Zmeny v územnom pláne môžu zhoršiť pozíciu mesta v kauze PKO aj Kráľova hora..
BRATISLAVA. Výškové budovy budú v Bratislave stáť aj tam, kde sú dnes zakázané. Aj to umožní zmenený územný plán, ktorý včera po búrlivej trojhodinovej diskusii schválili mestskí poslanci.
„Takmer v 60 rôznych lokalitách sa umožní zhustenie zástavby, likvidácia zelene, športovísk, zaplavenie dopravou aj zvýšenie zástavby v pamiatkovej zóne,“ varuje občianska aktivistka Ľubica Trubíniová, ktorá spolu s ďalšími Bratislavčanmi proti prijatiu zmien včera na rokovaní protestovala.
Územný plán určuje zóny mesta, kde môžu stáť aj výškové budovy. Týchto zón je po včerajšku v Bratislave viac.
Pravica sa nezhodla
Poslanci v diskusii priznávali, že plán je plný problémov. Pravica však nebola jednotná v názoroch na to, či v ňom prevažujú negatíva, alebo pozitíva. SaS a KDH zmeny odmietli. Podporili ich SDKÚ, Strana zelených aj poslanci Smeru. Jeden z nich, Robert Kaliňák, dokonca prišiel hlasovať, aj keď sa mu včera narodil syn.
Zmeny odobrila aj hlavná architektka Ingrid Konrad. „Chceme toto mesto rozvíjať,“ hovorila. Mesto má podľa nej stále iné páky na reguláciu investorov.
Proti je naopak vicestarostka Viera Kimmerlingová (KDH), nový plán podľa nej umožní na viacerých miestach výškové stavby nad sto metrov. „Odborníci nás varovali, je tam veľmi veľa nášľapných mín,“ povedala zase Anna Dyttertová z KDH. Z tejto strany však pochádzal aj exprimátor Andrej Ďurkovský, ktorý "nášľapné míny" po sebe zanechal.
Tie však zmenený územný plán nerieši, ale vyhrocuje. Schválené zmeny podľa poslanca SaS Michala Muránskeho zhoršia pozíciu mesta pri vyjednávaní s majiteľom pozemkov Henbury Development v kauze PKO. Na nábreží v okolí Parku kultúry a oddychu totiž umožnia masívnejšiu výstavbu a pozemky pod PKO budú mať vyššiu hodnotu.
Primátor Milan Ftáčnik (blízky Smeru) naopak tvrdí, že sa nič nezmení, lebo Henbury chce pozemok pod PKO zameniť len za parcely v rovnakej lokalite. Zmenu primátor tiež podporoval.
Územný plán tiež zvýši hodnotu pozemkov pod Kráľovou horou nad Dlhými dielmi, kde chce stavať J&T. Bude možné tam vybudovať cestu. Aj v tomto prípade bude musieť mesto hľadať drahší pozemok na výmenu.
Chceli hlasovať tajne
Poslanec SDKÚ Radovan Jenčík navrhol po búrlivej diskusii tajné hlasovanie, pretože jeho kolegovia vraj pod tlakom začali meniť názory. „Urobil som to pre kolegov, aby neboli perzekvovaní. Osobne sa nemám za čo hanbiť, ja som za zmeny,“ vyhlásil na zastupiteľstve.
Podľa nezávislého kandidáta Olivera Kríža totiž tí, ktorí zahlasujú za zmeny, budú vnímaní negatívne.
„Tajné hlasovanie nie je celkom zlý nápad, lebo nie všetci v tejto sále sa môžeme rozhodovať slobodne,“ povedal Kaliňák. Návrh neprešiel, nakoniec zaň Jenčík hlasoval sám. Nepodporili ho ani kolegovia z SDKÚ, ani ďalší poslanci, ktorým sa nápad pozdával.
Občianski aktivisti tvrdili, že rozhodli tlaky developerov. Zmeny totiž podporili aj poslanci, ktorí predtým avizovali, že za ne nezahlasujú.
Územný plán, ktorý podporilo 28 zo 40 poslancov, je čerstvo schválený, už sa však oň zaujíma prokuratúra. Dostala už sedem podnetov. S ich prešetrovaním ale čakala na jeho výslednú podobu.
