SME
Štvrtok, 23. september, 2021 | Meniny má ZdenkaKrížovkyKrížovky

Kúpele Grössling kúpila firma z Lučenca za 33 miliónov

Mestu sa podarilo predať budovu bývalých kúpeľov Grössling s podmienkou, že nový majiteľ v nej urobí opäť mestské kúpele. Objekt kúpila lučenská spoločnosť Avant, ktorá je v Bratislave známa výstavbou Zámockej ulice, a investuje aj v podhradí.


Vchod do plavárne Grössling býval z Vajanského nábrežia, väčšina objektu je však z Kúpeľnej ulice.

FOTO SME - PAVOL MAJER

Najnižšia suma, ktorú mesto za Grössling chcelo, bola 33 miliónov korún, z toho pozemok ocenilo na 23 miliónov a budovu, vzhľadom na jej zlý technický stav, na desať miliónov. Ak však kúpele otvoria do 36 mesiacov od podpísania zmluvy, mesto dve tretiny ceny kupcovi vráti.

Vrátenie až dvoch tretín sumy – 22 miliónov korún – odôvodnili tým, že funkcia kúpeľov je pre investorov málo atraktívna a okrem toho objekt je veľmi zdevastovaný. V budove je okrem kúpeľov aj viac ako tisíc metrov štvorcových nebytovej plochy, ktorá sa v tejto lokalite komerčne predáva od 14- do 20-tisíc korún za meter. Len za tieto nebytové priestory pri najmenšej taxe mohlo mesto pýtať okolo 16 miliónov korún. Namiesto sa zaviazalo peniaze vrátiť.

Štúdiu zavrhli

Kúpele doteraz spravovala mestská organizácia Správa telovýchovných a rekreačných zariadení (STARZ). Tá nechala vypracovať štúdiu ich rekonštrukcie. V podzemí plánovali reštauráciu a iné služby, ktoré by mohli kúpele uživiť. Štúdia hovorila o obnove vo výhľade piatich až šiestich rokov a podľa tohto projektu ju mohlo financovať aj mesto. To sa však rozhodlo predávať.

Bazén nevydržal

Grössling sa nachádza v atraktívnom centre mesta, kedysi tam bol bazén, sauny, masáže, pedikúra a ďalšie služby. Zatvorili ho ešte pred revolúciou. Okrem toho, že bola nutná rekonštrukcia priestorov, dôvodom zatvorenia bola statika bazéna, ktorú narušila výstavba kolektora. V kúpeľoch boli potrebné skôr nenáročnejšie stavebné ako náročné technologické úpravy. Keďže objekt pustol viac ako desať rokov, dnes je ešte zdevastovanejší a obnova bude drahšia.

O cenách ešte nehovoria

Byty a časti prenajaté súkromným firmám, ktoré sú dnes v objekte, do predaja nešli. Avant kúpil suterén rohovej polyfunkčnej budovy a trojposchodovú bočnú budovu vo dvore, prevádzkové časti kúpeľov, plaváreň, bazény parného kúpeľa, kotolňu a nebytové priestory v dome. Podľa riaditeľa úseku prípravy stavieb spoločnosti Avant Jozefa Urbana v súčasnosti pripravujú program rekonštrukcie. Najprv sa však musia oboznámiť so zásadami pamiatkarov.

V budove pribudne širšia vybavenosť, reštaurácie, fitnes. Na otázku, či nové kúpele budú iba pre horných desaťtisíc, Urban povedal, že dnes je ešte predčasné hovoriť o cenách za služby, ceny však prehnane vysoké nebudú.

Stavať by chceli začať v budúcom štvrťroku, náklady na rekonštrukciu odhadujú na 300 miliónov korún.

Avant sa v Lučenci preslávil obnovou historického stredu mesta. V Bratislave sa vraj rozhodol investovať preto, lebo v Lučenci mal mŕtve obdobie. Naposledy v júni kúpil v Lučenci židovskú synagógu.

Kúpele Grössling sa nachádzajú na rohu Medenej a Kúpeľnej ulice. Objekt postavili v rokoch 1893 – 1896 podľa projektu viedenského architekta Alberta Svobodu. Realizovala ho stavebná firma Kitter a Gratzl. Počas jeho existencie sa využíval na viaceré účely, okrem administratívy aj na bývanie. Usídlili sa tu väčšinou banky, v 40. rokoch tohto storočia to bola Sedliacka banka, po nej Interbanka Praha a posledná Komerční banka Bratislava. Tá je nájomcom v rohovej budove až dodnes. Kúpele zatvorili v polovici 80. rokov. V priestoroch už zatvorených kúpeľov natočili umelci z Filmovej a televíznej fakulty VŠMU film Plávanie, ktorý bol premietaný na festivale Art Film v Trenčianskych Tepliciach v roku 1998 v sekcii Na ceste. Objekt je kultúrnou pamiatkou.

INGRID DROZDÍKOVÁ

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  2. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  3. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
  4. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  5. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
  6. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  7. Odpady nad zlato
  8. Nová udržateľná značka kávy, ktorá dodá energiu na cesty
  9. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  10. K online predplatnému teraz získate DIGI GO na 6 mesiacov zdarma
  1. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  3. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  4. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  5. K online predplatnému teraz získate DIGI GO na 6 mesiacov zdarma
  6. SodaStream má viac ako 700 predajcov, očakáva ďalší rast
  7. Nová udržateľná značka kávy, ktorá dodá energiu na cesty
  8. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  9. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  10. Odpady nad zlato
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 10 179
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 5 939
  3. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 4 305
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 4 171
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 569
  6. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 069
  7. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 2 564
  8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 435
  9. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 323
  10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 273
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
  1. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  2. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  3. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  4. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  5. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  6. Anton Sládek: Spomienka na továreň Gumon
  7. Matej Vagač: Park na Kollárovom námestí opäť v ohrození...
  8. Matej Vagač: Hrozí nám druhá Drotárska aj na nábreží pri bývalom PKO?
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 25 265
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 17 269
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 924
  4. Peter Chudý: Vyšetrovateľov NAKA treba umlčať a naordinovať im leopoldovskú diétu alebo ako nevinný človek môže skončiť za mrežami 6 654
  5. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 6 054
  6. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 483
  7. Tomáš Mihalík: Ľuboš Blaha nechcene priznal, že vakcíny chránia pred covidom 4 499
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 741
Skryť Zatvoriť reklamu