Kúpele Grössling kúpila firma z Lučenca za 33 miliónov

Mestu sa podarilo predať budovu bývalých kúpeľov Grössling s podmienkou, že nový majiteľ v nej urobí opäť mestské kúpele. Objekt kúpila lučenská spoločnosť Avant, ktorá je v Bratislave známa výstavbou Zámockej ulice, a investuje aj v podhradí.


Vchod do plavárne Grössling býval z Vajanského nábrežia, väčšina objektu je však z Kúpeľnej ulice.

FOTO SME - PAVOL MAJER

Najnižšia suma, ktorú mesto za Grössling chcelo, bola 33 miliónov korún, z toho pozemok ocenilo na 23 miliónov a budovu, vzhľadom na jej zlý technický stav, na desať miliónov. Ak však kúpele otvoria do 36 mesiacov od podpísania zmluvy, mesto dve tretiny ceny kupcovi vráti.

Vrátenie až dvoch tretín sumy – 22 miliónov korún – odôvodnili tým, že funkcia kúpeľov je pre investorov málo atraktívna a okrem toho objekt je veľmi zdevastovaný. V budove je okrem kúpeľov aj viac ako tisíc metrov štvorcových nebytovej plochy, ktorá sa v tejto lokalite komerčne predáva od 14- do 20-tisíc korún za meter. Len za tieto nebytové priestory pri najmenšej taxe mohlo mesto pýtať okolo 16 miliónov korún. Namiesto sa zaviazalo peniaze vrátiť.

Štúdiu zavrhli

Kúpele doteraz spravovala mestská organizácia Správa telovýchovných a rekreačných zariadení (STARZ). Tá nechala vypracovať štúdiu ich rekonštrukcie. V podzemí plánovali reštauráciu a iné služby, ktoré by mohli kúpele uživiť. Štúdia hovorila o obnove vo výhľade piatich až šiestich rokov a podľa tohto projektu ju mohlo financovať aj mesto. To sa však rozhodlo predávať.

Bazén nevydržal

Grössling sa nachádza v atraktívnom centre mesta, kedysi tam bol bazén, sauny, masáže, pedikúra a ďalšie služby. Zatvorili ho ešte pred revolúciou. Okrem toho, že bola nutná rekonštrukcia priestorov, dôvodom zatvorenia bola statika bazéna, ktorú narušila výstavba kolektora. V kúpeľoch boli potrebné skôr nenáročnejšie stavebné ako náročné technologické úpravy. Keďže objekt pustol viac ako desať rokov, dnes je ešte zdevastovanejší a obnova bude drahšia.

O cenách ešte nehovoria

Byty a časti prenajaté súkromným firmám, ktoré sú dnes v objekte, do predaja nešli. Avant kúpil suterén rohovej polyfunkčnej budovy a trojposchodovú bočnú budovu vo dvore, prevádzkové časti kúpeľov, plaváreň, bazény parného kúpeľa, kotolňu a nebytové priestory v dome. Podľa riaditeľa úseku prípravy stavieb spoločnosti Avant Jozefa Urbana v súčasnosti pripravujú program rekonštrukcie. Najprv sa však musia oboznámiť so zásadami pamiatkarov.

V budove pribudne širšia vybavenosť, reštaurácie, fitnes. Na otázku, či nové kúpele budú iba pre horných desaťtisíc, Urban povedal, že dnes je ešte predčasné hovoriť o cenách za služby, ceny však prehnane vysoké nebudú.

Stavať by chceli začať v budúcom štvrťroku, náklady na rekonštrukciu odhadujú na 300 miliónov korún.

Avant sa v Lučenci preslávil obnovou historického stredu mesta. V Bratislave sa vraj rozhodol investovať preto, lebo v Lučenci mal mŕtve obdobie. Naposledy v júni kúpil v Lučenci židovskú synagógu.

Kúpele Grössling sa nachádzajú na rohu Medenej a Kúpeľnej ulice. Objekt postavili v rokoch 1893 – 1896 podľa projektu viedenského architekta Alberta Svobodu. Realizovala ho stavebná firma Kitter a Gratzl. Počas jeho existencie sa využíval na viaceré účely, okrem administratívy aj na bývanie. Usídlili sa tu väčšinou banky, v 40. rokoch tohto storočia to bola Sedliacka banka, po nej Interbanka Praha a posledná Komerční banka Bratislava. Tá je nájomcom v rohovej budove až dodnes. Kúpele zatvorili v polovici 80. rokov. V priestoroch už zatvorených kúpeľov natočili umelci z Filmovej a televíznej fakulty VŠMU film Plávanie, ktorý bol premietaný na festivale Art Film v Trenčianskych Tepliciach v roku 1998 v sekcii Na ceste. Objekt je kultúrnou pamiatkou.

INGRID DROZDÍKOVÁ

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čerešne dozreli: Aj po zmenách na hypotekárnom trhu chutia!
  2. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  3. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  4. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  5. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  6. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  7. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  8. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie
  1. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  2. Šariš obliekol svoje pivá do unikátneho šatu
  3. Chcete zažiť skvelú dovolenku 2018? Na toto netreba zabudnúť!
  4. Events you should not miss during your visit in Bratislava
  5. Modernizácia rozvodov tepla v Medzeve, Slavošovciach a Plešivci
  6. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  7. Čerešne dozreli: Aj po zmenách na hypotekárnom trhu chutia!
  8. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  9. Edite sa podarilo schudnúť 30 kilogramov vďaka 3D Chili
  10. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  1. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 49 287
  2. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 21 731
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 16 216
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 16 046
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 10 788
  6. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 8 018
  7. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 6 570
  8. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 6 212
  9. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 5 282
  10. Ostrov Ischia sa stáva top európskou letnou destináciou 4 902