SENEC. Prevádzkari stánkov a bufetov na Slnečných jazerách nie sú spokojní. Na poslednom zasadnutí mestského zastupiteľstva v Senci niekoľkí z nich požiadali o odkúpenie pozemkov, na ktorých stoja ich prevádzky. Nájomné sa im zdá nespravodlivé.
Osobitne sa mesto zaoberá prípadom podnikateľa Juraja Nádaského, ktorý prestal nájomné platiť a vec skončila na súde.
Za tri roky platenia nájomného zaplatia cenu
Finančná komisia mesta predať pozemky nedoporučila, poslanci odpredaj tiež neschválili. Komisia zároveň odporučila do budúcnosti zaoberať sa zjednotením cien nájomného, aby bolo ročné nájomné v hodnote desiatich percent z ceny pozemku a nie až jednej tretiny ako je to dnes.
Stánkari sa na zastupiteľstve bránili tým, že niektorí na jazerách musia platiť ročne 55 eur za meter štvorcový, no na internete sú dostupné zmluvy, kde iní platia len päť euro za meter štvorcový pod prevádzkou a dvanásť euro pod letnou terasou.
Na podnikateľa podalo mesto žalobu
Podnikateľ Juraj Nádaský pred poslancami povedal, že jeho zmluva bola vypovedateľná a všetky záväzky si splnil. „Nerozumiem, prečo na mňa mesto dalo žalobu na neoprávnené obohatenie sa. Keď to my prehráme, ja to zaplatím. Ale keď prehrá mesto, kto to bude platiť,“ spýtal sa Nádaský zastupiteľstva.
Pri svojom verejnom vystúpení si pomohol zmluvou, podľa ktorej napríklad firma Syrmex, ktorá podniká na 609 metroch štvorcových platí iba päť euro za meter ročne a k pláži má pritom asi najbližšie.
Podľa neho platí za pozemok 20 krát 21 metrov 12 tisíc euro nájomné, a to je jednoducho dlhodobo neúnosné. Pritom k jazerám majú vybudovaný vzťah, ľudia tu podnikajú dlhé roky a nedá sa len tak zbaliť sa a odísť.
Žilinská cesta vedie k zhoršeniu podnikania
„Je nás asi 14 bufetárov, ktorí platíme takého enormné sumy. Pritom pozemky sa predávajú za 120 euro za meter štvorcový. Nechceme donekonečna platiť toľko. Žiadali sme iba o odpredaj pozemkov pod bufetmi, nie pod terasami. Za tých desať rokov sme na nájomnom zaplatili niekoľkonásobne viac ako stojí pozemok,“ zdôraznil Nádaský pri obhajobe svojho konania.
Dodal, že chce rovnosť. Bude vraj ochotný zaplatiť aj 12 tisíc euro, ale musia toľko platiť aj ostatní.
Na záver varoval poslancov žilinským prípadom, kde podľa Nádaského primátor zdvojnásobil nájomného pod terasami v nádeji, že mesto vyberie viac peňazí. Predtým vybralo 87 tisíc euro, po zdvihnutí nájomné prišiel do mestskej kasy príjem len 27 tisíc euro.
Pozemok by možno ostal nevyužitý
Primátor Karol Kvál sa ohradil proti porovnávaniu prevádzok, ktoré mali neporovnateľné náklady pri zveľaďovaní miesta svojho podnikania, bolo to podmienkou zmluvy.
„Vami spomínaný prípad bola úplne iná investícia,“ odpovedal primátor Nádaskému. „Tam bol taký prudký svah, že sa tam nedalo ani stáť či sedieť. Museli tam urobiť oporné múry na oboch stranách. Ten pozemok bol nevyužitý a nájsť niekoho, kto by do toho šiel, bolo ťažké.“
Na zastupiteľstve zaznelo, že mesto by malo z lukratívnosti jazier tiež finačne ťažiť.
