Kúpele Grössling kúpila firma z Lučenca za 33 miliónov

Mestu sa podarilo predať budovu bývalých kúpeľov Grössling s podmienkou, že nový majiteľ v nej urobí opäť mestské kúpele. Objekt kúpila lučenská spoločnosť Avant, ktorá je v Bratislave známa výstavbou Zámockej ulice, a investuje aj v podhradí.


Vchod do plavárne Grössling býval z Vajanského nábrežia, väčšina objektu je však z Kúpeľnej ulice.

FOTO SME - PAVOL MAJER

Najnižšia suma, ktorú mesto za Grössling chcelo, bola 33 miliónov korún, z toho pozemok ocenilo na 23 miliónov a budovu, vzhľadom na jej zlý technický stav, na desať miliónov. Ak však kúpele otvoria do 36 mesiacov od podpísania zmluvy, mesto dve tretiny ceny kupcovi vráti.

Vrátenie až dvoch tretín sumy – 22 miliónov korún – odôvodnili tým, že funkcia kúpeľov je pre investorov málo atraktívna a okrem toho objekt je veľmi zdevastovaný. V budove je okrem kúpeľov aj viac ako tisíc metrov štvorcových nebytovej plochy, ktorá sa v tejto lokalite komerčne predáva od 14- do 20-tisíc korún za meter. Len za tieto nebytové priestory pri najmenšej taxe mohlo mesto pýtať okolo 16 miliónov korún. Namiesto sa zaviazalo peniaze vrátiť.

Štúdiu zavrhli

Kúpele doteraz spravovala mestská organizácia Správa telovýchovných a rekreačných zariadení (STARZ). Tá nechala vypracovať štúdiu ich rekonštrukcie. V podzemí plánovali reštauráciu a iné služby, ktoré by mohli kúpele uživiť. Štúdia hovorila o obnove vo výhľade piatich až šiestich rokov a podľa tohto projektu ju mohlo financovať aj mesto. To sa však rozhodlo predávať.

Bazén nevydržal

Grössling sa nachádza v atraktívnom centre mesta, kedysi tam bol bazén, sauny, masáže, pedikúra a ďalšie služby. Zatvorili ho ešte pred revolúciou. Okrem toho, že bola nutná rekonštrukcia priestorov, dôvodom zatvorenia bola statika bazéna, ktorú narušila výstavba kolektora. V kúpeľoch boli potrebné skôr nenáročnejšie stavebné ako náročné technologické úpravy. Keďže objekt pustol viac ako desať rokov, dnes je ešte zdevastovanejší a obnova bude drahšia.

O cenách ešte nehovoria

Byty a časti prenajaté súkromným firmám, ktoré sú dnes v objekte, do predaja nešli. Avant kúpil suterén rohovej polyfunkčnej budovy a trojposchodovú bočnú budovu vo dvore, prevádzkové časti kúpeľov, plaváreň, bazény parného kúpeľa, kotolňu a nebytové priestory v dome. Podľa riaditeľa úseku prípravy stavieb spoločnosti Avant Jozefa Urbana v súčasnosti pripravujú program rekonštrukcie. Najprv sa však musia oboznámiť so zásadami pamiatkarov.

V budove pribudne širšia vybavenosť, reštaurácie, fitnes. Na otázku, či nové kúpele budú iba pre horných desaťtisíc, Urban povedal, že dnes je ešte predčasné hovoriť o cenách za služby, ceny však prehnane vysoké nebudú.

Stavať by chceli začať v budúcom štvrťroku, náklady na rekonštrukciu odhadujú na 300 miliónov korún.

Avant sa v Lučenci preslávil obnovou historického stredu mesta. V Bratislave sa vraj rozhodol investovať preto, lebo v Lučenci mal mŕtve obdobie. Naposledy v júni kúpil v Lučenci židovskú synagógu.

Kúpele Grössling sa nachádzajú na rohu Medenej a Kúpeľnej ulice. Objekt postavili v rokoch 1893 – 1896 podľa projektu viedenského architekta Alberta Svobodu. Realizovala ho stavebná firma Kitter a Gratzl. Počas jeho existencie sa využíval na viaceré účely, okrem administratívy aj na bývanie. Usídlili sa tu väčšinou banky, v 40. rokoch tohto storočia to bola Sedliacka banka, po nej Interbanka Praha a posledná Komerční banka Bratislava. Tá je nájomcom v rohovej budove až dodnes. Kúpele zatvorili v polovici 80. rokov. V priestoroch už zatvorených kúpeľov natočili umelci z Filmovej a televíznej fakulty VŠMU film Plávanie, ktorý bol premietaný na festivale Art Film v Trenčianskych Tepliciach v roku 1998 v sekcii Na ceste. Objekt je kultúrnou pamiatkou.

INGRID DROZDÍKOVÁ

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  5. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  6. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  7. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  1. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  2. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  3. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  4. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  5. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  6. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  7. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  8. Bezplatné rozšírenie do prehliadača
  9. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť.
  10. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  1. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 4 339
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 3 945
  3. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 3 441
  4. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 3 190
  5. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 568
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 536
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 385
  8. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 2 064
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 1 778
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 767