Firmy nechcú sídliť v Petržalke

Hoci Staré Mesto ponúka najviac kancelárskych priestorov, s výstavbou moderných centier sa uvoľňujú. Novšie budovy sa stavajú v širšom centre, mimo historickej časti a ich výstavba sa prispôsobuje európskemu štandardu. V rámci kategórie kancelárskych ...


Kancelárie firmy s informačnými technológiami v Business Centre na Plynárenskej ulici sa radia medzi priestory vyššieho štandardu. FOTO SME – PAVOL FUNTÁL

Hoci Staré Mesto ponúka najviac kancelárskych priestorov, s výstavbou moderných centier sa uvoľňujú. Novšie budovy sa stavajú v širšom centre, mimo historickej časti a ich výstavba sa prispôsobuje európskemu štandardu. V rámci kategórie kancelárskych priestorov medzi najvyššiu kategóriu – top class, patrí Millenium Tower, ktorá je časťou Polusu, výšková budova na Patrónke Westend Tower a hotelovo – administratívny komplex Carlton na Hviezdoslavovom námestí.

Dopyt po kancelárskych priestoroch je v rámci častí Bratislavy nerovnomerný. Stále prevláda snaha firiem sídliť v centre. Tomuto trendu sa prispôspobuje výstavba a rekonštrukcia budov. V ploche administratívnych priestorov vedie prvý okres (Carlton, Tatracentrum), nasleduje druhý okres (Bratislava Business Center, budova Prvej stavebnej sporiteľne), ďalší je tretí okres (Polus City Center), štvrtý okres (Westend Tower) a na poslednom mieste piaty okres. Piaty okres (Petržalka, Rusovce, Čunovo, Jarovce) nie je z hľadiska výstavby administratívnych budov príťažlivý, pretože má nevhodnú pozíciu. Sústredila sa v ňom bytová výstavba. Sídlia tu najmä domáce firmy v menších objektoch. Celkovo je v Bratislave viac ako 717-tisíc metrov štvorcových kancelárskej plochy (údaj z decembra 2001).

Ceny za prenájom metra štvorcového sa pohybujú od 13,7 do 19,5 eura za mesiac (od 600 do 860 korún), v novovybudovaných priestoroch je to od 14 do 18 eur za mesiac (od 620 do 800 korún). Očakávaný nárast cien médií a služieb v budúcnosti môže ovplyvniť výšku nájomného. Pokles cien sa však ani vzhľadom na pribúdajúcu konkurenciu nepredpokladá. V porovnaní s ostatnými hlavnými mestami s porovnateľným štandardom má Bratislava najnižšie nájomné. Najdrahší je Londýn – okolo 120 eur za mesiac (5300 korún).

V rokoch 2002 až 2005 sa predpokladá prírastok okolo 150-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov najvyššej kategórie.

Najväčší záujem o prenájom majú firmy pôsobiace v oblasti informačných technológií – 28 percent, za nimi sú firmy podnikajúce v priemysle – 18 percent, v spotrebnom priemysle – 15 percent, vo finančných službách – 10 percent, médiá – 8 percent, farmaceutické firmy – 7 percent, reklamné, právne a poradenské firmy, leasing, sprostredkovateľská činnosť – po 2 percentá. (dro)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
  1. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  2. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  3. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  4. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  5. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. Salón architektov A0 – Coneco 2018
  9. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
  10. Životné jubileum prof. Ing. Jaroslava Valáška, PhD.
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 16 203
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 13 282
  3. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 829
  4. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 8 080
  5. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 7 486
  6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 5 881
  7. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 4 381
  8. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 2 993
  9. 3 dôvody, prečo sa oplatí mať online účet v ZSE už toto leto 2 520
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 2 468