BRATISLAVA. Najvyššie bežne požadované nájomné v bratislavských nákupných centrách dosiahlo na konci 3. štvrťroka 38 eur za štvorcový meter (m2) na mesiac.
Drahšia ako Atény
V rámci mapy prenájmov maloobchodných priestorov v regióne Európy, Stredného východu a Afriky spoločnosti Colliers International tak hlavné mesto Slovenska patrí ku lacnejším lokalitám. Bratislava je však drahšia než metropoly Riga, Vilnius, Tirana, Sofia či Záhreb a Atény.
"Výška cien prenájmov nákupných centier v európskych dominantách zostala stabilná. Nájomcovia totiž majú silný dopyt po týchto priestoroch, zatiaľ čo prehodnocujú rozsah svojho portfólia inde," tvrdí Colliers. Značný nárast cien však podľa spoločnosti nastal v anglickom meste Leeds a talianskom Miláne. Nájmy v nákupných strediskách tam ku koncu 3. štvrťroka 2011 vzrástli o 8 % a 11 %.
Najvyššie nájomné platia obchodníci v londýnskych nákupných centrách, ktoré za m2 pýtajú až 464 eur/mesiac. Nasledujú írsky Dublin s 305 eurami a anglický Birmingham s 294 eurami. Naopak, najlacnejšie prenájmy sú v shopping centrách v chorvátskom Záhrebe, kde m2 stojí na mesiac 25 eur.
Grécko padá
Stabilné ostali počas prvých troch štvrťrokov aj ceny prenájmov maloobchodných priestorov na najexkluzívnejších európskych nákupných uliciach. "Väčšina zo sledovaných maloobchodných trhov potvrdila stabilnú výšku prenájmov maloobchodných priestorov v najvyššom štandarde," informovala spoločnosť Colliers.
Pozoruhodné zvýšenie cien však podľa spoločnosti nastalo v Osle a Rige, kde došlo k ich zvýšeniu o 7 % a 10 %. Na druhej strane Atény a Sofia zaznamenali prudké prepady nájmov na nákupných uliciach o 17 % a 15 %.
Najdrahšie sú v bratislavských nákupných centrách priestory pre kaviareň v cene od 27 do 39 eur a pre obchod so spodnou bielizňou za 30 až 38 eur/m2. Prevádzkari fastfoodov platia nájom od 18 do 37 eur za m2 na mesiac.
Predajca módy v priemere mesačne platí 11 až 35 eur za m2, prevádzkar športových potrieb 10 až 31 eur a priestory pre obchod s obuvou sa prenajímajú za 13 až 34 eur/m2.
tasr
