SME
Sobota, 8. máj, 2021 | Meniny má IngridaKrížovkyKrížovky

Predajná cena novostavieb je vyššia ako ponúkaná

Paradoxom je, že predajná cena nových bytov bola v sledovanom období vyššia ako ponúkaná cena.

BRATISLAVA. Situácia na bratislavskom trhu novostavieb zaznamenala v druhom polroku 2011 paradoxný vývoj. Ako vyplýva z prieskumu realitno-poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL), predajná cena nových bytov totiž bola v sledovanom období vyššia ako ponúkaná cena.

Priemerná cena bratislavských bytov predaných v druhom polroku vlaňajška bola 1 711 eur za meter štvorcový bez dane z pridanej hodnoty (DPH), zatiaľ čo priemerná cena bytov v ponuke klesla na 1 683 eur za štvorcový meter bez DPH.

Skryť Vypnúť reklamu

"Prvýkrát v našom prieskume je cena za meter štvorcový predaných nových bytov vyššia ako tých bytov, ktoré sú v ponuke v našom hlavnom meste, pričom nejde o jednorazovú anomáliu, keďže sa tieto hodnoty k sebe s občasnými odchýlkami približovali," konštatoval vedúci rezidenčného oddelenia JLL na Slovensku Michal Padych.

Klienti si totiž podľa neho začínajú vyberať skôr kvalitnejšie produkty ako ich menej atraktívne a lacnejšie alternatívy. "Klienti kladú dôraz na pomer ceny a úžitku hlavne v dvoch bodoch - efektívnej architektúre, v kvalitnejšom prevedení bytu a okolia bytového domu," myslí si Padych.

Ako dodal, rozdiel medzi cenou predávaných a ponúkaných bytov sa v krátkodobom horizonte ešte zväčší. Stúpnuť by podľa JLL mala predovšetkým cena populárnych bytov, akými sú napríklad menšie trojizbové byty. Menej populárne byty, hlavne väčšie alebo viacposchodové, zažijú pravdepodobne ďalší pokles cien.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  2. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  3. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  4. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  5. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  6. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  7. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  10. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  1. Blíži sa Deň matiek. Pripravme im raňajky ako pre kráľovnú
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  3. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
  4. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  5. Kancelársky trh ožíva, potvrdzuje to aj najväčší developer
  6. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  10. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 46 419
  2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 19 208
  3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 15 616
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 14 341
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 8 833
  6. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 7 957
  7. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 7 484
  8. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 334
  9. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 087
  10. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 6 539
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu