Predajná cena novostavieb je vyššia ako ponúkaná

Paradoxom je, že predajná cena nových bytov bola v sledovanom období vyššia ako ponúkaná cena.

BRATISLAVA. Situácia na bratislavskom trhu novostavieb zaznamenala v druhom polroku 2011 paradoxný vývoj. Ako vyplýva z prieskumu realitno-poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL), predajná cena nových bytov totiž bola v sledovanom období vyššia ako ponúkaná cena.

Priemerná cena bratislavských bytov predaných v druhom polroku vlaňajška bola 1 711 eur za meter štvorcový bez dane z pridanej hodnoty (DPH), zatiaľ čo priemerná cena bytov v ponuke klesla na 1 683 eur za štvorcový meter bez DPH.

"Prvýkrát v našom prieskume je cena za meter štvorcový predaných nových bytov vyššia ako tých bytov, ktoré sú v ponuke v našom hlavnom meste, pričom nejde o jednorazovú anomáliu, keďže sa tieto hodnoty k sebe s občasnými odchýlkami približovali," konštatoval vedúci rezidenčného oddelenia JLL na Slovensku Michal Padych.

Klienti si totiž podľa neho začínajú vyberať skôr kvalitnejšie produkty ako ich menej atraktívne a lacnejšie alternatívy. "Klienti kladú dôraz na pomer ceny a úžitku hlavne v dvoch bodoch - efektívnej architektúre, v kvalitnejšom prevedení bytu a okolia bytového domu," myslí si Padych.

Ako dodal, rozdiel medzi cenou predávaných a ponúkaných bytov sa v krátkodobom horizonte ešte zväčší. Stúpnuť by podľa JLL mala predovšetkým cena populárnych bytov, akými sú napríklad menšie trojizbové byty. Menej populárne byty, hlavne väčšie alebo viacposchodové, zažijú pravdepodobne ďalší pokles cien.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Energetici predávajú nevyužívaný majetok
  2. Ceny bytov rastú! Ľudia nechcú bývať so zľavou!?
  3. Vydanie denníka SME spolu s knihou od Michala Havrana
  4. Aby vám neukradli ani auto, ani kolesá
  5. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV
  6. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
  7. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
  8. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  9. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  10. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  1. Aby vám neukradli ani auto, ani kolesá
  2. Ceny bytov rastú! Ľudia nechcú bývať so zľavou!?
  3. Vydanie denníka SME spolu s knihou od Michala Havrana
  4. Energetici predávajú nevyužívaný majetok
  5. Posledných 30 r. cena fotovoltických panelov klesla 100 násobne
  6. Trendy udržateľnej architektúry
  7. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV
  8. Ako dobre bývať v centre Bratislavy?
  9. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
  10. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
  1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 10 861
  2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 455
  3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 432
  4. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV 2 248
  5. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 1 778
  6. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja 1 668
  7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 133
  8. Ako na refinancovanie hypotéky 1 051
  9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 601
  10. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 551