SME
Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

Predajná cena novostavieb je vyššia ako ponúkaná

Paradoxom je, že predajná cena nových bytov bola v sledovanom období vyššia ako ponúkaná cena.

BRATISLAVA. Situácia na bratislavskom trhu novostavieb zaznamenala v druhom polroku 2011 paradoxný vývoj. Ako vyplýva z prieskumu realitno-poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL), predajná cena nových bytov totiž bola v sledovanom období vyššia ako ponúkaná cena.

Priemerná cena bratislavských bytov predaných v druhom polroku vlaňajška bola 1 711 eur za meter štvorcový bez dane z pridanej hodnoty (DPH), zatiaľ čo priemerná cena bytov v ponuke klesla na 1 683 eur za štvorcový meter bez DPH.

Skryť Vypnúť reklamu

"Prvýkrát v našom prieskume je cena za meter štvorcový predaných nových bytov vyššia ako tých bytov, ktoré sú v ponuke v našom hlavnom meste, pričom nejde o jednorazovú anomáliu, keďže sa tieto hodnoty k sebe s občasnými odchýlkami približovali," konštatoval vedúci rezidenčného oddelenia JLL na Slovensku Michal Padych.

Klienti si totiž podľa neho začínajú vyberať skôr kvalitnejšie produkty ako ich menej atraktívne a lacnejšie alternatívy. "Klienti kladú dôraz na pomer ceny a úžitku hlavne v dvoch bodoch - efektívnej architektúre, v kvalitnejšom prevedení bytu a okolia bytového domu," myslí si Padych.

Ako dodal, rozdiel medzi cenou predávaných a ponúkaných bytov sa v krátkodobom horizonte ešte zväčší. Stúpnuť by podľa JLL mala predovšetkým cena populárnych bytov, akými sú napríklad menšie trojizbové byty. Menej populárne byty, hlavne väčšie alebo viacposchodové, zažijú pravdepodobne ďalší pokles cien.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  4. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  7. Magazín SME Ženy už v predaji
  8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  1. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  2. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  3. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  4. Magazín SME Ženy už v predaji
  5. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  6. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  7. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  8. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  9. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  10. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 36 563
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 24 729
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 425
  4. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 408
  5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 845
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 15 988
  7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 12 472
  8. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 446
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 241
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 102
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu