Predajná cena novostavieb je vyššia ako ponúkaná

Paradoxom je, že predajná cena nových bytov bola v sledovanom období vyššia ako ponúkaná cena.

BRATISLAVA. Situácia na bratislavskom trhu novostavieb zaznamenala v druhom polroku 2011 paradoxný vývoj. Ako vyplýva z prieskumu realitno-poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL), predajná cena nových bytov totiž bola v sledovanom období vyššia ako ponúkaná cena.

Priemerná cena bratislavských bytov predaných v druhom polroku vlaňajška bola 1 711 eur za meter štvorcový bez dane z pridanej hodnoty (DPH), zatiaľ čo priemerná cena bytov v ponuke klesla na 1 683 eur za štvorcový meter bez DPH.

"Prvýkrát v našom prieskume je cena za meter štvorcový predaných nových bytov vyššia ako tých bytov, ktoré sú v ponuke v našom hlavnom meste, pričom nejde o jednorazovú anomáliu, keďže sa tieto hodnoty k sebe s občasnými odchýlkami približovali," konštatoval vedúci rezidenčného oddelenia JLL na Slovensku Michal Padych.

Klienti si totiž podľa neho začínajú vyberať skôr kvalitnejšie produkty ako ich menej atraktívne a lacnejšie alternatívy. "Klienti kladú dôraz na pomer ceny a úžitku hlavne v dvoch bodoch - efektívnej architektúre, v kvalitnejšom prevedení bytu a okolia bytového domu," myslí si Padych.

Ako dodal, rozdiel medzi cenou predávaných a ponúkaných bytov sa v krátkodobom horizonte ešte zväčší. Stúpnuť by podľa JLL mala predovšetkým cena populárnych bytov, akými sú napríklad menšie trojizbové byty. Menej populárne byty, hlavne väčšie alebo viacposchodové, zažijú pravdepodobne ďalší pokles cien.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  3. Legendárna Transsibírska magistrála
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  6. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  7. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  8. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  10. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  3. Vianočný bázar chalaňov
  4. Vianočné mecheche 2017
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  6. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  7. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  8. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  9. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  10. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 7 877
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 6 441
  3. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 4 191
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 383
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 082
  6. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 996
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 772
  8. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 1 582
  9. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 401
  10. Legendárna Transsibírska magistrála 1 386