SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Kúpele Grössling kúpila firma z Lučenca za 33 miliónov

Mestu sa podarilo predať budovu bývalých kúpeľov Grössling s podmienkou, že nový majiteľ v nej urobí opäť mestské kúpele. Objekt kúpila lučenská spoločnosť Avant, ktorá je v Bratislave známa výstavbou Zámockej ulice, a investuje aj v podhradí.


Vchod do plavárne Grössling býval z Vajanského nábrežia, väčšina objektu je však z Kúpeľnej ulice.

FOTO SME - PAVOL MAJER

Najnižšia suma, ktorú mesto za Grössling chcelo, bola 33 miliónov korún, z toho pozemok ocenilo na 23 miliónov a budovu, vzhľadom na jej zlý technický stav, na desať miliónov. Ak však kúpele otvoria do 36 mesiacov od podpísania zmluvy, mesto dve tretiny ceny kupcovi vráti.

Vrátenie až dvoch tretín sumy – 22 miliónov korún – odôvodnili tým, že funkcia kúpeľov je pre investorov málo atraktívna a okrem toho objekt je veľmi zdevastovaný. V budove je okrem kúpeľov aj viac ako tisíc metrov štvorcových nebytovej plochy, ktorá sa v tejto lokalite komerčne predáva od 14- do 20-tisíc korún za meter. Len za tieto nebytové priestory pri najmenšej taxe mohlo mesto pýtať okolo 16 miliónov korún. Namiesto sa zaviazalo peniaze vrátiť.

Štúdiu zavrhli

Kúpele doteraz spravovala mestská organizácia Správa telovýchovných a rekreačných zariadení (STARZ). Tá nechala vypracovať štúdiu ich rekonštrukcie. V podzemí plánovali reštauráciu a iné služby, ktoré by mohli kúpele uživiť. Štúdia hovorila o obnove vo výhľade piatich až šiestich rokov a podľa tohto projektu ju mohlo financovať aj mesto. To sa však rozhodlo predávať.

Bazén nevydržal

Grössling sa nachádza v atraktívnom centre mesta, kedysi tam bol bazén, sauny, masáže, pedikúra a ďalšie služby. Zatvorili ho ešte pred revolúciou. Okrem toho, že bola nutná rekonštrukcia priestorov, dôvodom zatvorenia bola statika bazéna, ktorú narušila výstavba kolektora. V kúpeľoch boli potrebné skôr nenáročnejšie stavebné ako náročné technologické úpravy. Keďže objekt pustol viac ako desať rokov, dnes je ešte zdevastovanejší a obnova bude drahšia.

O cenách ešte nehovoria

Byty a časti prenajaté súkromným firmám, ktoré sú dnes v objekte, do predaja nešli. Avant kúpil suterén rohovej polyfunkčnej budovy a trojposchodovú bočnú budovu vo dvore, prevádzkové časti kúpeľov, plaváreň, bazény parného kúpeľa, kotolňu a nebytové priestory v dome. Podľa riaditeľa úseku prípravy stavieb spoločnosti Avant Jozefa Urbana v súčasnosti pripravujú program rekonštrukcie. Najprv sa však musia oboznámiť so zásadami pamiatkarov.

V budove pribudne širšia vybavenosť, reštaurácie, fitnes. Na otázku, či nové kúpele budú iba pre horných desaťtisíc, Urban povedal, že dnes je ešte predčasné hovoriť o cenách za služby, ceny však prehnane vysoké nebudú.

Stavať by chceli začať v budúcom štvrťroku, náklady na rekonštrukciu odhadujú na 300 miliónov korún.

Avant sa v Lučenci preslávil obnovou historického stredu mesta. V Bratislave sa vraj rozhodol investovať preto, lebo v Lučenci mal mŕtve obdobie. Naposledy v júni kúpil v Lučenci židovskú synagógu.

Kúpele Grössling sa nachádzajú na rohu Medenej a Kúpeľnej ulice. Objekt postavili v rokoch 1893 – 1896 podľa projektu viedenského architekta Alberta Svobodu. Realizovala ho stavebná firma Kitter a Gratzl. Počas jeho existencie sa využíval na viaceré účely, okrem administratívy aj na bývanie. Usídlili sa tu väčšinou banky, v 40. rokoch tohto storočia to bola Sedliacka banka, po nej Interbanka Praha a posledná Komerční banka Bratislava. Tá je nájomcom v rohovej budove až dodnes. Kúpele zatvorili v polovici 80. rokov. V priestoroch už zatvorených kúpeľov natočili umelci z Filmovej a televíznej fakulty VŠMU film Plávanie, ktorý bol premietaný na festivale Art Film v Trenčianskych Tepliciach v roku 1998 v sekcii Na ceste. Objekt je kultúrnou pamiatkou.

INGRID DROZDÍKOVÁ

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 34 287
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 33 305
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 545
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 128
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 020
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 607
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 954
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 694
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 647
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 556
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu