová, no má to byť jeden z východiskových materiálov, ktorý sa použije aj pri tvorbe územného plánu.
Pozemková mapa
Hlavná architektka má v pláne vypracovať aj pozemkovú politiku mesta. Jej výsledkom by malo byť, že mapou mestských pozemkov a nehnuteľností bude disponovať organizácia, ktorá bude hospodársky nezávislá od magistrátu. Mala by najmä zabezpečovať, aby boli pozemky pre mesto čo najlepšie zhodnotené.
"Aby mesto vedelo pri dialógu s novými investormi zhodnotiť svoje vlastné pozemky," konštatovala Konrad.
