Firmy nechcú sídliť v Petržalke

Hoci Staré Mesto ponúka najviac kancelárskych priestorov, s výstavbou moderných centier sa uvoľňujú. Novšie budovy sa stavajú v širšom centre, mimo historickej časti a ich výstavba sa prispôsobuje európskemu štandardu. V rámci kategórie kancelárskych ...


Kancelárie firmy s informačnými technológiami v Business Centre na Plynárenskej ulici sa radia medzi priestory vyššieho štandardu. FOTO SME – PAVOL FUNTÁL

Hoci Staré Mesto ponúka najviac kancelárskych priestorov, s výstavbou moderných centier sa uvoľňujú. Novšie budovy sa stavajú v širšom centre, mimo historickej časti a ich výstavba sa prispôsobuje európskemu štandardu. V rámci kategórie kancelárskych priestorov medzi najvyššiu kategóriu – top class, patrí Millenium Tower, ktorá je časťou Polusu, výšková budova na Patrónke Westend Tower a hotelovo – administratívny komplex Carlton na Hviezdoslavovom námestí.

Dopyt po kancelárskych priestoroch je v rámci častí Bratislavy nerovnomerný. Stále prevláda snaha firiem sídliť v centre. Tomuto trendu sa prispôspobuje výstavba a rekonštrukcia budov. V ploche administratívnych priestorov vedie prvý okres (Carlton, Tatracentrum), nasleduje druhý okres (Bratislava Business Center, budova Prvej stavebnej sporiteľne), ďalší je tretí okres (Polus City Center), štvrtý okres (Westend Tower) a na poslednom mieste piaty okres. Piaty okres (Petržalka, Rusovce, Čunovo, Jarovce) nie je z hľadiska výstavby administratívnych budov príťažlivý, pretože má nevhodnú pozíciu. Sústredila sa v ňom bytová výstavba. Sídlia tu najmä domáce firmy v menších objektoch. Celkovo je v Bratislave viac ako 717-tisíc metrov štvorcových kancelárskej plochy (údaj z decembra 2001).

Ceny za prenájom metra štvorcového sa pohybujú od 13,7 do 19,5 eura za mesiac (od 600 do 860 korún), v novovybudovaných priestoroch je to od 14 do 18 eur za mesiac (od 620 do 800 korún). Očakávaný nárast cien médií a služieb v budúcnosti môže ovplyvniť výšku nájomného. Pokles cien sa však ani vzhľadom na pribúdajúcu konkurenciu nepredpokladá. V porovnaní s ostatnými hlavnými mestami s porovnateľným štandardom má Bratislava najnižšie nájomné. Najdrahší je Londýn – okolo 120 eur za mesiac (5300 korún).

V rokoch 2002 až 2005 sa predpokladá prírastok okolo 150-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov najvyššej kategórie.

Najväčší záujem o prenájom majú firmy pôsobiace v oblasti informačných technológií – 28 percent, za nimi sú firmy podnikajúce v priemysle – 18 percent, v spotrebnom priemysle – 15 percent, vo finančných službách – 10 percent, médiá – 8 percent, farmaceutické firmy – 7 percent, reklamné, právne a poradenské firmy, leasing, sprostredkovateľská činnosť – po 2 percentá. (dro)

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 25 679
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 027
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 451
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 969
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 534
  6. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 520
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 451
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 359
  9. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 315
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 288