Firmy nechcú sídliť v Petržalke

Hoci Staré Mesto ponúka najviac kancelárskych priestorov, s výstavbou moderných centier sa uvoľňujú. Novšie budovy sa stavajú v širšom centre, mimo historickej časti a ich výstavba sa prispôsobuje európskemu štandardu. V rámci kategórie kancelárskych ...


Kancelárie firmy s informačnými technológiami v Business Centre na Plynárenskej ulici sa radia medzi priestory vyššieho štandardu. FOTO SME – PAVOL FUNTÁL

Hoci Staré Mesto ponúka najviac kancelárskych priestorov, s výstavbou moderných centier sa uvoľňujú. Novšie budovy sa stavajú v širšom centre, mimo historickej časti a ich výstavba sa prispôsobuje európskemu štandardu. V rámci kategórie kancelárskych priestorov medzi najvyššiu kategóriu – top class, patrí Millenium Tower, ktorá je časťou Polusu, výšková budova na Patrónke Westend Tower a hotelovo – administratívny komplex Carlton na Hviezdoslavovom námestí.

Dopyt po kancelárskych priestoroch je v rámci častí Bratislavy nerovnomerný. Stále prevláda snaha firiem sídliť v centre. Tomuto trendu sa prispôspobuje výstavba a rekonštrukcia budov. V ploche administratívnych priestorov vedie prvý okres (Carlton, Tatracentrum), nasleduje druhý okres (Bratislava Business Center, budova Prvej stavebnej sporiteľne), ďalší je tretí okres (Polus City Center), štvrtý okres (Westend Tower) a na poslednom mieste piaty okres. Piaty okres (Petržalka, Rusovce, Čunovo, Jarovce) nie je z hľadiska výstavby administratívnych budov príťažlivý, pretože má nevhodnú pozíciu. Sústredila sa v ňom bytová výstavba. Sídlia tu najmä domáce firmy v menších objektoch. Celkovo je v Bratislave viac ako 717-tisíc metrov štvorcových kancelárskej plochy (údaj z decembra 2001).

Ceny za prenájom metra štvorcového sa pohybujú od 13,7 do 19,5 eura za mesiac (od 600 do 860 korún), v novovybudovaných priestoroch je to od 14 do 18 eur za mesiac (od 620 do 800 korún). Očakávaný nárast cien médií a služieb v budúcnosti môže ovplyvniť výšku nájomného. Pokles cien sa však ani vzhľadom na pribúdajúcu konkurenciu nepredpokladá. V porovnaní s ostatnými hlavnými mestami s porovnateľným štandardom má Bratislava najnižšie nájomné. Najdrahší je Londýn – okolo 120 eur za mesiac (5300 korún).

V rokoch 2002 až 2005 sa predpokladá prírastok okolo 150-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov najvyššej kategórie.

Najväčší záujem o prenájom majú firmy pôsobiace v oblasti informačných technológií – 28 percent, za nimi sú firmy podnikajúce v priemysle – 18 percent, v spotrebnom priemysle – 15 percent, vo finančných službách – 10 percent, médiá – 8 percent, farmaceutické firmy – 7 percent, reklamné, právne a poradenské firmy, leasing, sprostredkovateľská činnosť – po 2 percentá. (dro)

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 9 230
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 6 439
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 5 161
  4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 086
  5. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 420
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 283
  7. Kam do tepla v januári? 2 293
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 998
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 897
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 164