Takto vyzeralo hlasovanie za zmeny v územnom pláne.
FOTO: Zora Pauliniová
Názory:
Igor Bendík (SaS): "Nebudem hlasovať za zmeny. Verejnosti dáme najavo, či v tomto meste zaváži názor občanov, alebo developerov. Hlasovali by sme proti Kráľovej hore. Ak vypadne pojem zakázanej komunikácie, tak sa zmení aj cena pozemku, ktorý chce mesto vymeniť. Aby sme našli pozemok, ktorý má vyššiu hodnotu. Investor sa môže rozhodnúť tieto pozemky nemeniť, lebo na to nebude mať dôvod. Tento materiál vznikol v minulom období bez participácie občanov. Mesto potrebuje investorov, ale nie do chránených oblastí a lesov."
Petra Nagyová - Džerengová (Most): "Bude to pre mňa najťažšie rozhodnutie. Nedokážem zložiť okuliare mestskej časti a budem hlasovať proti."
Oliver Kríž (nezávislý): "Je tam Ovšištské námestie, kde sme bojovali proti stavbám. Ak to prejde, bude to zmené na zeleň."
Slavomír Drozd (Smer): "Zmeny v Ružinove sú pozitívne, postaví sa športovisko Drieňova, plocha vedľa právnickej školy bude zeleň."
Robert Kaliňák (Smer): "Je to dôležitý materiál, ktorý má problémy. Ale zastavenie rozvoja Bratislavy je väčšie zlo."
Ľubica Kolková, starostka Devína: "Zrejme ste nikdy nemali agresívneho investora, ktorý má za sebou armádu právnikov. Tento balík obsahuje kopu zhnitého ovocia. Zdvihnete hodnotu pozemku a následne ho budete zamieňať. Pán primátor mal jeden návrh, že rozdeľme veci, ktoré sú jednoznačne potrebné, dajme to po kúskoch, prečo máme schvaľovať aj to zlé, čo nám skomplikuje život?
Jozef Uhler (SDKÚ): "Riziká, že veci zostanú neregulované, sú horšie. U nás (v Jarovciach) sa tlačia developerské projekty a o mesiac môže byť neskoro."
Anna Dyttertová (KDH): "Odborníci nás varovali, je tam strašne veľa nášľapných mín, odporúčali nám obstarávať nový územný plán. Verejnosti na Kráľovej hore sme dali nádej, touto zmenou by sa zhodnotili pozemky a ak by došlo k výmene, za podstatne inú cenu by sa zamieňali. Nemyslím si, že pre dobré veci máme posvätiť tie zlé, ktorých následky si budeme uvedomovať až neskôr. Mám výhrady, že to bolo predložené."
Peter Osuský (OKS): "Opäť stojíme pred rozhodnutím, keď budeme v mene niečoho svetlejšieho zajtra produkovať triesky, ktoré budú niekoho zraňovať. Ak zlikvidujem jednu Kráľovskú horu, škodíme celému mestu."
Viera Kimmerlingová (KDH): Je tu množstvo oblastí, ktoré počítajú s výškovými budovami sto metrov. PKO a River Park sa už teraz nedá dopravne obslúžiť, máme viac takých oblastí, a my tam ešte ideme schvaľovať masívnejšiu zástavbu. Koľko ešte potrebujeme takýchto stavieb, prečo im na to dávame zelenú?"
Ľubica Trubíniová, aktivistka: "Ak je to vopred možné, treba sa vyhnúť negatívnym následkom. Toto je vaša dnešná voľba. To, že sa postavila šibenica, neznamená, že sa na ňu človek musí obesiť."
Vladimír Kubovič (Strana zelených): "Je tu veľká časť vecí, ktoré súvisia so súkromnými investormi, ktorí dostali prísľuby i mestské časti a my sa zase ideme rozhodovať o tom, či je tento proces správny? Na tieto naše rozhodnutia niekto čaká. Čaká množstvo subjektov, ktoré sa seriózne, spravodlivo chovajú voči tomuto mestu."
Ftáčnik sľuboval viac zelene.
FOTO SME - ARCHÍV
