Firmy nechcú sídliť v Petržalke

Hoci Staré Mesto ponúka najviac kancelárskych priestorov, s výstavbou moderných centier sa uvoľňujú. Novšie budovy sa stavajú v širšom centre, mimo historickej časti a ich výstavba sa prispôsobuje európskemu štandardu. V rámci kategórie kancelárskych ...


Kancelárie firmy s informačnými technológiami v Business Centre na Plynárenskej ulici sa radia medzi priestory vyššieho štandardu. FOTO SME – PAVOL FUNTÁL

Hoci Staré Mesto ponúka najviac kancelárskych priestorov, s výstavbou moderných centier sa uvoľňujú. Novšie budovy sa stavajú v širšom centre, mimo historickej časti a ich výstavba sa prispôsobuje európskemu štandardu. V rámci kategórie kancelárskych priestorov medzi najvyššiu kategóriu – top class, patrí Millenium Tower, ktorá je časťou Polusu, výšková budova na Patrónke Westend Tower a hotelovo – administratívny komplex Carlton na Hviezdoslavovom námestí.

Dopyt po kancelárskych priestoroch je v rámci častí Bratislavy nerovnomerný. Stále prevláda snaha firiem sídliť v centre. Tomuto trendu sa prispôspobuje výstavba a rekonštrukcia budov. V ploche administratívnych priestorov vedie prvý okres (Carlton, Tatracentrum), nasleduje druhý okres (Bratislava Business Center, budova Prvej stavebnej sporiteľne), ďalší je tretí okres (Polus City Center), štvrtý okres (Westend Tower) a na poslednom mieste piaty okres. Piaty okres (Petržalka, Rusovce, Čunovo, Jarovce) nie je z hľadiska výstavby administratívnych budov príťažlivý, pretože má nevhodnú pozíciu. Sústredila sa v ňom bytová výstavba. Sídlia tu najmä domáce firmy v menších objektoch. Celkovo je v Bratislave viac ako 717-tisíc metrov štvorcových kancelárskej plochy (údaj z decembra 2001).

Ceny za prenájom metra štvorcového sa pohybujú od 13,7 do 19,5 eura za mesiac (od 600 do 860 korún), v novovybudovaných priestoroch je to od 14 do 18 eur za mesiac (od 620 do 800 korún). Očakávaný nárast cien médií a služieb v budúcnosti môže ovplyvniť výšku nájomného. Pokles cien sa však ani vzhľadom na pribúdajúcu konkurenciu nepredpokladá. V porovnaní s ostatnými hlavnými mestami s porovnateľným štandardom má Bratislava najnižšie nájomné. Najdrahší je Londýn – okolo 120 eur za mesiac (5300 korún).

V rokoch 2002 až 2005 sa predpokladá prírastok okolo 150-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov najvyššej kategórie.

Najväčší záujem o prenájom majú firmy pôsobiace v oblasti informačných technológií – 28 percent, za nimi sú firmy podnikajúce v priemysle – 18 percent, v spotrebnom priemysle – 15 percent, vo finančných službách – 10 percent, médiá – 8 percent, farmaceutické firmy – 7 percent, reklamné, právne a poradenské firmy, leasing, sprostredkovateľská činnosť – po 2 percentá. (dro)

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Moskva alebo Petrohrad? 9 281
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 5 222
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 454
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 124
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 030
  6. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 921
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 746
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 627
  9. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 445
  10. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 893